1,806万円〜2,352万円
坪単価308万円/坪〜320万円/坪
最終更新2025年10月21日
トーシンフェニックス目黒不動前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
トーシンフェニックス目黒不動前部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,291万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 24.59m² | - |
| 202 | 1,806万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 19.02m² | - |
| 203 | 2,086万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.29m² | - |
| 301 | 2,308万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 24.59m² | - |
| 302 | 1,818万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 19.02m² | - |
| 303 | 2,101万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.29m² | - |
| 401 | 2,315万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 24.59m² | - |
| 402 | 1,821万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 19.02m² | - |
| 403 | 2,105万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.29m² | - |
| 501 | 2,325万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 24.59m² | - |
| 502 | 1,826万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 19.02m² | - |
| 503 | 2,115万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.29m² | - |
| 601 | 2,331万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 24.59m² | - |
| 602 | 1,832万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 19.02m² | - |
| 603 | 2,121万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.29m² | - |
| 701 | 2,337万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 24.59m² | - |
| 702 | 1,836万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 19.02m² | - |
| 703 | 2,123万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.29m² | - |
| 801 | 2,341万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 24.59m² | - |
| 802 | 1,836万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 19.02m² | - |
| 803 | 2,128万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 22.29m² | - |
| 901 | 2,351万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 24.59m² | - |
| 902 | 1,841万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 19.02m² | - |
| 903 | 2,136万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 22.29m² | - |
| 1001 | 2,352万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 24.59m² | - |
| 1002 | 1,841万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 19.02m² | - |
| 1003 | 2,136万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 22.29m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,291万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 1K
- 24.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,806万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 19.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 22.29m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 1K
- 24.59m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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302
- 参考相場価格
- 1,818万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 1K
- 19.02m²
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,101万円
- 新築時価格
- 2,270万円
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- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2,315万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 1K
- 24.59m²
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- 参考相場価格
- 1,821万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 19.02m²
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403
- 参考相場価格
- 2,105万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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トーシンフェニックス目黒不動前資産性スコア
4.38上位5%
トーシンフェニックス目黒不動前の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
トーシンフェニックス目黒不動前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス目黒不動前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,291万円26万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 93.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
トーシンフェニックス目黒不動前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンフェニックス目黒不動前マンションの口コミ・評判(370件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
不動前
4駅近くにスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りません。飲食店もコスパが良いお店が多いです。
交通の利便性
目黒
4駅周辺はタクシー乗り場が充実していて、深夜でもすぐに乗れるので安心です。バスも本数が多く、移動手段に困ることはありません。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーシンフェニックス目黒不動前マンション概要
東急目黒線不動前駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く生活利便性も抜群です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 1987年にオープンした目黒区美術館が近くにあるマンションです。この美術館は緑豊かな目黒区民センターの一角にあり、様々な美術作品が展示されています。また、講演会やワークショップなどの教育普及活動も行っています。
トーシンフェニックス目黒不動前詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス目黒不動前（トーシンフェニックスめぐろふどうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田4丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.02㎡〜24.59㎡ |
| 新築時価格 | 1960万円〜2510万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：33000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス目黒不動前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.29m² | 2,121万円 | 2,364万円 |
トーシンフェニックス目黒不動前売買履歴
- 2002/03
- 新築2,320万円104万円/m2
- 22.29m²
- 1K
- 10階 0
- 2002/03
- 新築2,010万円105万円/m2
- 19.02m²
- 1K
- 10階 0
- 2002/03
- 新築2,500万円101万円/m2
- 24.59m²
- 1K
- 10階 0
- 2002/03
- 新築2,400万円107万円/m2
- 22.29m²
- 1K
- 9階 0
- 2002/03
- 新築2,000万円105万円/m2
- 19.02m²
- 1K
- 9階 0
- 2002/03
- 新築2,400万円97万円/m2
- 24.59m²
- 1K
- 9階 0
- 2002/03
- 新築2,400万円107万円/m2
- 22.29m²
- 1K
- 8階 0
- 2002/03
- 新築2,000万円105万円/m2
- 19.02m²
- 1K
- 8階 0
- 2002/03
- 新築2,400万円97万円/m2
- 24.59m²
- 1K
- 8階 0
- 2002/03
- 新築2,300万円103万円/m2
- 22.29m²
- 1K
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2002/03 | 新築2,320万円 | 104万円/m2 | 10階 | 22.29m² | 1K | -- |
| 2002/03 | 新築2,010万円 | 105万円/m2 | 10階 | 19.02m² | 1K | -- |
| 2002/03 | 新築2,500万円 | 101万円/m2 | 10階 | 24.59m² | 1K | -- |
| 2002/03 | 新築2,400万円 | 107万円/m2 | 9階 | 22.29m² | 1K | -- |
| 2002/03 | 新築2,000万円 | 105万円/m2 | 9階 | 19.02m² | 1K | -- |
| 2002/03 | 新築2,400万円 | 97万円/m2 | 9階 | 24.59m² | 1K | -- |
| 2002/03 | 新築2,400万円 | 107万円/m2 | 8階 | 22.29m² | 1K | -- |
| 2002/03 | 新築2,000万円 | 105万円/m2 | 8階 | 19.02m² | 1K | -- |
| 2002/03 | 新築2,400万円 | 97万円/m2 | 8階 | 24.59m² | 1K | -- |
| 2002/03 | 新築2,300万円 | 103万円/m2 | 7階 | 22.29m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,600万円 | 130万円/m2 | 9階 | 65.81m² | 3LDK | アルス目黒不動前 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約6,470万円 | 158万円/m2 | 4階 | 40.71m² | 1LDK | パラッシオ目黒不動前 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 142万円/m2 | 4階 | 30.07m² | 1DK | リビオ五反田プラグマ.Gタワー | 築20年 |
| 2025/08 | 成約2,300万円 | 113万円/m2 | 4階 | 20.29m² | 1K | ルーブル西五反田弐番館 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約1億490万円 | 164万円/m2 | 6階 | 63.59m² | 3LDK | ルイシャトレ目黒不動前 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約2,110万円 | 103万円/m2 | 10階 | 20.29m² | 1K | ルーブル西五反田弐番館 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約2,630万円 | 123万円/m2 | 2階 | 21.25m² | 1K | ブライズ西五反田 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 97万円/m2 | 6階 | 22.56m² | 1K | シンシアFOUR-D | 築21年 |
| 2025/06 | 成約2,530万円 | 99万円/m2 | 5階 | 25.41m² | 1K | ジョイシティ目黒 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約7,000万円 | 87万円/m2 | 1階 | 80.24m² | 2SLDK | ステージ西五反田 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西五反田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ブライズ西五反田
2,250万円- 1K
- 21.25m²
トーシンフェニックス目黒不動前の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。