メインステージ護国寺2
文京区・護国寺駅 徒歩7分・築24年
2026年05月11日
メインステージ護国寺2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メインステージ護国寺2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,052万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 8.9万円/月 | 1K | 20.90m² - |
| 202 | 2,041万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.9万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 203 | 2,173万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 9万円/月 | 1K | 22.01m² - |
| 204 | 2,088万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 9万円/月 | 1K | 21.32m² - |
| 301 | 2,060万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 9万円/月 | 1K | 20.90m² - |
| 302 | 2,050万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 9万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 303 | 2,182万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 9.1万円/月 | 1K | 22.01m² - |
| 304 | 2,097万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 9.1万円/月 | 1K | 21.32m² - |
| 401 | 1,920万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 9万円/月 | 1K | 20.90m² - |
| 402 | 1,911万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 9万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 403 | 2,035万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 9.1万円/月 | 1K | 22.01m² - |
| 404 | 1,954万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 9.1万円/月 | 1K | 21.32m² - |
| 501 | 1,860万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 9万円/月 | 1K | 20.90m² - |
| 502 | 1,851万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.9万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 503 | 1,971万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 9万円/月 | 1K | 22.01m² - |
| 504 | 1,893万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 9万円/月 | 1K | 21.32m² - |
| 601 | 1,837万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 9万円/月 | 1K | 20.90m² - |
| 602 | 1,828万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8.9万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 603 | 1,946万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 9万円/月 | 1K | 22.01m² - |
| 604 | 1,869万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 9万円/月 | 1K | 21.32m² - |
| 701 | 1,826万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 9万円/月 | 1K | 20.90m² - |
| 702 | 1,816万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 9万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 703 | 1,933万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 9万円/月 | 1K | 22.01m² - |
| 704 | 1,856万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 9万円/月 | 1K | 21.32m² - |
| 801 | 1,815万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 9万円/月 | 1K | 20.90m² - |
| 802 | 1,805万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 9万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 803 | 1,920万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 9.1万円/月 | 1K | 22.01m² - |
| 804 | 1,844万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 9.1万円/月 | 1K | 21.32m² - |
| 901 | 1,823万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 9.1万円/月 | 1K | 20.90m² - |
| 902 | 1,813万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 9.1万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 903 | 1,928万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 9.1万円/月 | 1K | 22.01m² - |
| 904 | 1,851万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 9.1万円/月 | 1K | 21.32m² - |
| 1001 | 1,829万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 9.1万円/月 | 1K | 20.90m² - |
| 1002 | 1,819万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 9.1万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 1003 | 1,934万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 9.1万円/月 | 1K | 22.01m² - |
| 1004 | 1,857万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 9.1万円/月 | 1K | 21.32m² - |
| 1101 | 1,833万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 9.2万円/月 | 1K | 20.90m² - |
| 1102 | 1,824万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 9.1万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 1103 | 1,938万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 9.2万円/月 | 1K | 22.01m² - |
| 1104 | 1,861万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 9.2万円/月 | 1K | 21.32m² - |
- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 20.90m²
- -
- 参考相場価格
- 2,041万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 20.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,173万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 22.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2,088万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 21.32m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,060万円
- 新築時価格
- 2,030万円
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- 1K
- 20.90m²
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- 参考相場価格
- 2,050万円
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- 2,010万円
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- 1K
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- 2,182万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 22.01m²
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- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 21.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1,920万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 20.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1,911万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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メインステージ護国寺2販売中・賃貸の物件（0件）
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メインステージ護国寺2売買履歴
- 2014/06
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/03 | 新築2,120万円 | 96万円/m² | 11階 | 22.01m² | 1K | -- |
| 2002/03 | 新築2,090万円 | 100万円/m² | 11階 | 20.80m² | 1K | -- |
| 2002/03 | 新築2,100万円 | 100万円/m² | 11階 | 20.90m² | 1K | -- |
| 2002/03 | 新築2,050万円 | 96万円/m² | 10階 | 21.32m² | 1K | -- |
| 2002/03 | 新築2,100万円 | 95万円/m² | 10階 | 22.01m² | 1K | -- |
| 2002/03 | 新築2,070万円 | 99万円/m² | 10階 | 20.80m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,600万円 | 157万円/m² | 5階 | 35.66m² | 1LDK | パークスクエア文京音羽 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億5,900万円 | 209万円/m² | 14階 | 76.02m² | 3LDK | パークスクエア文京音羽 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約2,340万円 | 121万円/m² | 4階 | 19.29m² | 1K | ブライズ音羽 | 築23年 |
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| 2026/01 | 成約4,980万円 | 146万円/m² | 11階 | 33.93m² | 1DK | 菱和パレス音羽弐番館 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約1,900万円 | 95万円/m² | 4階 | 19.80m² | 1K | 菱和パレス音羽 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約2,200万円 | 134万円/m² | 10階 | 16.33m² | 1R | シンシア護国寺ステーションプラザ | 築24年 |
| 2025/11 | 成約7,450万円 | 173万円/m² | 6階 | 43.06m² | 1LDK | アトラス音羽 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億円 | 169万円/m² | 2階 | 59.12m² | 2LDK | パークスクエア文京音羽 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2,600万円 | 76万円/m² | 4階 | 33.93m² | 1DK | 菱和パレス音羽弐番館 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約1億1,800万円 | 168万円/m² | 7階 | 70.16m² | 3LDK | ネオマイム文京音羽 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メインステージ護国寺2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインステージ護国寺2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,052万円69万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 98.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メインステージ護国寺2マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2護国寺
護国寺駅周辺は住みやすいという声も多いですが、住みにくい・住みたくないという意見も見かけます。
買い物・生活利便性
2江戸川橋
駅前のスーパーやコンビニは便利ですが、品揃えや価格に不満を感じることもあります。特に生鮮食品は他のエリアより高い印象です。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メインステージ護国寺2マンション概要
メインステージ護国寺2は東京メトロ有楽町線護国寺駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。 閑静な住宅街の真ん中に位置する旧細川家の敷地跡に建てられた永青文庫の近くのマンションです。知る人ぞ知る美術館では多くの指定文化財に触れることができ、落ち着いた時間のなかで静かに歴史を感じられること間違いありません。
メインステージ護国寺2詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ護国寺2（メインステージごこくじツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区音羽1丁目21-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（40部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.8㎡〜22.01㎡ |
| 新築時価格 | 1960万円〜2110万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜328万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱青山メイン企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインステージ護国寺2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 護国寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.11m² | 1,881万円 | 2,326万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 26.82m²
- 4階/4階建
メインステージ護国寺2の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
護国寺駅のマンション
護国寺駅は東京都文京区にあり、東京メトロ有楽町線が利用できます。駅周辺には目白大運動公園があり、スポーツが好きな方におすすめしたいエリア。駅の名前の由来となっている護国寺や、お茶の水女子大学など、文化・教育関連施設も多く存在しています。その他にも、「オルゴールの小さな博物館」など、おしゃれなスポットもあります。雰囲気としては、オフィス街というよりも住宅街。このページでは、そんな護国寺のマンションについてご紹介します。