ダイアパレスグランデージ東向島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
ダイアパレスグランデージ東向島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 4,861万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 301 | 4,363万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 63.83m² | - |
| 303 | 4,769万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 304 | 4,886万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 401 | 4,370万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 63.83m² | - |
| 402 | 4,138万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 61.48m² | - |
| 403 | 4,783万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 404 | 4,884万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 501 | 4,389万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 63.83m² | - |
| 502 | 4,147万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 61.48m² | - |
| 503 | 4,790万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 504 | 4,898万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 601 | 4,416万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 63.83m² | - |
| 602 | 4,168万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 61.48m² | - |
| 603 | 4,810万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 604 | 4,966万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 701 | 4,452万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 63.83m² | - |
| 702 | 4,216万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 61.48m² | - |
| 703 | 4,871万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 704 | 5,018万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 801 | 4,452万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 63.83m² | - |
| 802 | 4,232万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 61.48m² | - |
| 803 | 4,878万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 804 | 5,028万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 901 | 4,456万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 63.83m² | - |
| 902 | 4,238万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 61.48m² | - |
| 903 | 4,891万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 904 | 5,035万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 1001 | 5,996万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 4LDK | 81.68m² | - |
- 参考相場価格
- 4,861万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 72.30m²
- -
- 参考相場価格
- 4,363万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 63.83m²
- -
- 参考相場価格
- 4,769万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 70.24m²
- -
- 参考相場価格
- 4,886万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 72.30m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,370万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 3LDK
- 63.83m²
- -
- 参考相場価格
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- 4,783万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- -
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- 3,260万円
- 3LDK
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- -
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- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
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- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,760万円
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- 61.48m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ダイアパレスグランデージ東向島販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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ダイアパレスグランデージ東向島売買履歴
- 2022/05
- 2021/10
- 2021/01
- 2012/03
- 2011/12
- 2009/01
- 2008/12
- 2007/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 成約2,560万円 | 64万円/m² | 2階 | 39.42m² | 1LDK | 築18年 |
| 2012/03 | 成約2,900万円 | 40万円/m² | 7階 | 72.30m² | 3LDK | 築10年 |
| 2011/12 | 成約2,700万円 | 38万円/m² | 4階 | 70.24m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/01 | 成約2,990万円 | 46万円/m² | 9階 | 63.83m² | 3LDK | 築6年 |
| 2008/12 | 成約2,970万円 | 46万円/m² | 9階 | 63.83m² | 3LDK | 築6年 |
| 2007/07 | 成約3,970万円 | 48万円/m² | 10階 | 81.68m² | 4LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/02
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,489万円 | 82万円/m² | 9階 | 78.31m² | 2LDK | コスモ東向島サウスビューコート | 築20年 |
| 2026/02 | 成約7,780万円 | 108万円/m² | 10階 | 71.58m² | 3LDK | ダイアパレス向島百花園2 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約5,554万円 | 77万円/m² | 6階 | 71.63m² | 3LDK | 東向島ダイヤモンドマンション | 築19年 |
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| 2026/02 | 成約7,780万円 | 107万円/m² | 13階 | 72.17m² | 3LDK | ハイホーム墨田百花園ブロードパーク | 築21年 |
| 2025/12 | 成約4,990万円 | 80万円/m² | 8階 | 62.21m² | 2LDK | ライオンズシティ東向島 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約3,488万円 | 93万円/m² | 2階 | 37.50m² | 1DK | ラフィーネデュオ | 築19年 |
| 2025/12 | 成約6,320万円 | 100万円/m² | 3階 | 63.01m² | 2SLDK | コスモ向島ロイヤルフォルム | 築24年 |
| 2025/10 | 成約7,500万円 | 76万円/m² | 10階 | 97.65m² | 4LDK | ラフィーネデュオ | 築19年 |
| 2025/09 | 成約6,270万円 | 105万円/m² | 2階 | 59.47m² | 2LDK | THEパームス向島エアリィタワー | 築22年 |
| 2025/09 | 成約6,970万円 | 92万円/m² | 3階 | 75.31m² | 3LDK | ダイアパレス向島百花園2 | 築23年 |
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参考相場価格
4,861万円126万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 67.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 75.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレスグランデージ東向島マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前にマクドナルドや喫茶店、コンビニ、薬局、居酒屋が集まっていて生活しやすい
アクセス
4浅草や北千住に10分ほどで行けるので都内中心部への移動や買い物が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2東向島
東向島の治安は普通で、やや粗暴と自転車盗難が起きているので、女性や小さな子どもがいる家庭は自衛しておくべきです。
資産性
4八広
八広駅の住宅地の地価は2025年で坪単価124万円と前年より6.1%上昇しており、今後も資産性が期待できるエリアです。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレスグランデージ東向島マンション概要
東武伊勢崎線東向島駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近くお店も多いので買い物にも便利です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数34戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ダイアパレスグランデージ東向島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレスグランデージ東向島（ダイアパレスグランデージひがしむこうじま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東向島6丁目34-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.48㎡〜81.68㎡ |
| 新築時価格 | 2730万円〜4940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：24000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレスグランデージ東向島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東向島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.24m² | 4,776万円 | 5,916万円 |
| 4LDK | 81.68m² | 5,996万円 | 7,113万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 69.54m²
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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
東向島駅のマンション
東向島駅は東京都墨田区にあり、東武博物館駅としても知られています。東武鉄道伊勢崎線が利用できます。そのほかにも向島百花園など、レジャースポットとも少なくありませんが、街並みは墨田区の情緒あふれており、その雰囲気が気に入ってマンションを探す人もいるようです。そのほか、向島消防署、墨田区向島保健センターなど暮らしを支える施設が立ち並んでいます。