1億1,244万円〜2億1,170万円
坪単価473万円/坪〜519万円/坪
最終更新2026年02月02日
ヴェーゼント市ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェーゼント市ヶ谷部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億6,281万円 | 価格を確認する | 1億1,040万円 | 3LDK | 110.17m² | - |
| 102 | 1億1,244万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 2LDK | 77.72m² | - |
| 103 | 1億3,288万円 | 価格を確認する | 8,530万円 | 3LDK | 91.31m² | - |
| 104 | 1億2,971万円 | 価格を確認する | 8,520万円 | 3LDK | 88.87m² | - |
| 105 | 1億4,333万円 | 価格を確認する | 9,570万円 | 3LDK | 97.09m² | - |
| 106 | 1億2,236万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 3LDK | 85.53m² | - |
| 201 | 1億4,871万円 | 価格を確認する | 9,520万円 | 3LDK | 99.10m² | - |
| 202 | 1億2,221万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 82.97m² | - |
| 203 | 1億7,034万円 | 価格を確認する | 1億1,850万円 | 3LDK | 110.17m² | - |
| 204 | 1億1,510万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 2LDK | 77.72m² | - |
| 205 | 1億3,637万円 | 価格を確認する | 8,870万円 | 3LDK | 91.31m² | - |
| 206 | 1億3,299万円 | 価格を確認する | 8,850万円 | 3LDK | 88.87m² | - |
| 207 | 1億4,692万円 | 価格を確認する | 9,930万円 | 3LDK | 97.09m² | - |
| 208 | 1億2,575万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 3LDK | 85.53m² | - |
| 301 | 1億5,052万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 99.10m² | - |
| 302 | 1億2,351万円 | 価格を確認する | 7,960万円 | 3LDK | 82.97m² | - |
| 303 | 1億7,159万円 | 価格を確認する | 1億2,260万円 | 3LDK | 110.17m² | - |
| 304 | 1億1,653万円 | 価格を確認する | 7,870万円 | 2LDK | 77.72m² | - |
| 305 | 1億3,785万円 | 価格を確認する | 9,210万円 | 3LDK | 91.31m² | - |
| 306 | 1億3,467万円 | 価格を確認する | 9,130万円 | 3LDK | 88.87m² | - |
| 307 | 1億4,995万円 | 価格を確認する | 1億240万円 | 3LDK | 97.09m² | - |
| 308 | 1億2,701万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 85.53m² | - |
| 401 | 1億2,668万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 82.97m² | - |
| 403 | 1億1,699万円 | 価格を確認する | 8,070万円 | 2LDK | 77.72m² | - |
| 404 | 1億3,866万円 | 価格を確認する | 9,450万円 | 3LDK | 91.31m² | - |
| 405 | 1億3,532万円 | 価格を確認する | 9,370万円 | 3LDK | 88.87m² | - |
| 406 | 1億5,052万円 | 価格を確認する | 1億490万円 | 3LDK | 97.09m² | - |
| 502 | 1億1,874万円 | 価格を確認する | 8,360万円 | 2LDK | 77.72m² | - |
| 503 | 1億4,074万円 | 価格を確認する | 9,790万円 | 3LDK | 91.31m² | - |
| 504 | 2億1,170万円 | 価格を確認する | 1億5,630万円 | 3LDK | 134.88m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億6,281万円
- 新築時価格
- 1億1,040万円
- 3LDK
- 110.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億1,244万円
- 新築時価格
- 7,210万円
- 2LDK
- 77.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億3,288万円
- 新築時価格
- 8,530万円
- 3LDK
- 91.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,971万円
- 新築時価格
- 8,520万円
- 3LDK
- 88.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億4,333万円
- 新築時価格
- 9,570万円
- 3LDK
- 97.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億2,236万円
- 新築時価格
- 7,170万円
- 3LDK
- 85.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 1億4,871万円
- 新築時価格
- 9,520万円
- 3LDK
- 99.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億2,221万円
- 新築時価格
- 7,790万円
- 3LDK
- 82.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億7,034万円
- 新築時価格
- 1億1,850万円
- 3LDK
- 110.17m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 1億1,510万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 2LDK
- 77.72m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェーゼント市ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェーゼント市ヶ谷売買履歴
- 2021/01
- 2019/12
- 2013/03
- 2012/09
- 2008/08
- 2005/04
- 2002/02
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/03 | 成約8,000万円 | 90万円/m² | 2階 | 88.87m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/09 | 成約7,170万円 | 92万円/m² | 4階 | 77.72m² | 2LDK | 築10年 |
| 2008/08 | 成約8,400万円 | 101万円/m² | 3階 | 82.97m² | 2LDK | 築6年 |
| 2005/04 | 成約8,200万円 | 92万円/m² | 4階 | 88.87m² | 3LDK | 築3年 |
| 2002/02 | 新築9,440万円 | 103万円/m² | 4階 | 91.31m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築9,940万円 | 102万円/m² | 2階 | 97.09m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/06
- オススメヴェーゼント市ヶ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/01
- 2023/05
- 2022/11
- 2022/06
- 2022/06
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,770万円 | 183万円/m² | 2階 | 31.46m² | 1LDK | ローレルコート市ヶ谷 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約5,300万円 | 151万円/m² | 2階 | 34.97m² | 1DK | セザール市谷田町 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約1億980万円 | 197万円/m² | 3階 | 55.64m² | 2LDK | セザール市谷田町 | 築24年 |
| オススメ | ヴェーゼント市ヶ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約4,600万円 | 146万円/m² | 1階 | 31.46m² | 1DK | ローレルコート市ヶ谷 | 築19年 |
| 2024/01 | 成約8,780万円 | 160万円/m² | 9階 | 54.54m² | 2LDK | ローレルコート市ヶ谷 | 築18年 |
| 2023/05 | 成約8,100万円 | 123万円/m² | 1階 | 65.75m² | 2LDK | セザール市谷田町 | 築22年 |
| 2022/11 | 成約6,488万円 | 167万円/m² | 3階 | 38.77m² | 1LDK | ローレルコート市ヶ谷 | 築17年 |
| 2022/06 | 成約5,008万円 | 143万円/m² | 2階 | 34.97m² | 1DK | セザール市谷田町 | 築21年 |
| 2022/06 | 成約9,190万円 | 129万円/m² | 2階 | 71.01m² | 3LDK | セザール市谷田町 | 築21年 |
| 2021/02 | 成約8,900万円 | 116万円/m² | 5階 | 76.42m² | 2SLDK | グランベスタージュ市ヶ谷 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェーゼント市ヶ谷資産性スコア
4.58上位3%
ヴェーゼント市ヶ谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ヴェーゼント市ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェーゼント市ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,281万円408万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 147.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 91.6万円/m²
想定売買価格
ヴェーゼント市ヶ谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+56.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェーゼント市ヶ谷マンションの口コミ・評判(453件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3市ヶ谷
市ヶ谷駅周辺は飲食店が多く、外食には困りませんが、スーパーの数は多いとは言えず、買い物の選択肢はやや限られます。
資産性
4牛込神楽坂
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅から神楽坂通りまで歩いてみると、昔ながらの住宅と新しいマンションが混在していて、住み替えを考える人も多いみたいです。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェーゼント市ヶ谷マンション概要
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このマンションはＪＲ中央線市ヶ谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ヴェーゼント市ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェーゼント市ヶ谷（ヴェーゼントいちがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷田町2丁目41-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.72㎡〜134.88㎡ |
| 新築時価格 | 7170万円〜15630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 473万円/坪〜519万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：35000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 物産コミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェーゼント市ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 77.72m² | 1億1,653万円 | 1億8,511万円 |
| 3LDK | 91.31m² | 1億3,785万円 | 2億8,745万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ロイヤルステージ市ヶ谷
1億7,300万円- 3LDK
- 129.37m²
- 1階/3階建
ヴェーゼント市ヶ谷の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。