1,195万円〜3,775万円
坪単価218万円/坪〜220万円/坪
最終更新2025年06月03日
パラスト荻窪部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,195万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.03m² | 南 |
| 3階 | 3,775万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.71m² | 南西 |
| 4階 | 3,469万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.38m² | 南西 |
| 4階 | 2,550万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.69m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,195万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,775万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.71m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 3,469万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.38m²
- 南西
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4階
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- 2,550万円
- 新築時価格
- -
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- 38.69m²
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3.73
パラスト荻窪の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パラスト荻窪の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パラスト荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
1,195万円5万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 66.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
想定売買価格
パラスト荻窪2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パラスト荻窪マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築29年でRC造り、10階建てのマンションです。
パラスト荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | パラスト荻窪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上荻2丁目39-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.03㎡〜56.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パラスト荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.03m² | 1,195万円 | 1,699万円 |
| 2DK | 38.69m² | 2,550万円 | 3,124万円 |
| 3DK | 52.38m² | 3,469万円 | 3,821万円 |
| 3LDK | 56.71m² | 3,775万円 | 7,311万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,650万円〜5,010万円293〜316万円/坪
- 50〜56m²
- 2SDK
- 5階
- 当時築28年
エクセルシオール荻窪現在築28年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,290万円〜5,690万円233〜251万円/坪
- 71〜79m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築24年
シティウインズ上荻コムズ現在築25年 - 2024/06
- 売出価格
- 8,660万円〜9,160万円310〜328万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
テラス西荻窪現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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