ライオンズスクエア用賀

世田谷区・用賀駅 徒歩9分・築23年

4.60上位3%
8,256万円〜1億4,049万円
坪単価335万円/坪〜353万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ライオンズスクエア用賀

世田谷区・用賀駅 徒歩9分・築23年

8,256万円〜1億4,049万円
335万円/坪〜353万円/坪
上位3%
4.60
最終更新
2025年10月21日

ライオンズスクエア用賀部屋別の参考相場価格

7部屋 / 69部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4018,281万円価格を確認する5,180万円2LDK81.14
4029,522万円価格を確認する6,540万円2LDK92.39
4038,328万円価格を確認する5,740万円2LDK81.67
4048,328万円価格を確認する5,760万円2LDK81.67
4058,328万円価格を確認する5,800万円2LDK81.67
4069,503万円価格を確認する6,650万円2LDK92.17
4071億937万円価格を確認する8,090万円3LDK106.00
401
参考相場価格
8,281万円
新築時価格
5,180万円
  • 2LDK
  • 81.14
402
参考相場価格
9,522万円
新築時価格
6,540万円
  • 2LDK
  • 92.39
403
参考相場価格
8,328万円
新築時価格
5,740万円
  • 2LDK
  • 81.67
404
参考相場価格
8,328万円
新築時価格
5,760万円
  • 2LDK
  • 81.67
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  • オンライン
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405
参考相場価格
8,328万円
新築時価格
5,800万円
  • 2LDK
  • 81.67
406
参考相場価格
9,503万円
新築時価格
6,650万円
  • 2LDK
  • 92.17
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407
参考相場価格
1億937万円
新築時価格
8,090万円
  • 3LDK
  • 106.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズスクエア用賀販売中・賃貸の物件(12件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

ライオンズスクエア用賀資産性スコア

4.60
上位3%
ライオンズスクエア用賀の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ライオンズスクエア用賀

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズスクエア用賀居住エリアの評価

ライオンズスクエア用賀

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズスクエア用賀新築時価格からの騰落率

新築騰落率

160%築23年

新築時価格

5,180万円+3,101万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズスクエア用賀価格推移と将来予測

参考相場価格

8,281万円69万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズスクエア用賀401の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズスクエア用賀マンションの口コミ・評判(378件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    駅まで徒歩10分弱で、途中にコンビニやスタバがあり便利

  • 共用部分

    4

    大規模修繕が終わったばかりで建物がきれい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    用賀

    4

    駅前は車の通らない道も広く、歩きやすいので子ども連れでも安心して外出できます。

  • 地域コミュニティ

    桜新町

    5

    桜新町駅周辺は静かな住宅街で、夜遅くでも怖い雰囲気はなく一人暮らしでも安心して過ごせます。地域の方々も落ち着いた雰囲気で、近所付き合いも穏やかです。

世田谷区の口コミ

  • 自然環境

    5

    世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...

  • 子育て環境

    5

    世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズスクエア用賀マンション概要

このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数69戸のマンションです。 徒歩圏内には砧公園があります。カルガモ、コサギなど色々な種類の野鳥の様子を観察窓から見ることができるバードサンクチュアリ、子供達に人気のアスレチック広場や子供の森、また園内の一画にはフランス料理のレストラン・ル・ジャルダンを併設した世田谷美術館もあり、様々な楽しみ方ができます。天気のよい休日には、お弁当を広げる家族の姿も多く見られます。

ライオンズスクエア用賀詳細情報

基本情報

建物名ライオンズスクエア用賀(ライオンズスクエアようが)
住所東京都世田谷区玉川台2丁目39-16
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)12階建(69部屋)
建築構造SRC造
専有面積81.14㎡〜131.7㎡
新築時価格4950万円〜11570万円
参考相場価格
  • 2LDK:8256万円〜(81m²〜)
  • 3LDK:10876万円〜(106m²〜)
参考相場価格の坪単価335万円/坪〜353万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園YOGA International School (その他)他
保育園を見る
学区京西小学校
用賀中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場35
駐車費※15000/月 ~ 14000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズスクエア用賀間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
用賀駅
平均
2LDK81.67m²8,530万円6,572万円
3LDK106m²1億1,074万円8,844万円

ライオンズスクエア用賀売買履歴

販売中物件が6あります

  • 2025/05
    成約8,670万106万円/m2
    • 81.67m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築23
  • 2025/03
    成約1億1,790万111万円/m2
    • 106.00m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築23
  • 2025/02
    成約1億1,300万106万円/m2
    • 106.00m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築23
  • 2025/02
    成約8,970万110万円/m2
    • 81.14m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築23
  • 2025/01
    成約8,900万108万円/m2
    • 81.67m²
    • 2SLDK
    • 9階
    • 当時築22
  • 2024/12
    成約1億770万116万円/m2
    • 92.39m²
    • 2SLDK
    • 9階
    • 当時築22
  • 2020/11
    成約6,270万76万円/m2
    • 81.67m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築18
  • 2020/11
    成約6,500万79万円/m2
    • 81.67m²
    • 2SLDK
    • 10階
    • 当時築18
  • 2020/06
    成約6,180万75万円/m2
    • 81.67m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築18
  • 2020/06
    成約6,570万71万円/m2
    • 92.17m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築18
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/05成約8,670万106万円/m23階81.67m²2SLDK築23年
2025/03成約1億1,790万111万円/m25階106.00m²3LDK築23年
2025/02成約1億1,300万106万円/m24階106.00m²3LDK築23年
2025/02成約8,970万110万円/m27階81.14m²2LDK築23年
2025/01成約8,900万108万円/m29階81.67m²2SLDK築22年
2024/12成約1億770万116万円/m29階92.39m²2SLDK築22年
2020/11成約6,270万76万円/m23階81.67m²2LDK築18年
2020/11成約6,500万79万円/m210階81.67m²2SLDK築18年
2020/06成約6,180万75万円/m23階81.67m²2LDK築18年
2020/06成約6,570万71万円/m22階92.17m²2SLDK築18年
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ライオンズスクエア用賀
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約5,220万113万円/m22階45.90m²1LDKデュオ・スカーラ用賀築23年
2025/05成約3,000万99万円/m22階30.14m²1DKエスコートノヴェル用賀築20年
2025/04成約4,860万87万円/m25階55.50m²2DKステージファースト用賀アジールコート築23年
2025/04成約8,200万129万円/m22階63.15m²2LDKパーク・ハイム用賀の杜築25年
2025/03成約8,520万119万円/m21階71.56m²3LDKファミールグラン用賀イクスヴィア築22年
2025/02成約1,550万83万円/m26階18.51m²1Kスカイコート世田谷用賀第2築26年
2024/12成約5,780万105万円/m22階54.62m²1LDKルピナス用賀築20年
2024/11成約6,980万134万円/m23階51.80m²1LDKラコント用賀築20年
2024/11成約8,640万136万円/m22階63.15m²2LDKパーク・ハイム用賀の杜築25年
2024/10成約4,770万128万円/m22階37.19m²1LDKラコント用賀築20年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズスクエア用賀

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

用賀駅のマンション

用賀駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。渋谷まで電車で約15分と都心へのアクセスは良好。用賀駅には数多くのオフィスや飲食店が入居する、大型複合施設、世田谷ビジネススクエアが直結しています。オフィスエリアですが、駅から徒歩20分ほどの場所に豊かな自然が楽しめる砧公園があります。オフィス街と自然が見事に融合したエリアです。そんな用賀のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: