ザ・パームス代々木上原
渋谷区・代々木八幡駅 徒歩12分・築29年
2026年07月21日
ザ・パームス代々木上原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ザ・パームス代々木上原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1億3,323万円 | 価格を確認する | - | 42.4万円/月 3.8% | 3SLDK | 117.32m² - |
| 3階 | 8,079万円 | 価格を確認する | - | 27.1万円/月 4.0% | 3LDK | 73.44m² 南 |
- 参考相場価格
- 1億3,323万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 42.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3SLDK
- 117.32m²
- -
- 参考相場価格
- 8,079万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 73.44m²
- 南
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ザ・パームス代々木上原売買履歴
- 2017/03
- 2007/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
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- 2025/11
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- 2024/11
- 2024/09
- 2024/04
- 2022/11
- 2022/04
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億9,900万円 | 214万円/m² | 4階 | 92.59m² | 3LDK | グランヴェール代々木西原 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約4,709万円 | 154万円/m² | 5階 | 30.40m² | 1LDK | イトーピア幡ケ谷 | 築31年 |
| 2025/11 | 成約3,250万円 | 129万円/m² | 1階 | 25.11m² | 1R | イトーピア幡ケ谷 | 築30年 |
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| 2025/08 | 成約2,470万円 | 129万円/m² | 2階 | 19.09m² | 1K | ガラ・ステージ渋谷西原 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約2,500万円 | 115万円/m² | 3階 | 21.60m² | 1K | ガラ・ステージ渋谷西原 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約9,690万円 | 164万円/m² | 2階 | 58.91m² | 2LDK | グランヴェール代々木西原 | 築22年 |
| 2024/04 | 成約1億6,480万円 | 177万円/m² | 4階 | 92.59m² | 3LDK | グランヴェール代々木西原 | 築22年 |
| 2022/11 | 成約1億4,400万円 | 130万円/m² | 1階 | 110.13m² | 3LDK | グランヴェール代々木西原 | 築21年 |
| 2022/04 | 成約2,750万円 | 100万円/m² | 6階 | 27.23m² | 1K | ガラ・ステージ渋谷西原 | 築21年 |
| 2021/10 | 成約7,280万円 | 97万円/m² | 2階 | 74.36m² | 2LDK | エス・バイ・エル代々木西原 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パームス代々木上原賃貸履歴
- 2023/03
- 20万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2016/01
- 25万円/月
- 73.44m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 20万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築26年 |
| 2016/01 | 25万円/月 | 3階 | 73.44m² | 3LDK | 築18年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・パームス代々木上原資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
1億3,323万円714万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 113.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3代々木八幡
駅周辺は治安が良いですが、駅前にお店が少ないので夜遅くに買い物したい時は少し不便です。
治安
2代々木上原
駅周辺は静かで治安が良いですが、夜間は人通りが少なくなるので、女性や子供連れは注意が必要だと思います。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・パームス代々木上原マンション概要
このマンションは小田急小田原線代々木八幡駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築29年でRC造り、5階建て総戸数15戸のマンションです。
ザ・パームス代々木上原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パームス代々木上原 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区西原1丁目45-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.44㎡〜117.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 364万円/坪〜375万円/坪 |
| 想定賃料 | 27.1万円〜42.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ザ・パームス代々木上原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.44m² | 8,079万円 | 1億8,255万円 |
| 3SLDK | 117.32m² | 1億3,323万円 | 2億8,149万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 41.06m²
- 3階/5階建
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若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代々木八幡駅のマンション
代々木八幡駅は東京都渋谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。渋谷区と言うこともあり、街の雰囲気は活気にあふれています。駅周辺には多くのお店が並び、ショッピングには大変便利です。また、有名な代々木公園も徒歩圏内にあり、ペットのお散歩やレジャー、ジョギングなど、憩いの場としてさまざまに活用されています。このページでは、そんな代々木八幡のマンションについてご紹介します。