ランドステージ田園調布

大田区・沼部駅 徒歩6分・築23年

3.81
2,794万円〜5,076万円
坪単価223万円/坪〜235万円/坪
最終更新2025年05月20日
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ランドステージ田園調布

大田区・沼部駅 徒歩6分・築23年

2,794万円〜5,076万円
223万円/坪〜235万円/坪
3.81
最終更新
2025年05月20日

ランドステージ田園調布部屋別の参考相場価格

21部屋 / 21部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,732万円価格を確認する3,070万円2LDK55.10-
1023,884万円価格を確認する3,270万円2LDK57.38-
1034,498万円価格を確認する4,080万円3LDK66.50-
2013,811万円価格を確認する3,180万円2LDK55.10-
2025,039万円価格を確認する4,570万円3LDK72.62-
2033,966万円価格を確認する3,380万円2LDK57.38-
2043,966万円価格を確認する3,380万円2LDK57.38-
2054,594万円価格を確認する4,170万円3LDK66.50-
3013,840万円価格を確認する3,310万円2LDK55.10-
3025,076万円価格を確認する4,610万円3LDK72.62-
3033,992万円価格を確認する3,460万円2LDK57.38-
3043,992万円価格を確認する3,460万円2LDK57.38-
3054,627万円価格を確認する4,250万円3LDK66.50-
4012,794万円価格を確認する2,630万円1LDK39.90-
4024,130万円価格を確認する3,870万円2LDK59.04-
4034,009万円価格を確認する3,590万円2LDK57.38-
4044,009万円価格を確認する3,590万円2LDK57.38-
4054,649万円価格を確認する4,350万円3LDK66.50-
5014,079万円価格を確認する3,860万円2LDK57.38-
5024,039万円価格を確認する3,710万円2LDK57.38-
5034,685万円価格を確認する4,450万円3LDK66.50-
101
参考相場価格
3,732万円
新築時価格
3,070万円
  • 2LDK
  • 55.10
  • -
102
参考相場価格
3,884万円
新築時価格
3,270万円
  • 2LDK
  • 57.38
  • -
103
参考相場価格
4,498万円
新築時価格
4,080万円
  • 3LDK
  • 66.50
  • -
201
参考相場価格
3,811万円
新築時価格
3,180万円
  • 2LDK
  • 55.10
  • -
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202
参考相場価格
5,039万円
新築時価格
4,570万円
  • 3LDK
  • 72.62
  • -
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参考相場価格
3,966万円
新築時価格
3,380万円
  • 2LDK
  • 57.38
  • -
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参考相場価格
3,966万円
新築時価格
3,380万円
  • 2LDK
  • 57.38
  • -
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参考相場価格
4,594万円
新築時価格
4,170万円
  • 3LDK
  • 66.50
  • -
301
参考相場価格
3,840万円
新築時価格
3,310万円
  • 2LDK
  • 55.10
  • -
302
参考相場価格
5,076万円
新築時価格
4,610万円
  • 3LDK
  • 72.62
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ランドステージ田園調布資産性スコア

3.81
ランドステージ田園調布の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ランドステージ田園調布

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ランドステージ田園調布居住エリアの評価

ランドステージ田園調布

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ランドステージ田園調布新築時価格からの騰落率

新築騰落率

122%築23年

新築時価格

3,070万円+662万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ランドステージ田園調布価格推移と将来予測

参考相場価格

3,732万円39万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/5
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ランドステージ田園調布101の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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PR近隣の販売中物件

ランドステージ田園調布マンション概要

こちらのマンションは東急多摩川線沼部駅より徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く帰りに簡単に買い物もできます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。 このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。

ランドステージ田園調布詳細情報

基本情報

建物名ランドステージ田園調布(ランドステージでんえんちょうふ)
住所東京都大田区田園調布南8-16
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)5階建(21部屋)
建築構造RC造
専有面積39.9㎡〜72.62㎡
新築時価格2630万円〜4610万円
参考相場価格
  • 1LDK:2794万円〜(39m²〜)
  • 2LDK:3732万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:4498万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価223万円/坪〜235万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園わかば (認可)他
保育園を見る
学区嶺町小学校
東調布中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場4
駐車費※120000/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱青山メイン企画
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ランドステージ田園調布間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
沼部駅
平均
1LDK39.9m²2,794万円3,578万円
2LDK57.38m²3,992万円4,932万円
3LDK66.5m²4,649万円6,552万円

ランドステージ田園調布売買履歴

  • 2016/06
    売出価格
    4,340万円〜4,700万円216〜234万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築14
  • 2016/07
    売出価格
    4,270万円〜4,630万円213〜230万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築14
  • 2016/12
    売出価格
    4,180万円〜4,540万円208〜226万円/坪
    • 63〜71
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはランドステージ田園調布

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

沼部駅のマンション

沼部駅は東京都大田区にあり、東急多摩川線が乗り入れています。東急多摩川線の終点近くの駅です。スーパーに行く際は隣駅の鵜の木にあるマルエツへ行くか、あるいは中原街道へ出て雪谷の東急ストアでだいたいの物は揃えられます。 沼部の辺りは住所でいえば園調布地区の一部です。自然も多く、少し歩くとかなりの豪邸や高級マンションが何件かあります。桜坂も沼部駅からほど近く、毎年春になると周辺はとても賑わいます。

その他の最寄り駅: