1,990万円〜4,300万円
坪単価170万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年10月21日
ステーザ府中中河原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
ステーザ府中中河原部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 1,990万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.90m² | 南 |
| 5階 | 1,993万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.95m² | 南 |
| 6階 | 4,107万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.48m² | 南 |
| 702 | 4,195万円 | 価格を確認する | - | - | 80.57m² | 南 |
| 709 | 4,300万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.57m² | 南東 |
| 9階 | 4,258万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.35m² | - |
| 9階 | 3,954万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.62m² | 南 |
| 9階 | 3,741万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.42m² | 南 |
| 1104 | 3,874万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.58m² | 南東 |
| 12階 | 4,240万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.35m² | - |
5階
- 参考相場価格
- 1,990万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 36.90m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 36.95m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 4,107万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.48m²
- 南
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702
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,195万円
- 新築時価格
- -
- -
- 80.57m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
709
- 参考相場価格
- 4,300万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.57m²
- 南東
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9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,258万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.35m²
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- 即現金化
- 手間なし
9階
- 参考相場価格
- 3,954万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.62m²
- 南
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9階
- 参考相場価格
- 3,741万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.42m²
- 南
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1104
- 参考相場価格
- 3,874万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.58m²
- 南東
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12階
- 参考相場価格
- 4,240万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.35m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ステーザ府中中河原販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ステーザ府中中河原資産性スコア
3.82
ステーザ府中中河原の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ステーザ府中中河原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ステーザ府中中河原価格推移と将来予測
参考相場価格
1,990万円25万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ステーザ府中中河原5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ステーザ府中中河原マンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅近に保育施設が数件、幼稚園もあり、近くに川があって自然が多く残っている箇所も多いです。子どもをのびのびと安心して育てやすいエリアです。
住民の雰囲気
5最初にお伝えした好みや家族背景や条件をちゃんと理解してくれた上で提案される物件がとても希望に近いものが多く、信頼してお任せすることができました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
中河原
2京王線のラッシュ時間は大変混雑するため、都心までそれほど時間はかからないが、新宿駅で降りたときはへとへとになることもあります。
自然環境
西府
3娯楽施設は少ないですが、生活するには不自由ないと感じます。自然が多い分、静かに過ごしたい人には向いていると思います。
府中市の口コミ
教育環境
4府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。
地域コミュニティ
5府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ステーザ府中中河原マンション概要
こちらのマンションは京王線中河原駅より徒歩1分の距離にあり、駅からほど近く生活施設も充実しています。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年でSRC造り、12階建て総戸数90戸のマンションです。
ステーザ府中中河原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ステーザ府中中河原 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市住吉町1丁目84-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（90部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.9㎡〜82.35㎡ |
| 新築時価格 | 4590万円〜8144万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ステーザ府中中河原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 36.93m² | 1,991万円 | 1,282万円 |
| 3LDK | 76.62m² | 4,107万円 | 4,740万円 |
ステーザ府中中河原売買履歴
- 2024/04
- 成約4,122万円42万円/m2
- 96.37m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築29年
- 2022/11
- 成約3,900万円48万円/m2
- 80.57m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- 2022/10
- 成約5,970万円57万円/m2
- 104.29m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2021/12
- 成約3,090万円42万円/m2
- 72.42m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- 2020/12
- 成約3,280万円44万円/m2
- 73.97m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築25年
- 2017/05
- 成約2,200万円33万円/m2
- 65.74m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2014/09
- 成約2,940万円38万円/m2
- 76.49m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2013/12
- 成約3,280万円39万円/m2
- 82.35m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年
- 2013/11
- 成約3,700万円34万円/m2
- 106.22m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2008/11
- 成約4,500万円43万円/m2
- 104.29m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約4,122万円 | 42万円/m2 | 9階 | 96.37m² | 3LDK | 築29年 |
| 2022/11 | 成約3,900万円 | 48万円/m2 | 7階 | 80.57m² | 3LDK | 築27年 |
| 2022/10 | 成約5,970万円 | 57万円/m2 | 5階 | 104.29m² | 4LDK | 築27年 |
| 2021/12 | 成約3,090万円 | 42万円/m2 | 7階 | 72.42m² | 3LDK | 築27年 |
| 2020/12 | 成約3,280万円 | 44万円/m2 | 11階 | 73.97m² | 3LDK | 築25年 |
| 2017/05 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 5階 | 65.74m² | 2LDK | 築22年 |
| 2014/09 | 成約2,940万円 | 38万円/m2 | 8階 | 76.49m² | 3LDK | 築19年 |
| 2013/12 | 成約3,280万円 | 39万円/m2 | 9階 | 82.35m² | 3LDK | 築19年 |
| 2013/11 | 成約3,700万円 | 34万円/m2 | 7階 | 106.22m² | 4LDK | 築18年 |
| 2008/11 | 成約4,500万円 | 43万円/m2 | 5階 | 104.29m² | 4LDK | 築13年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約1,990万円35万円/m2
- 55.46m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- モリス府中中河原
- 2025/07
- 成約2,800万円46万円/m2
- 60.60m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築25年
- ライオンズマンション中河原
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/09
- 成約3,508万円56万円/m2
- 62.22m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- ライオンズマンション中河原
- 2024/05
- 2023/12
- 2023/09
- 成約2,880万円52万円/m2
- 54.77m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築27年
- リヴェール府中・中河原
- 2021/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,990万円 | 35万円/m2 | 3階 | 55.46m² | 2LDK | モリス府中中河原 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約2,800万円 | 46万円/m2 | 1階 | 60.60m² | 2SLDK | ライオンズマンション中河原 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約2,710万円 | 41万円/m2 | 3階 | 64.92m² | 2LDK | 府中中河原パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2024/12 | 成約2,970万円 | 51万円/m2 | 4階 | 58.17m² | 2LDK | 府中中河原パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2024/10 | 成約3,370万円 | 52万円/m2 | 6階 | 63.60m² | 3LDK | リーベスト府中多摩川 | 築27年 |
| 2024/09 | 成約3,508万円 | 56万円/m2 | 2階 | 62.22m² | 3LDK | ライオンズマンション中河原 | 築24年 |
| 2024/05 | 成約3,200万円 | 45万円/m2 | 1階 | 69.63m² | 3LDK | 府中中河原パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2023/12 | 成約3,120万円 | 48万円/m2 | 3階 | 64.92m² | 3LDK | 府中中河原パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2023/09 | 成約2,880万円 | 52万円/m2 | 1階 | 54.77m² | 1SLDK | リヴェール府中・中河原 | 築27年 |
| 2021/12 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 1階 | 69.93m² | 3LDK | リーベスト府中多摩川 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
住吉町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ラヴィラ府中多摩川
3,580万円- 3LDK
- 71.10m²
- 6階/13階建