1,747万円〜3,722万円
坪単価170万円/坪〜179万円/坪
最終更新2025年07月01日
サンヴェール南浦和部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,427万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.31m² | 南西 |
| 2階 | 3,722万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.68m² | - |
| 2階 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.22m² | 南西 |
| 3階 | 3,621万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.68m² | - |
| 3階 | 2,404万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.22m² | 南西 |
| 3階 | 2,361万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.31m² | 南西 |
| 3階 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.22m² | 南西 |
| 4階 | 2,392万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.22m² | 南西 |
| 4階 | 2,954万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.73m² | 南西 |
| 5階 | 2,928万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.73m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,427万円
- 新築時価格
- -
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- -
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- 68.68m²
- -
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サンヴェール南浦和販売中・賃貸の物件（0件）
サンヴェール南浦和資産性スコア
3.11
サンヴェール南浦和の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンヴェール南浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヴェール南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,427万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 53.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
想定売買価格
サンヴェール南浦和2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヴェール南浦和口コミ(15件)
- アクセス5
府中本町方面は15分に1本程度、京浜東北線は5分おきに来るので、交通の便が良いです。
- 周辺環境4
南浦和駅周辺は住みやすさや物価が東京に比べて良いです。生活コストを抑えたい方におすすめです。
- 周辺環境4
コンビニはセブンイレブンが2軒あり、急な買い物にも対応できて便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
サンヴェール南浦和マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築30年でSRC造り、14階建て総戸数47戸のマンションです。
サンヴェール南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヴェール南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目11-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（47部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.22㎡〜68.68㎡ |
| 新築時価格 | 3810万円〜4870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヴェール南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.22m² | 1,789万円 | 1,676万円 |
| 2DK | 45.31m² | 2,392万円 | 2,110万円 |
| 3LDK | 62.71m² | 3,287万円 | 4,799万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,420万円〜3,780万円182〜201万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築29年
ライオンズマンション南浦和第二現在築29年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円184〜201万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
シーアイマンション南浦和文化通り現在築28年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,740万円〜5,100万円203〜218万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築27年
ライオンズステージ南浦和現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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