号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
2階	4,065万円	価格を確認する	-	3LDK	72.00m²	南西
3階	4,198万円	価格を確認する	-	3LDK	73.20m²	-
3階	3,955万円	価格を確認する	-	2LDK	68.98m²	南東
5階	5,006万円	価格を確認する	-	4LDK	85.35m²	南東

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コートハウス狛江資産性スコア

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コートハウス狛江の

資産性スコアとは

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コートハウス狛江居住エリアの評価

コートハウス狛江の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コートハウス狛江価格推移と将来予測

3LDK
72m²

2階の参考相場価格 2025/6: 4,065万円
119万円前年比

参考相場価格

4,065万円119万円前年比

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2階の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 56.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.8万円/m2

想定売買価格

コートハウス狛江2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。

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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,790万円

ライオンズマンション喜多見

2SLDK
64.45m²

小田急小田原線「狛江駅」徒歩9分

コートハウス狛江マンション概要

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コートハウス狛江は小田急小田原線狛江駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため帰りに簡単に買い物もできます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、5階建て総戸数71戸のマンションです。

コートハウス狛江詳細情報

基本情報

建物名	コートハウス狛江
住所	東京都狛江市東和泉1丁目7-17
アクセス	小田急小田原線「狛江」徒歩6分小田急小田原線「和泉多摩川」徒歩11分小田急小田原線「喜多見」徒歩13分
築年数	築29年
階建（総戸数）	5階建（71部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.98㎡〜85.35㎡
新築時価格	5650万円〜8080万円
参考相場価格	2LDK：3955万円〜（68m²〜） 3LDK：4065万円〜（72m²〜） 4LDK：5006万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	186万円/坪〜194万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ヤクルト狛江あいあい保育園（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	狛江第一小学校狛江第三中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	(株)長友
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コートハウス狛江間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	狛江駅平均
2LDK	68.98m²	3,955万円	4,627万円
3LDK	72.6m²	4,131万円	6,588万円
4LDK	85.35m²	5,006万円	7,105万円

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コートハウス狛江売買履歴

2015/03
売出価格
3,590万円〜3,950万円152〜167万円/坪
- 74〜82m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築19年
2015/12
売出価格
3,130万円〜3,490万円150〜167万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
2016/03
売出価格
3,610万円〜3,970万円163〜180万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/05
売出価格
6,120万円〜6,520万円259〜276万円/坪
- 74〜82m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築28年
コートハウス狛江現在築29年
2022/12
売出価格
5,640万円〜6,040万円287〜307万円/坪
- 60〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
メイツ狛江現在築26年
2020/10
売出価格
3,510万円〜3,870万円194〜214万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
メイツ狛江現在築26年