アビタシオンMAO2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アビタシオンMAO2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,027万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 南 |
| 1階 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | - |
| 2階 | 2,135万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | - |
| 2階 | 2,100万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,027万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,135万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,100万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アビタシオンMAO2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アビタシオンMAO2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,027万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アビタシオンMAO2マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
明大前
4都心部に近い割には物価が安く、自然環境も豊かなので子育てしやすいエリアです。
医療・福祉
代田橋
5代田橋駅から徒歩圏内に内科や小児科、外科などの医療施設が複数あり、急な病気の時も安心です。大原クリニックや笹塚・代田橋透析クリニックなど専門的な医療も受けられます。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アビタシオンMAO2マンション概要
こちらのマンションは京王線明大前駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで生活施設も充実しています。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築30年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
アビタシオンMAO2詳細情報
基本情報
| 建物名 | アビタシオンMAO2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原1丁目13-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 27㎡〜27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アビタシオンMAO2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27m² | 2,081万円 | 2,389万円 |
アビタシオンMAO2売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億4,530万円〜1億5,530万円353〜378万円/坪
- 130〜142m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
ファミールプランシェ松原現在築34年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,020万円〜1,220万円197〜235万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
パーク・ノヴァ松原現在築33年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,330万円〜5,730万円331〜356万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築30年
エスポワール松原現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 19.65m²
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。