立教通り南パーク・ホームズ 外観
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立教通り南パーク・ホームズ

豊島区・椎名町駅 徒歩5分・築22年

5,326万円〜8,084万円
坪単価272万円/坪〜352万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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立教通り南パーク・ホームズ 外観
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立教通り南パーク・ホームズ

豊島区・椎名町駅 徒歩5分・築22年

5,326万円〜8,084万円
272万円/坪〜352万円/坪
最終更新日2024年03月19日

立教通り南パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格

絞り込み
30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2026,494万円価格を調べる4,530万円3LDK75.93-
3015,351万円価格を調べる3,490万円2LDK63.57-
3026,817万円価格を調べる4,870万円3LDK75.93-
3035,930万円価格を調べる3,990万円3LDK72.15-
4015,326万円価格を調べる3,630万円2LDK63.57-
4027,048万円価格を調べる5,050万円3LDK75.93-
4036,070万円価格を調べる4,240万円3LDK72.15-
5015,366万円価格を調べる3,740万円2LDK63.57-
5027,011万円価格を調べる5,130万円3LDK75.93-
5036,326万円価格を調べる4,420万円3LDK72.15-
6015,423万円価格を調べる3,850万円2LDK63.57-
6027,119万円価格を調べる5,160万円3LDK75.93-
6036,552万円価格を調べる4,490万円3LDK72.15-
7015,335万円価格を調べる3,930万円2LDK63.57-
7027,173万円価格を調べる5,190万円3LDK75.93-
7036,596万円価格を調べる4,530万円3LDK72.15-
8015,420万円価格を調べる3,980万円2LDK63.57-
8027,171万円価格を調べる5,220万円3LDK75.93-
8036,582万円価格を調べる4,560万円3LDK72.15-
9015,379万円価格を調べる4,070万円2LDK63.57-
9027,042万円価格を調べる5,250万円3LDK75.93-
9036,518万円価格を調べる4,590万円3LDK72.15-
10015,425万円価格を調べる4,120万円2LDK63.57-
10027,216万円価格を調べる5,370万円3LDK75.93-
10036,531万円価格を調べる4,620万円3LDK72.15-
11015,447万円価格を調べる4,190万円2LDK63.57-
11036,463万円価格を調べる4,650万円3LDK72.15-
12015,653万円価格を調べる4,460万円2LDK63.57-
12028,084万円価格を調べる5,900万円3LDK75.93-
12036,827万円価格を調べる4,940万円3LDK72.15-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
202
参考相場価格
6,494万円
新築時価格
4,530万円
  • 3LDK
  • 75.93
  • -
301
参考相場価格
5,351万円
新築時価格
3,490万円
  • 2LDK
  • 63.57
  • -
302
参考相場価格
6,817万円
新築時価格
4,870万円
  • 3LDK
  • 75.93
  • -
303
参考相場価格
5,930万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 72.15
  • -
401
参考相場価格
5,326万円
新築時価格
3,630万円
  • 2LDK
  • 63.57
  • -
402
参考相場価格
7,048万円
新築時価格
5,050万円
  • 3LDK
  • 75.93
  • -
403
参考相場価格
6,070万円
新築時価格
4,240万円
  • 3LDK
  • 72.15
  • -
501
参考相場価格
5,366万円
新築時価格
3,740万円
  • 2LDK
  • 63.57
  • -
502
参考相場価格
7,011万円
新築時価格
5,130万円
  • 3LDK
  • 75.93
  • -
503
参考相場価格
6,326万円
新築時価格
4,420万円
  • 3LDK
  • 72.15
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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立教通り南パーク・ホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

6,494万円709万円12ヶ月前

新築時価格4,530万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

立教通り南パーク・ホームズマンション概要

西武池袋線椎名町駅より徒歩5分の距離にある立教通り南パーク・ホームズ、駅から近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 近年ファミリーが住みたい街として名高い地域にあるホテルメトロポリタン近くのマンションです。利便性の高い場所にありながら、一歩足を踏み入れると落ち着いた雰囲気の空間に居心地の良さを感じます。様々なレストランもあり、生活に彩りを添えてくれること間違いありません。

立教通り南パーク・ホームズ詳細情報

基本情報

建物名立教通り南パーク・ホームズ(りっきょうどおりみなみパーク・ホームズ)
住所東京都豊島区西池袋4丁目24-9
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)12階建(33部屋)
建築構造SRC造
専有面積63.57㎡〜75.93㎡
新築時価格3490万円〜5900万円
参考相場価格
  • 2LDK:5326万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:5930万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価272万円/坪〜352万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50豊島区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50豊島区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00豊島区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30豊島区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ゆらりん椎名町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区池袋第三小学校
西池袋中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場17
駐車費※124000/月 ~ 31000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

立教通り南パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比椎名町駅
平均
2LDK63.57m²5,399万円
159万円
5,636万円
3LDK74.04m²6,706万円
198万円
7,893万円

立教通り南パーク・ホームズ売買履歴

  • 2014/07
    売出価格
    4,250万円〜4,610万円195〜211万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築12
  • 2015/10
    売出価格
    5,000万円〜5,400万円218〜235万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築13
  • 2017/06
    売出価格
    4,300万円〜4,660万円224〜243万円/坪
    • 61〜68
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

西池袋の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

立教通り南パーク・ホームズ
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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

椎名町駅のマンション

椎名町駅は東京都豊島区にあり、西武鉄道池袋線で池袋の隣駅です。高層マンションなどはあまりなく、住宅街として知られています。ショッピングセンターのマルマンストアなど買い物に便利な商業施設、豊島区立目白図書館、豊島区区民ひろば富士見台など文化施設も充実しているほか、首都高の西池袋出入口にあたり、車を持つファミリーにも嬉しい環境です。

その他の最寄り駅: