ディナ・スカーラ新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ディナ・スカーラ新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,750万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 202 | 7,015万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 2LDK | 67.22m² | - |
| 203 | 5,895万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 56.38m² | - |
| 204 | 6,355万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 60.92m² | - |
| 205 | 7,521万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 206 | 7,521万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 207 | 8,121万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
| 208 | 9,808万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 92.51m² | - |
- 参考相場価格
- 5,750万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2LDK
- 54.98m²
- -
- 参考相場価格
- 7,015万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 2LDK
- 67.22m²
- -
- 参考相場価格
- 5,895万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 2LDK
- 56.38m²
- -
- 参考相場価格
- 6,355万円
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- 参考相場価格
- 7,521万円
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- 5,370万円
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- 参考相場価格
- 8,121万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
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- 9,808万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 92.51m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ディナ・スカーラ新宿売買履歴
- 2024/02
- 2022/01
- 2021/03
- 2020/11
- 2020/06
- 2017/08
- 2017/01
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約6,800万円 | 103万円/m² | 9階 | 65.69m² | 2LDK | 築18年 |
| 2020/11 | 成約8,470万円 | 91万円/m² | 5階 | 92.51m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/06 | 成約8,360万円 | 90万円/m² | 9階 | 92.51m² | 3SLDK | 築18年 |
| 2017/08 | 成約6,100万円 | 85万円/m² | 5階 | 71.20m² | 3SLDK | 築15年 |
| 2017/01 | 成約4,870万円 | 79万円/m² | 3階 | 60.92m² | 2LDK | 築14年 |
| 2015/11 | 成約4,390万円 | 72万円/m² | 2階 | 60.92m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- オススメディナ・スカーラ新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億6,500万円 | 214万円/m² | 24階 | 76.95m² | 3LDK | 新宿アインスタワー | 築21年 |
| 2025/11 | 成約8,900万円 | 125万円/m² | 3階 | 70.84m² | 1SLDK | アパガーデンズ<新宿戸山公園> | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1億2,280万円 | 142万円/m² | 5階 | 85.92m² | 4LDK | プライムコート戸山 | 築25年 |
| オススメ | ディナ・スカーラ新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約9,380万円 | 156万円/m² | 14階 | 60.08m² | 1LDK | クリオ東新宿壱番館 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1億3,700万円 | 169万円/m² | 9階 | 80.82m² | 3LDK | クリオ新宿戸山壱番館 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約5,590万円 | 138万円/m² | 4階 | 40.36m² | 1LDK | パレステュディオ新宿御苑 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約5,680万円 | 137万円/m² | 2階 | 41.16m² | 1LDK | エクセレント新宿文化センター通り | 築24年 |
| 2025/08 | 成約3,860万円 | 116万円/m² | 7階 | 33.04m² | 1LDK | デュオ・スカーラ新宿 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 125万円/m² | 1階 | 27.05m² | 1K | アパガーデンズ<新宿戸山公園> | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1億3,000万円 | 151万円/m² | 5階 | 85.92m² | 4LDK | プライムコート戸山 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディナ・スカーラ新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディナ・スカーラ新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
5,750万円145万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 104.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディナ・スカーラ新宿マンションの口コミ・評判(502件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3新宿駅は本数が多いですが混雑しすぎています。駅は広いです。
住民の雰囲気
1人が多いので協力してくれる人はいそうですが、子育て環境としては施設は充実しているものの、総合的には良くないです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5東新宿
最近は駅周辺に高層マンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。新しいお店も増えてきて、これからもっと便利になりそうだと思いました。
自然環境
4新宿三丁目
新宿三丁目駅周辺には新宿中央公園もあり、芝生や噴水、野外ステージなどがあって、都心とは思えないほど緑が多いです。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディナ・スカーラ新宿マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線東新宿駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いためストレスなく通勤通学することができます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数59戸のマンションです。 ショッピングや食事などを楽しめる新宿サザンテラス近くに存在するマンションです。気軽に立ち寄れるカフェや美味しい料理を味わえるレストラン、お洒落な雑貨などを扱うショップなど、多彩な店舗が揃っています。また、遊歩道に沿ってお店が存在するため、車を気にせずに歩ける点も魅力です。
ディナ・スカーラ新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディナ・スカーラ新宿（ディナ・スカーラしんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿5丁目12-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（59部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.12㎡〜93.73㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜9450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 345万円/坪〜363万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：30000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイナシティコミュニケーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディナ・スカーラ新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.92m² | 6,355万円 | 6,655万円 |
| 3LDK | 76.72m² | 8,293万円 | 9,777万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.52m²
- 2階/10階建
ディナ・スカーラ新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。