ダイアパレス京成小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイアパレス京成小岩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,045万円 | 価格を確認する | 3,416万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 102 | 4,306万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 201 | 3,691万円 | 価格を確認する | 3,344万円 | 2LDK | 62.93m² | - |
| 202 | 4,424万円 | 価格を確認する | 3,845万円 | 3LDK | 74.20m² | - |
| 203 | 4,147万円 | 価格を確認する | 3,293万円 | 3LDK | 69.29m² | - |
| 204 | 4,541万円 | 価格を確認する | 3,851万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 301 | 4,449万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 74.20m² | - |
| 302 | 4,169万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 69.29m² | - |
| 303 | 4,566万円 | 価格を確認する | 4,214万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 401 | 4,478万円 | 価格を確認する | 4,122万円 | 3LDK | 74.20m² | - |
| 402 | 4,196万円 | 価格を確認する | 3,661万円 | 3LDK | 69.29m² | - |
| 403 | 4,592万円 | 価格を確認する | 4,285万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 501 | 4,503万円 | 価格を確認する | 4,162万円 | 3LDK | 74.20m² | - |
| 502 | 4,223万円 | 価格を確認する | 3,702万円 | 3LDK | 69.29m² | - |
| 503 | 4,625万円 | 価格を確認する | 4,326万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 601 | 4,515万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 74.20m² | - |
| 602 | 4,239万円 | 価格を確認する | 3,733万円 | 3LDK | 69.29m² | - |
| 603 | 4,640万円 | 価格を確認する | 4,367万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 701 | 4,565万円 | 価格を確認する | 4,653万円 | 3LDK | 73.82m² | - |
| 702 | 4,628万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 801 | 3,664万円 | 価格を確認する | 3,595万円 | 2LDK | 59.78m² | - |
| 802 | 3,711万円 | 価格を確認する | 3,549万円 | 2LDK | 60.62m² | - |
- 参考相場価格
- 4,045万円
- 新築時価格
- 3,416万円
- 3LDK
- 71.31m²
- -
- 参考相場価格
- 4,306万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 3LDK
- 76.22m²
- -
- 参考相場価格
- 3,691万円
- 新築時価格
- 3,344万円
- 2LDK
- 62.93m²
- -
- 参考相場価格
- 4,424万円
- 新築時価格
- 3,845万円
- 3LDK
- 74.20m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,147万円
- 新築時価格
- 3,293万円
- 3LDK
- 69.29m²
- -
- 参考相場価格
- 4,541万円
- 新築時価格
- 3,851万円
- 3LDK
- 76.22m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,449万円
- 新築時価格
- 3,968万円
- 3LDK
- 74.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,169万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 69.29m²
- -
- 参考相場価格
- 4,566万円
- 新築時価格
- 4,214万円
- 3LDK
- 76.22m²
- -
- 参考相場価格
- 4,478万円
- 新築時価格
- 4,122万円
- 3LDK
- 74.20m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス京成小岩販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス京成小岩資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス京成小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
4,045万円37万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス京成小岩マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
京成小岩
2駅周辺は交通量が少ないですが、歩道が狭い場所もあるので、子どもと一緒に歩くときは注意が必要だと感じます。
交通の利便性
小岩
5小岩駅はJR総武線と京成本線の2路線が利用でき、東京駅や新宿、浅草、成田空港、羽田空港など主要エリアへ直通でアクセスできるので、通勤や旅行にも便利です。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス京成小岩マンション概要
京成本線京成小岩駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅チカで車に乗らない方も移動に困りません。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間30分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数22戸のマンションです。 近くには小岩菖蒲園があります。江戸川河川敷に広がる100種5万本のハナショウブの他、アジサイやフジバカマ、ミゾコウジュなども楽しめるスポットです。都会のオアシスとして都内名所の一つになっています。
ダイアパレス京成小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス京成小岩（ダイアパレスけいせいこいわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区北小岩2丁目26-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.78㎡〜76.22㎡ |
| 新築時価格 | 3294万円〜4654万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：20000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス京成小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.62m² | 3,691万円 | 3,645万円 |
| 3LDK | 74.2m² | 4,478万円 | 4,932万円 |
ダイアパレス京成小岩売買履歴
- 2002/01
- 新築3,549万円58万円/m2
- 60.62m²
- 2LDK
- 8階 0
- 2002/01
- 新築3,585万円59万円/m2
- 59.78m²
- 2LDK
- 8階 0
- 2002/01
- 新築4,408万円57万円/m2
- 76.22m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2002/01
- 新築4,653万円63万円/m2
- 73.82m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2002/01
- 新築4,357万円57万円/m2
- 76.22m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2002/01
- 新築3,743万円54万円/m2
- 69.29m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2002/01
- 新築4,198万円56万円/m2
- 74.20m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2002/01
- 新築4,316万円56万円/m2
- 76.22m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2002/01
- 新築3,712万円53万円/m2
- 69.29m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2002/01
- 新築4,162万円56万円/m2
- 74.20m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2002/01 | 新築3,549万円 | 58万円/m2 | 8階 | 60.62m² | 2LDK | -- |
| 2002/01 | 新築3,585万円 | 59万円/m2 | 8階 | 59.78m² | 2LDK | -- |
| 2002/01 | 新築4,408万円 | 57万円/m2 | 7階 | 76.22m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築4,653万円 | 63万円/m2 | 7階 | 73.82m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築4,357万円 | 57万円/m2 | 6階 | 76.22m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築3,743万円 | 54万円/m2 | 6階 | 69.29m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築4,198万円 | 56万円/m2 | 6階 | 74.20m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築4,316万円 | 56万円/m2 | 5階 | 76.22m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築3,712万円 | 53万円/m2 | 5階 | 69.29m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築4,162万円 | 56万円/m2 | 5階 | 74.20m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/07
- 2022/05
- 2021/10
- 2021/08
- 2021/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,880万円 | 75万円/m2 | 7階 | 77.49m² | 3LDK | ライオンズマンション小岩プラザ | 築24年 |
| 2025/06 | 成約4,970万円 | 56万円/m2 | 2階 | 87.45m² | 3SLDK | ライオンズマンション小岩プラザ | 築24年 |
| 2024/08 | 成約3,600万円 | 59万円/m2 | 9階 | 61.01m² | 2LDK | ベルメゾン小岩セルフィア | 築21年 |
| 2024/07 | 成約3,600万円 | 52万円/m2 | 10階 | 68.24m² | 3LDK | ベルメゾン小岩セルフィア | 築21年 |
| 2024/06 | 成約4,300万円 | 55万円/m2 | 3階 | 77.49m² | 3LDK | ライオンズマンション小岩プラザ | 築23年 |
| 2023/07 | 成約3,990万円 | 56万円/m2 | 9階 | 70.01m² | 2LDK | ラ・ベルティ小岩 | 築24年 |
| 2022/05 | 成約3,970万円 | 55万円/m2 | 3階 | 70.92m² | 3LDK | コスモ小岩ビューフォルム | 築15年 |
| 2021/10 | 成約4,400万円 | 62万円/m2 | 9階 | 70.00m² | 3LDK | コスモ小岩ビューフォルム | 築15年 |
| 2021/08 | 成約4,080万円 | 57万円/m2 | 4階 | 70.92m² | 3LDK | コスモ小岩ビューフォルム | 築14年 |
| 2021/07 | 成約3,200万円 | 41万円/m2 | 6階 | 77.49m² | 3LDK | ライオンズマンション小岩プラザ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北小岩の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 57.17m²
- 4階/6階建
ダイアパレス京成小岩の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
京成小岩駅のマンション
京成小岩駅は東京都江戸川区にあり、京成線が利用できるエリアです。日暮里まで20分～30分程度で行けるので交通の便は良いです、また、マンションも多く静かなところで、夜の騒音が少ないので穏緑道や土手など、のんびり散歩できます。京成小岩は駅前に24時間スーパーのグルメシティがあり、帰りが遅い社会人でも気軽に利用でき、とても便利です。コンビニや薬局が駅周辺にあるところもたいへん嬉しいです。穏やかでゆっくり過ごせる町といえます。