ディナ・スカーラ新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ディナ・スカーラ新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,043万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 202 | 8,665万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 2LDK | 67.22m² | - |
| 203 | 7,300万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 56.38m² | - |
| 204 | 7,855万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 60.92m² | - |
| 205 | 9,136万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 206 | 9,136万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 207 | 9,847万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
| 208 | 1億1,658万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 92.51m² | - |
- 参考相場価格
- 7,043万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2LDK
- 54.98m²
- -
- 参考相場価格
- 8,665万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 2LDK
- 67.22m²
- -
- 参考相場価格
- 7,300万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 2LDK
- 56.38m²
- -
- 参考相場価格
- 7,855万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 2LDK
- 60.92m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,136万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 3LDK
- 71.20m²
- -
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- 9,136万円
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- 5,390万円
- 3LDK
- 71.20m²
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- 即現金化
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- 参考相場価格
- 9,847万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 76.72m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,658万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 92.51m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ディナ・スカーラ新宿販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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ディナ・スカーラ新宿売買履歴
- 2024/02
- 2022/01
- 2021/03
- 2020/11
- 2020/06
- 2017/08
- 2017/01
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約6,700万円 | 101万円/m² | 9階 | 65.69m² | 2LDK | 築18年 |
| 2020/11 | 成約8,490万円 | 91万円/m² | 5階 | 92.51m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/06 | 成約8,350万円 | 90万円/m² | 9階 | 92.51m² | 3SLDK | 築18年 |
| 2017/08 | 成約6,000万円 | 84万円/m² | 5階 | 71.20m² | 3SLDK | 築15年 |
| 2017/01 | 成約4,890万円 | 80万円/m² | 3階 | 60.92m² | 2LDK | 築14年 |
| 2015/11 | 成約4,380万円 | 71万円/m² | 2階 | 60.92m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- オススメディナ・スカーラ新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 成約2,980万円142万円/m²
- 20.89m²
- 1K
- 10階
- 当時築27年
- フェニックス新宿7丁目
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,800万円 | 154万円/m² | 4階 | 50.63m² | 1LDK | 新宿アインスタワー | 築21年 |
| 2026/01 | 成約1億5,500万円 | 198万円/m² | 19階 | 78.24m² | 2LDK | 新宿アインスタワー | 築21年 |
| 2025/12 | 成約1億2,490万円 | 145万円/m² | 5階 | 85.92m² | 4LDK | プライムコート戸山 | 築25年 |
| オススメ | ディナ・スカーラ新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約8,500万円 | 161万円/m² | 27階 | 52.66m² | 1LDK | 新宿アインスタワー | 築21年 |
| 2025/11 | 成約9,400万円 | 159万円/m² | 6階 | 59.11m² | 2LDK | 新宿アインスタワー | 築21年 |
| 2025/11 | 成約4,100万円 | 119万円/m² | 4階 | 34.21m² | 1R | アクシア新宿御苑 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約1億6,600万円 | 215万円/m² | 24階 | 76.95m² | 3LDK | 新宿アインスタワー | 築21年 |
| 2025/11 | 成約8,800万円 | 124万円/m² | 3階 | 70.84m² | 1SLDK | アパガーデンズ<新宿戸山公園> | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2,980万円 | 142万円/m² | 10階 | 20.89m² | 1K | フェニックス新宿7丁目 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約1億2,280万円 | 142万円/m² | 5階 | 85.92m² | 4LDK | プライムコート戸山 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディナ・スカーラ新宿賃貸履歴
- 2025/08
- 31万円/月
- 67.22m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2024/11
- 22万円/月
- 54.98m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2024/09
- 23万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2024/05
- 31万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2023/02
- 28万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築20年
- 2022/12
- 35万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築20年
- 2022/03
- 18万円/月
- 54.98m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2020/11
- 25万円/月
- 52.12m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2020/09
- 24.5万円/月
- 67.22m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 31万円/月 | 4階 | 67.22m² | 2LDK | 築23年 |
| 2024/11 | 22万円/月 | 3階 | 54.98m² | 2LDK | 築22年 |
| 2024/09 | 23万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2024/05 | 31万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2023/02 | 28万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築20年 |
| 2022/12 | 35万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築20年 |
| 2022/03 | 18万円/月 | 3階 | 54.98m² | 2LDK | 築20年 |
| 2020/11 | 25万円/月 | 8階 | 52.12m² | 2LDK | 築18年 |
| 2020/09 | 24.5万円/月 | 4階 | 67.22m² | 2LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ディナ・スカーラ新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディナ・スカーラ新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
7,043万円659万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 128.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 92.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディナ・スカーラ新宿マンションの口コミ・評判(502件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
1人が多いので協力してくれる人はいそうですが、子育て環境としては施設は充実しているものの、総合的には良くないです。
周辺環境
5何でも揃う街で誘惑も多いですが、交番があり、パトカーも巡回しているので安心して暮らせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4東新宿
駅周辺には新宿区立戸山小学校や学習塾、習い事施設があり、教育環境は良好です。高田馬場の学生街も近いので、塾や予備校へのアクセスも便利です。
資産性
5新宿三丁目
新宿三丁目駅は新宿駅から歩いてすぐなので、丸ノ内線が遅延してもJR新宿駅にすぐ行けて便利でした。駅周辺は商業施設が多くて、資産価値も高いエリアだと思います。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディナ・スカーラ新宿マンション概要
ディナ・スカーラ新宿は都営大江戸線東新宿駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数59戸のマンションです。 お洒落に敏感な女性たちから支持を集める新宿アルタに近いマンションです。レディスファッションやファッション小物、シューズ、雑貨、コスメなど、様々なジャンルの専門店が存在し、お気に入りの商品を見つけられます。また、飲食店も存在するため、時間を掛けてショッピングを楽しみたい場合でも安心です。
ディナ・スカーラ新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディナ・スカーラ新宿（ディナ・スカーラしんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿5丁目12-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（59部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.12㎡〜93.73㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜9450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 417万円/坪〜450万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：30000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイナシティコミュニケーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディナ・スカーラ新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.92m² | 7,932万円 | 8,128万円 |
| 3LDK | 76.72m² | 1億113万円 | 1億1,688万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 60.16m²
- 6階/11階建
ディナ・スカーラ新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。