エクセル三田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクセル三田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,142万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1R | 26.79m² 南 |
| 1階 | 3,194万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1DK | 26.79m² - |
| 2階 | 3,278万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1DK | 26.79m² - |
- 参考相場価格
- 3,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1R
- 26.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,194万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1DK
- 26.79m²
- -
- 参考相場価格
- 3,278万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1DK
- 26.79m²
- -
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- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
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- 2026/02
- 2025/11
- 2025/09
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- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,800万円 | 155万円/m² | 1階 | 56.50m² | 1LDK | エクセル三田聖坂 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約8,400万円 | 152万円/m² | 10階 | 55.11m² | 2LDK | イトーピア三田 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約2億2,100万円 | 269万円/m² | 5階 | 81.88m² | 3LDK | ファミールグラン三田伊皿子坂 | 築28年 |
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| 2026/03 | 成約1億6,270万円 | 214万円/m² | 7階 | 75.90m² | 2LDK | 三田シティハウス | 築28年 |
| 2026/02 | 成約1億2,000万円 | 214万円/m² | 4階 | 55.86m² | 1LDK | 三田シティハウス | 築28年 |
| 2025/11 | 成約2億2,000万円 | 268万円/m² | 4階 | 81.88m² | 2LDK | ファミールグラン三田伊皿子坂 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約1億7,900万円 | 190万円/m² | 2階 | 93.89m² | 2LDK | 三田清風ガーデン | 築33年 |
| 2025/09 | 成約5,900万円 | 141万円/m² | 2階 | 41.60m² | 1K | 伊皿子プレース | 築33年 |
| 2025/09 | 成約2億2,900万円 | 204万円/m² | 1階 | 112.10m² | 2SLDK | 三田清風ガーデン | 築33年 |
| 2025/07 | 成約1億2,400万円 | 182万円/m² | 3階 | 68.11m² | 2LDK | 三田シティハウス | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセル三田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル三田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,142万円99万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 117.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル三田マンションの口コミ・評判(589件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4白金高輪
駅からすぐの場所に図書館があり、子どもと一緒に本を楽しめるので、読書好きな家庭にはうれしい環境です。
資産性
3三田
駅前のスーパーや飲食店が多くて、生活には困らないけど、家賃が高いので引っ越しを考えるときは少し迷いました。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
エクセル三田マンション概要
このマンションは都営三田線白金高輪駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築31年で鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
エクセル三田詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル三田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田5丁目10-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.79㎡〜26.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 388万円/坪〜405万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル三田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.79m² | 3,142万円 | 4,054万円 |
| 1DK | 26.79m² | 3,236万円 | 4,758万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 28.00m²
- 3階/10階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。