サンヴェール南浦和 外観

サンヴェール南浦和

さいたま市南区・南浦和駅 徒歩4分・築30年

3.11
1,747万円〜3,722万円
坪単価170万円/坪〜179万円/坪
最終更新2025年07月01日
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サンヴェール南浦和 外観

サンヴェール南浦和

さいたま市南区・南浦和駅 徒歩4分・築30年

1,747万円〜3,722万円
170万円/坪〜179万円/坪
3.11
最終更新
2025年07月01日

サンヴェール南浦和部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,427万円価格を確認する-2DK45.31南西
2階3,722万円価格を確認する-3LDK68.68-
2階1,789万円価格を確認する-1DK33.22南西
3階3,621万円価格を確認する-3LDK68.68-
3階2,404万円価格を確認する-2DK46.22南西
3階2,361万円価格を確認する-2DK45.31南西
3階1,747万円価格を確認する-2DK33.22南西
4階2,392万円価格を確認する-2DK46.22南西
4階2,954万円価格を確認する-3LDK56.73南西
5階2,928万円価格を確認する-3LDK56.73南西
2階
参考相場価格
2,427万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 45.31
  • 南西
2階
参考相場価格
3,722万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.68
  • -
2階
参考相場価格
1,789万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 33.22
  • 南西
3階
参考相場価格
3,621万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.68
  • -
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3階
参考相場価格
2,404万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 46.22
  • 南西
3階
参考相場価格
2,361万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 45.31
  • 南西
3階
参考相場価格
1,747万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 33.22
  • 南西
4階
参考相場価格
2,392万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 46.22
  • 南西
4階
参考相場価格
2,954万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 56.73
  • 南西
5階
参考相場価格
2,928万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 56.73
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンヴェール南浦和資産性スコア

3.11
サンヴェール南浦和の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
サンヴェール南浦和

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンヴェール南浦和居住エリアの評価

サンヴェール南浦和

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンヴェール南浦和価格推移と将来予測

参考相場価格

2,427万円8万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
サンヴェール南浦和2階の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンヴェール南浦和口コミ(15件)

  • アクセス
    5

    府中本町方面は15分に1本程度、京浜東北線は5分おきに来るので、交通の便が良いです。

  • 周辺環境
    4

    南浦和駅周辺は住みやすさや物価が東京に比べて良いです。生活コストを抑えたい方におすすめです。

  • 周辺環境
    4

    コンビニはセブンイレブンが2軒あり、急な買い物にも対応できて便利です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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サンヴェール南浦和マンション概要

こちらのマンションはJR京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築30年でSRC造り、14階建て総戸数47戸のマンションです。

サンヴェール南浦和詳細情報

基本情報

建物名サンヴェール南浦和
住所埼玉県さいたま市南区南本町2丁目11-15
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)14階建(47部屋)
建築構造SRC造
専有面積33.22㎡〜68.68㎡
新築時価格3810万円〜4870万円
参考相場価格
  • 1DK:1789万円〜(33m²〜)
  • 2DK:1747万円〜(33m²〜)
  • 3LDK:2928万円〜(56m²〜)
参考相場価格の坪単価170万円/坪〜179万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園あい保育園アネックス (認可外)他
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学区高砂小学校
岸中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズィング(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンヴェール南浦和間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南浦和駅
平均
1DK33.22m²1,789万円1,676万円
2DK45.31m²2,392万円2,110万円
3LDK62.71m²3,287万円4,799万円

サンヴェール南浦和売買履歴

  • 2012/12
    売出価格
    2,260万円〜2,620万円109〜126万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築17
  • 2013/02
    売出価格
    2,390万円〜2,750万円115〜133万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築17
  • 2016/04
    売出価格
    3,170万円〜3,530万円167〜185万円/坪
    • 59〜66
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築20

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはサンヴェール南浦和

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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