3,020万円〜3,712万円
坪単価156万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年09月02日
コスモ浦和根岸弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ浦和根岸弐番館部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,020万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.05m² | 南東 |
| 1階 | 3,035万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.00m² | 南東 |
| 3階 | 3,039万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.05m² | 東 |
| 4階 | 3,054万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.05m² | - |
| 7階 | 3,084万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.05m² | - |
| 8階 | 3,712万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 76.20m² | 南東 |
| 8階 | 3,123万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.05m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,020万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.05m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,035万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,039万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.05m²
- 東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,054万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.05m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 3,084万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.05m²
- -
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,712万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 76.20m²
- 南東
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- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 3,123万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.05m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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投資物件診断
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コスモ浦和根岸弐番館資産性スコア
3.06
コスモ浦和根岸弐番館の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ浦和根岸弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ浦和根岸弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,020万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
想定売買価格
コスモ浦和根岸弐番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
コスモ浦和根岸弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年でRC造り、8階建て総戸数37戸のマンションです。
コスモ浦和根岸弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ浦和根岸弐番館（コスモうらわねぎしにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目12-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64㎡〜76.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ浦和根岸弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.05m² | 3,054万円 | 3,521万円 |
| 3LDK | 64.05m² | 3,039万円 | 5,064万円 |
| 4LDK | 76.2m² | 3,712万円 | 6,203万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,880万円〜2,240万円113〜135万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築30年
コスモ浦和根岸参番館現在築30年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円131〜149万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
ヒルズ浦和根岸現在築27年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,590万円〜4,950万円168〜182万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築25年
ヴィルヌーブ南浦和現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。