ディナ・スカーラ新宿
新宿区・東新宿駅 徒歩7分・築24年
2026年07月06日
ディナ・スカーラ新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ディナ・スカーラ新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,960万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 22.8万円/月 3.9% | 2LDK | 54.98m² - |
| 202 | 8,520万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 28.3万円/月 4.0% | 2LDK | 67.22m² - |
| 203 | 7,215万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 23.4万円/月 3.9% | 2LDK | 56.38m² - |
| 204 | 7,735万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 25.6万円/月 4.0% | 2LDK | 60.92m² - |
| 205 | 9,005万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 30.5万円/月 4.1% | 3LDK | 71.20m² - |
| 206 | 9,007万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 30.5万円/月 4.1% | 3LDK | 71.20m² - |
| 207 | 9,703万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 34.1万円/月 4.2% | 3LDK | 76.72m² - |
| 208 | 1億1,527万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 40.1万円/月 4.2% | 3LDK | 92.51m² - |
- 参考相場価格
- 6,960万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 54.98m²
- -
- 参考相場価格
- 8,520万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 67.22m²
- -
- 参考相場価格
- 7,215万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 56.38m²
- -
- 参考相場価格
- 7,735万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 60.92m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 9,005万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 71.20m²
- -
- 参考相場価格
- 9,007万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 71.20m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,703万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
- 34.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 76.72m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,527万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 40.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 92.51m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ディナ・スカーラ新宿販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ディナ・スカーラ新宿売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/02
- 2022/01
- 2021/03
- 2020/11
- 2020/06
- 2017/08
- 2017/01
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約6,800万円 | 103万円/m² | 9階 | 65.69m² | 2LDK | 築18年 |
| 2020/11 | 成約8,470万円 | 91万円/m² | 5階 | 92.51m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/06 | 成約8,360万円 | 90万円/m² | 9階 | 92.51m² | 3SLDK | 築18年 |
| 2017/08 | 成約6,100万円 | 85万円/m² | 5階 | 71.20m² | 3SLDK | 築15年 |
| 2017/01 | 成約4,870万円 | 79万円/m² | 3階 | 60.92m² | 2LDK | 築14年 |
| 2015/11 | 成約4,390万円 | 72万円/m² | 2階 | 60.92m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- オススメディナ・スカーラ新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,980万円 | 163万円/m² | 7階 | 30.43m² | 1R | アクシア新宿御苑 | 築28年 |
| 2026/04 | 成約7,830万円 | 148万円/m² | 22階 | 52.66m² | 1LDK | 新宿アインスタワー | 築21年 |
| 2026/03 | 成約6,480万円 | 146万円/m² | 8階 | 44.16m² | 1LDK | エクセルシオール新宿 | 築26年 |
| オススメ | ディナ・スカーラ新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約7,800万円 | 154万円/m² | 4階 | 50.63m² | 1LDK | 新宿アインスタワー | 築21年 |
| 2026/01 | 成約1億5,500万円 | 198万円/m² | 19階 | 78.24m² | 2LDK | 新宿アインスタワー | 築21年 |
| 2025/12 | 成約1億2,480万円 | 145万円/m² | 5階 | 85.92m² | 4LDK | プライムコート戸山 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約8,500万円 | 161万円/m² | 27階 | 52.66m² | 1LDK | 新宿アインスタワー | 築21年 |
| 2025/11 | 成約9,400万円 | 159万円/m² | 6階 | 59.11m² | 2LDK | 新宿アインスタワー | 築21年 |
| 2025/11 | 成約4,000万円 | 116万円/m² | 4階 | 34.21m² | 1R | アクシア新宿御苑 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約1億6,600万円 | 215万円/m² | 24階 | 76.95m² | 3LDK | 新宿アインスタワー | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディナ・スカーラ新宿販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億2,680万円 | 168万円/m² | 10階 | 75.29m² | 2LDK | 24年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 1億2,980万円 | 172万円/m² | 9階 | 75.29m² | 2LDK | 24年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ディナ・スカーラ新宿賃貸履歴
- 2025/08
- 31万円/月
- 67.22m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2024/11
- 22万円/月
- 54.98m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2024/09
- 23万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2024/05
- 31万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2023/02
- 28万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築20年
- 2022/12
- 35万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築20年
- 2022/03
- 18万円/月
- 54.98m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2020/11
- 25万円/月
- 52.12m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2020/09
- 24.5万円/月
- 67.22m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 31万円/月 | 4階 | 67.22m² | 2LDK | 築23年 |
| 2024/11 | 22万円/月 | 3階 | 54.98m² | 2LDK | 築22年 |
| 2024/09 | 23万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2024/05 | 31万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2023/02 | 28万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築20年 |
| 2022/12 | 35万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築20年 |
| 2022/03 | 18万円/月 | 3階 | 54.98m² | 2LDK | 築20年 |
| 2020/11 | 25万円/月 | 8階 | 52.12m² | 2LDK | 築18年 |
| 2020/09 | 24.5万円/月 | 4階 | 67.22m² | 2LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ディナ・スカーラ新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディナ・スカーラ新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
6,960万円477万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 126.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディナ・スカーラ新宿マンションの口コミ・評判(502件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5山手線が利用できるので非常に便利です。他の路線も使いやすく、交通の便は最高です。
お部屋
2借りていた部屋のオーナーが外国籍の方で、敷金の返済は催促するまでなく、半年後に返ってきました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5東新宿
東新宿駅周辺には小児科やクリニックが多く、子どもの急な体調不良にもすぐ対応できるので安心です。先生や受付の方も親切で、院内も清潔感があります。
交通の利便性
4新宿三丁目
新宿三丁目駅は3つの地下鉄が乗り入れていて、どこに行くにも便利な駅だと思います。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ディナ・スカーラ新宿マンション概要
ディナ・スカーラ新宿は都営大江戸線東新宿駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数59戸のマンションです。 ショッピングや食事の際に活用できる新宿ミロードに近いマンションです。日常生活で役立つ商品だけでなく、ギフト向けの商品も多く販売されているので、あらゆるシーンでのショッピングに便利です。また、飲食店については、和食や洋食、中華など、幅広いジャンルが揃っており、好みに応じて選択できます。
ディナ・スカーラ新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディナ・スカーラ新宿（ディナ・スカーラしんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿5丁目12-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（59部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.12㎡〜93.73㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜9450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 412万円/坪〜446万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.5万円〜41.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：30000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイナシティコミュニケーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディナ・スカーラ新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.92m² | 7,901万円 | 8,155万円 |
| 3LDK | 76.72m² | 9,958万円 | 1億1,597万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ディナ・スカーラ新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。