グランシティ葛西IIIヴェール・スクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシティ葛西IIIヴェール・スクエア部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,416万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 102 | 3,177万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 65.20m² | - |
| 103 | 3,655万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 104 | 4,869万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 100.21m² | - |
| 201 | 3,725万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 202 | 3,450万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 203 | 3,208万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 65.20m² | - |
| 204 | 3,691万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 205 | 4,953万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 100.21m² | - |
| 206 | 3,199万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 65.01m² | - |
| 207 | 3,199万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 65.01m² | - |
| 208 | 3,208万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 65.22m² | - |
| 301 | 3,743万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 302 | 3,466万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 303 | 3,223万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 65.20m² | - |
| 304 | 3,708万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 305 | 4,978万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 4LDK | 100.21m² | - |
| 306 | 3,214万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 65.01m² | - |
| 307 | 3,214万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 65.01m² | - |
| 308 | 3,224万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 65.22m² | - |
| 401 | 3,750万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 402 | 3,467万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 70.11m² | 南西 |
| 403 | 3,229万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 65.20m² | - |
| 404 | 3,715万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 405 | 4,989万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 100.21m² | - |
| 406 | 3,518万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 407 | 3,526万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 501 | 2,835万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 55.55m² | - |
| 502 | 3,495万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 503 | 3,250万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 65.20m² | - |
| 504 | 3,739万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 505 | 5,022万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 4LDK | 100.21m² | - |
| 506 | 2,791万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 55.08m² | - |
| 507 | 3,526万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 601 | 3,564万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 602 | 3,250万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 65.20m² | - |
| 603 | 3,739万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 604 | 3,924万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 78.15m² | - |
| 605 | 3,595万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 701 | 3,852万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 4LDK | 75.16m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,416万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,177万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 65.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,655万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,869万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 4LDK
- 100.21m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 3,725万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 75.15m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,450万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,208万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 65.20m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,691万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,953万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 4LDK
- 100.21m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 3,199万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 65.01m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシティ葛西IIIヴェール・スクエア販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシティ葛西IIIヴェール・スクエア資産性スコア
3.35
グランシティ葛西IIIヴェール・スクエアの資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシティ葛西IIIヴェール・スクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ葛西IIIヴェール・スクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,416万円109万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 48.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m²
想定売買価格
グランシティ葛西IIIヴェール・スクエア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ葛西IIIヴェール・スクエアマンションの口コミ・評判(309件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4葛西
東京まで30分程度で行けて、本数もかなり多いので通勤通学に便利です。
教育環境
5葛西臨海公園
駅周辺には学校や図書館といった教育施設が集まっていて、文教エリアと呼ばれる地域なので治安も良いです。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ葛西IIIヴェール・スクエアマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。
グランシティ葛西IIIヴェール・スクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ葛西IIIヴェール・スクエア（グランシティかさいスリーヴェール・スクエア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東葛西8丁目40-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.08㎡〜100.21㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ葛西IIIヴェール・スクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.11m² | 3,467万円 | 5,012万円 |
| 4LDK | 100.21m² | 4,953万円 | 5,958万円 |
グランシティ葛西IIIヴェール・スクエア売買履歴
- 2022/10
- 2020/03
- 2018/09
- 2015/03
- 2013/05
- 2013/04
- 2002/01
- 2002/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約3,280万円 | 50万円/m² | -- | 65.01m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 成約2,740万円 | 49万円/m² | 5階 | 55.55m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/09 | 成約3,080万円 | 43万円/m² | 5階 | 71.16m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/03 | 成約3,100万円 | 41万円/m² | -- | 75.05m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/05 | 成約2,660万円 | 40万円/m² | 4階 | 65.20m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/04 | 成約3,000万円 | 46万円/m² | 3階 | 65.20m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/01 | 新築4,190万円 | 59万円/m² | 6階 | 70.25m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/01 | 新築4,080万円 | 54万円/m² | 6階 | 75.05m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- オススメグランシティ葛西IIIヴェール・スクエアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 成約6,290万円73万円/m²
- 85.05m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築20年
- 葛西駅前グリーンホームズ
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 成約6,100万円65万円/m²
- 92.86m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築20年
- 葛西駅前グリーンホームズ
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,500万円 | 65万円/m² | 4階 | 68.65m² | 3LDK | グランシティユーロレジデンス葛西 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約3,530万円 | 47万円/m² | 4階 | 74.49m² | 3LDK | ライオンズマンション東葛西壱番館 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約3,100万円 | 41万円/m² | 2階 | 75.25m² | 3LDK | ライオンズマンション東葛西弐番館 | 築25年 |
| オススメ | グランシティ葛西IIIヴェール・スクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約6,290万円 | 73万円/m² | 2階 | 85.05m² | 2SLDK | 葛西駅前グリーンホームズ | 築20年 |
| 2025/06 | 成約4,900万円 | 61万円/m² | 6階 | 79.47m² | 3LDK | 東葛西グリーンホームズ | 築22年 |
| 2025/05 | 成約4,190万円 | 62万円/m² | 2階 | 67.14m² | 3LDK | ライオンズマンション東葛西弐番館 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約6,100万円 | 65万円/m² | 6階 | 92.86m² | 3SLDK | 葛西駅前グリーンホームズ | 築20年 |
| 2025/03 | 成約7,160万円 | 87万円/m² | 11階 | 82.25m² | 3LDK | 葛西駅前グリーンホームズIII | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,630万円 | 78万円/m² | 12階 | 59.15m² | 2LDK | 葛西駅前グリーンホームズIII | 築18年 |
| 2025/02 | 成約3,410万円 | 41万円/m² | 1階 | 82.71m² | 3LDK | ライオンズマンション東葛西弐番館 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
なぎさニュータウン5号棟
4,498万円- 71.50m²
- 3階/14階建
グランシティ葛西IIIヴェール・スクエアの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。