トーシンフェニックス練馬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
トーシンフェニックス練馬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,616万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 23.27m² | - |
| 202 | 1,543万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 22.20m² | - |
| 203 | 1,475万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 21.18m² | - |
| 301 | 1,612万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 23.27m² | - |
| 302 | 1,540万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 22.20m² | - |
| 303 | 1,471万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 21.18m² | - |
| 401 | 1,662万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 23.27m² | - |
| 402 | 1,588万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 22.20m² | - |
| 403 | 1,517万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 21.18m² | - |
| 501 | 1,676万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 23.27m² | - |
| 502 | 1,600万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 22.20m² | - |
| 503 | 1,529万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 21.18m² | - |
| 601 | 1,694万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 23.27m² | - |
| 602 | 1,617万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 22.20m² | - |
| 603 | 1,545万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 21.18m² | - |
| 701 | 1,704万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 23.27m² | - |
| 702 | 1,626万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 22.20m² | - |
| 703 | 1,554万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 21.18m² | - |
| 801 | 1,710万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 23.27m² | - |
| 802 | 1,631万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 22.20m² | - |
| 803 | 1,559万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 21.18m² | - |
| 901 | 1,704万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 23.27m² | - |
| 902 | 1,626万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 22.20m² | - |
| 903 | 1,554万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 21.18m² | - |
| 1001 | 1,709万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 23.27m² | - |
| 1002 | 1,631万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 22.20m² | - |
| 1003 | 1,558万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 21.18m² | - |
| 1101 | 1,707万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 23.27m² | - |
| 1102 | 1,629万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 22.20m² | - |
| 1103 | 1,556万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 21.18m² | - |
- 参考相場価格
- 1,616万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 1K
- 23.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 1K
- 22.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1,475万円
- 新築時価格
- 1,870万円
- 1K
- 21.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1,612万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 23.27m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,540万円
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- 2,000万円
- 1K
- 22.20m²
- -
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- 1,662万円
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- 2,120万円
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- -
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- 1,588万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 1K
- 22.20m²
- -
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- 1,517万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 1K
- 21.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1,676万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 23.27m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
トーシンフェニックス練馬販売中・賃貸の物件（2件）
賃貸物件
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トーシンフェニックス練馬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス練馬価格推移と将来予測
参考相場価格
1,616万円5万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 69.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンフェニックス練馬マンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2練馬
駅周辺は緑が多い一方で、若者向けの娯楽施設が少なく、休日に遊ぶ場所が限られていると感じることもあります。
住みやすさ
2豊島園
日用品の中でもシーツやタオルなどを買う場所が近くにないので、少し不便に感じることがあります。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーシンフェニックス練馬マンション概要
西武池袋線練馬駅より徒歩6分の距離にあるトーシンフェニックス練馬、駅から近距離で生活する上で様々なメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
トーシンフェニックス練馬詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス練馬（トーシンフェニックスねりま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬3丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.18㎡〜23.27㎡ |
| 新築時価格 | 1870万円〜2170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス練馬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.2m² | 1,614万円 | 1,828万円 |
トーシンフェニックス練馬売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2021/01
- 2015/06
- 2015/05
- 2014/12
- 2014/09
- 2012/05
- 2003/03
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/05 | 成約1,345万円 | 60万円/m² | 5階 | 22.20m² | 1K | 築13年 |
| 2014/12 | 成約1,350万円 | 63万円/m² | 9階 | 21.18m² | 1R | 築12年 |
| 2014/09 | 成約1,210万円 | 57万円/m² | 9階 | 21.18m² | 1K | 築12年 |
| 2012/05 | 成約1,260万円 | 54万円/m² | 8階 | 23.27m² | 1K | 築10年 |
| 2003/03 | 成約1,550万円 | 69万円/m² | 5階 | 22.20m² | 1K | 築1年 |
| 2002/02 | 新築1,960万円 | 92万円/m² | 11階 | 21.18m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/02
- 2024/01
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,790万円 | 69万円/m² | 8階 | 68.70m² | 1LDK | ヴィルヌーブ豊島園 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約5,380万円 | 82万円/m² | 7階 | 64.93m² | 2SLDK | キャッスルマンション豊島園 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約1,720万円 | 89万円/m² | 5階 | 19.14m² | 1K | サンテミリオン練馬駅前 | 築27年 |
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| 2025/06 | 成約5,990万円 | 119万円/m² | 6階 | 50.25m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ練馬 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約5,400万円 | 77万円/m² | 3階 | 70.10m² | 3LDK | グランシティ豊島園 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約4,170万円 | 81万円/m² | 7階 | 51.19m² | 1LDK | ヴィルヌーブ豊島園 | 築27年 |
| 2024/07 | 成約5,800万円 | 81万円/m² | 2階 | 70.95m² | 3LDK | リリーベル豊島園サーモス | 築19年 |
| 2024/02 | 成約5,225万円 | 72万円/m² | 13階 | 71.82m² | 3LDK | ヴィルヌーブ豊島園 | 築26年 |
| 2024/01 | 成約5,490万円 | 84万円/m² | 2階 | 65.25m² | 2SLDK | グランコンフォート練馬 | 築22年 |
| 2022/04 | 成約4,000万円 | 79万円/m² | 6階 | 50.25m² | 1SLDK | ライオンズステーションプラザ練馬 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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トーシンフェニックス練馬の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。