ヴィルヌーブ豊島園
練馬区・豊島園駅 徒歩2分・築28年
2026年07月06日
ヴィルヌーブ豊島園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴィルヌーブ豊島園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,161万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 3.7% | 1LDK | 63.50m² 南 |
| 3階 | 4,267万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.0% | 2LDK | 51.19m² 南 |
| 5階 | 5,733万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 3.8% | 2LDK | 69.66m² 東 |
- 参考相場価格
- 5,161万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 63.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,267万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 51.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 69.66m²
- 東
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ヴィルヌーブ豊島園販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴィルヌーブ豊島園売買履歴
- 2026/06
- 2025/07
- 2024/12
- 2024/02
- 2022/11
- 2019/07
- 2018/07
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約4,190万円 | 81万円/m² | 7階 | 51.19m² | 1LDK | 築27年 |
| 2024/02 | 成約5,215万円 | 72万円/m² | 13階 | 71.82m² | 3LDK | 築26年 |
| 2022/11 | 成約6,170万円 | 60万円/m² | 14階 | 101.67m² | 4LDK | 築25年 |
| 2019/07 | 成約4,490万円 | 62万円/m² | 2階 | 71.82m² | 3LDK | 築21年 |
| 2018/07 | 成約4,180万円 | 60万円/m² | 8階 | 68.70m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2018/07 | 成約3,900万円 | 56万円/m² | 7階 | 68.70m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2025/12
- オススメヴィルヌーブ豊島園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,900万円 | 99万円/m² | 6階 | 19.14m² | 1R | サンテミリオン練馬駅前 | 築27年 |
| 2026/04 | 成約6,280万円 | 124万円/m² | 9階 | 50.25m² | 1SLDK | ライオンズステーションプラザ練馬 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約4,390万円 | 119万円/m² | 5階 | 36.75m² | 1LDK | 藤和シティスクエア練馬 | 築31年 |
| オススメ | ヴィルヌーブ豊島園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約5,380万円 | 82万円/m² | 7階 | 64.93m² | 2SLDK | キャッスルマンション豊島園 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約1,710万円 | 89万円/m² | 5階 | 19.14m² | 1K | サンテミリオン練馬駅前 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約1,550万円 | 77万円/m² | 5階 | 20.02m² | 1K | 藤和シティスクエア練馬 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約5,970万円 | 118万円/m² | 6階 | 50.25m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ練馬 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約1,500万円 | 74万円/m² | 11階 | 20.02m² | 1K | 藤和シティスクエア練馬 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約2,030万円 | 88万円/m² | 4階 | 22.86m² | 1K | エヌ・ワイコート練馬 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約5,400万円 | 77万円/m² | 3階 | 70.10m² | 3LDK | グランシティ豊島園 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィルヌーブ豊島園販売履歴
- 2026/06
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 6,990万円 | 100万円/m² | 12階 | 69.59m² | 3LDK | 28年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 6,690万円 | 97万円/m² | 8階 | 68.7m² | 3LDK | 28年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヴィルヌーブ豊島園賃貸履歴
- 2026/01
- 24.5万円/月
- 69.59m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築28年
- 2023/01
- 11万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2016/05
- 11万円/月
- 63.5m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2014/12
- 13.5万円/月
- 69.66m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2012/07
- 15万円/月
- 70.0m²
- --
- 10階
- 当時築14年
- 2012/04
- 16.5万円/月
- 69.0m²
- --
- 10階
- 当時築14年
- 2011/09
- 17.5万円/月
- 71.82m²
- --
- 12階
- 当時築14年
- 2011/05
- 17.5万円/月
- 71.82m²
- --
- 12階
- 当時築13年
- 2011/05
- 17万円/月
- 70.56m²
- --
- 6階
- 当時築13年
- 2010/04
- 17.5万円/月
- 71.82m²
- --
- 12階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 24.5万円/月 | 12階 | 69.59m² | 3LDK | 築28年 |
| 2023/01 | 11万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築25年 |
| 2016/05 | 11万円/月 | 2階 | 63.5m² | 1LDK | 築18年 |
| 2014/12 | 13.5万円/月 | 5階 | 69.66m² | 2LDK | 築17年 |
| 2012/07 | 15万円/月 | 10階 | 70.0m² | -- | 築14年 |
| 2012/04 | 16.5万円/月 | 10階 | 69.0m² | -- | 築14年 |
| 2011/09 | 17.5万円/月 | 12階 | 71.82m² | -- | 築14年 |
| 2011/05 | 17.5万円/月 | 12階 | 71.82m² | -- | 築13年 |
| 2011/05 | 17万円/月 | 6階 | 70.56m² | -- | 築13年 |
| 2010/04 | 17.5万円/月 | 12階 | 71.82m² | -- | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴィルヌーブ豊島園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィルヌーブ豊島園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,161万円36万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 81.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィルヌーブ豊島園マンションの口コミ・評判(337件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
5近隣に小学校や中学校、幼稚園があり、通学や送迎が便利。
お部屋
4壁が厚く隣の音が気にならないが、部屋の位置や階数によっては日当たりが悪い場合がある。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5豊島園
豊島園駅は都営大江戸線と西武池袋線が通っていて、練馬で乗り換えれば副都心線などにも乗り換えられて凄く便利。地元なのですが、電車でどこでも行けるから凄く住みやすいと思う。ハリーポッターが出来て...
買い物・生活利便性
2練馬
駅周辺は人が多く、ラッシュ時は混雑が激しいので買い物や移動が少し大変に感じることがあります。
練馬区の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィルヌーブ豊島園マンション概要
都営大江戸線豊島園駅より徒歩2分の距離にあるヴィルヌーブ豊島園、駅から近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築28年でSRC造り、15階建て総戸数107戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ヴィルヌーブ豊島園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィルヌーブ豊島園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬4丁目18-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（107部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.19㎡〜69.66㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜8440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜275万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜18.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)コミュニティサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィルヌーブ豊島園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊島園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 63.5m² | 5,161万円 | 3,911万円 |
| 2LDK | 60.43m² | 5,000万円 | 5,313万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 57.16m²
- 13階/14階建
ヴィルヌーブ豊島園の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
豊島園駅のマンション
豊島園駅は東京都練馬区にあり、豊島線・池袋線が利用できます。この駅は文字通り、プールが有名な遊園地としまえんへ歩いて15分程度と、遊びに行くには絶好の位置にある駅です。駅近くには、ユナイテッドシネマとしまえんという映画館もあります。練馬駅の近くなので、都心部へ行くにも便利な立地です。マンションも多く存在しており、お子様のいるご家庭には打ってつけの環境です。