グランシティ葛西IIIヴェール・スクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシティ葛西IIIヴェール・スクエア部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,496万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 102 | 3,250万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 65.20m² | - |
| 103 | 3,738万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 104 | 4,974万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 100.21m² | - |
| 201 | 3,815万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 202 | 3,526万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 203 | 3,278万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 65.20m² | - |
| 204 | 3,770万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 205 | 5,069万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 100.21m² | - |
| 206 | 3,269万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 65.01m² | - |
| 207 | 3,269万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 65.01m² | - |
| 208 | 3,278万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 65.22m² | - |
| 301 | 3,836万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 302 | 3,544万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 303 | 3,295万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 65.20m² | - |
| 304 | 3,789万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 305 | 5,097万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 4LDK | 100.21m² | - |
| 306 | 3,286万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 65.01m² | - |
| 307 | 3,286万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 65.01m² | - |
| 308 | 3,296万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 65.22m² | - |
| 401 | 3,844万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 402 | 3,540万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 70.11m² | 南西 |
| 403 | 3,301万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 65.20m² | - |
| 404 | 3,797万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 405 | 5,108万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 100.21m² | - |
| 406 | 3,575万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 407 | 3,571万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 501 | 2,891万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 55.55m² | - |
| 502 | 3,574万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 503 | 3,323万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 65.20m² | - |
| 504 | 3,822万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 505 | 5,143万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 4LDK | 100.21m² | - |
| 506 | 2,858万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 55.08m² | - |
| 507 | 3,618万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 601 | 3,625万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 602 | 3,329万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 65.20m² | - |
| 603 | 3,828万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 604 | 4,029万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 78.15m² | - |
| 605 | 3,656万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 701 | 3,906万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 4LDK | 75.16m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,496万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,250万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 65.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,738万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,974万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 4LDK
- 100.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 3,815万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 75.15m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,526万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,278万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 65.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,770万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,069万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 4LDK
- 100.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,269万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 65.01m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシティ葛西IIIヴェール・スクエア販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシティ葛西IIIヴェール・スクエア売買履歴
- 2022/10
- 2020/03
- 2018/09
- 2015/03
- 2013/05
- 2013/04
- 2002/01
- 2002/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/09 | 成約3,080万円 | 43万円/m² | 5階 | 71.16m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/03 | 成約3,100万円 | 41万円/m² | -- | 75.05m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/05 | 成約2,660万円 | 40万円/m² | 4階 | 65.20m² | 3LDK | 築11年 |
| 2013/04 | 成約3,000万円 | 46万円/m² | 3階 | 65.20m² | 3LDK | 築11年 |
| 2002/01 | 新築4,190万円 | 59万円/m² | 6階 | 70.25m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築4,080万円 | 54万円/m² | 6階 | 75.05m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約7,970万円85万円/m²
- 92.86m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築21年
- 葛西駅前グリーンホームズ
- 2025/10
- 2025/10
- オススメグランシティ葛西IIIヴェール・スクエアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 成約6,290万円73万円/m²
- 85.05m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築20年
- 葛西駅前グリーンホームズ
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 成約5,730万円81万円/m²
- 70.46m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築25年
- THEパームス葛西エアリィタワー
- 2025/04
- 成約6,100万円65万円/m²
- 92.86m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築20年
- 葛西駅前グリーンホームズ
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,970万円 | 85万円/m² | 6階 | 92.86m² | 3SLDK | 葛西駅前グリーンホームズ | 築21年 |
| 2025/10 | 成約3,520万円 | 47万円/m² | 4階 | 74.49m² | 3LDK | ライオンズマンション東葛西壱番館 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約4,500万円 | 65万円/m² | 4階 | 68.65m² | 3LDK | グランシティユーロレジデンス葛西 | 築19年 |
| オススメ | グランシティ葛西IIIヴェール・スクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約6,290万円 | 73万円/m² | 2階 | 85.05m² | 2SLDK | 葛西駅前グリーンホームズ | 築20年 |
| 2025/06 | 成約5,000万円 | 62万円/m² | 6階 | 79.47m² | 3LDK | 東葛西グリーンホームズ | 築22年 |
| 2025/05 | 成約4,190万円 | 62万円/m² | 2階 | 67.14m² | 3LDK | ライオンズマンション東葛西弐番館 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約5,730万円 | 81万円/m² | 8階 | 70.46m² | 2LDK | THEパームス葛西エアリィタワー | 築25年 |
| 2025/04 | 成約6,100万円 | 65万円/m² | 6階 | 92.86m² | 3SLDK | 葛西駅前グリーンホームズ | 築20年 |
| 2025/03 | 成約7,140万円 | 86万円/m² | 11階 | 82.25m² | 3LDK | 葛西駅前グリーンホームズIII | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,640万円 | 78万円/m² | 12階 | 59.15m² | 2LDK | 葛西駅前グリーンホームズIII | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシティ葛西IIIヴェール・スクエア資産性スコア
3.38
グランシティ葛西IIIヴェール・スクエアの資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシティ葛西IIIヴェール・スクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ葛西IIIヴェール・スクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,496万円71万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 49.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54.7万円/m²
想定売買価格
グランシティ葛西IIIヴェール・スクエア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ葛西IIIヴェール・スクエアマンションの口コミ・評判(309件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5葛西
葛西駅周辺は下町的な温かさがあり、近所の人が親切で助け合いの雰囲気が感じられます。都心に近いのに緑も多く、子育て世帯やファミリー層が多く住んでいて、地域の交流も盛んです。
治安
5葛西臨海公園
駅前に交番があり、街灯も多いので夜でも安心して歩けます。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ葛西IIIヴェール・スクエアマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。
グランシティ葛西IIIヴェール・スクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ葛西IIIヴェール・スクエア（グランシティかさいスリーヴェール・スクエア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東葛西8丁目40-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.08㎡〜100.21㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ葛西IIIヴェール・スクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.11m² | 3,544万円 | 5,124万円 |
| 4LDK | 100.21m² | 5,069万円 | 6,104万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
クイーンシティ葛西ベイスイート
3,800万円- 2LDK
- 61.12m²
- 4階/地上8階建て
グランシティ葛西IIIヴェール・スクエアの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。