ダイアパレス京成小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイアパレス京成小岩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,608万円 | 価格を確認する | 3,416万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 102 | 4,926万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 201 | 4,354万円 | 価格を確認する | 3,344万円 | 2LDK | 62.93m² | - |
| 202 | 5,112万円 | 価格を確認する | 3,845万円 | 3LDK | 74.20m² | - |
| 203 | 4,695万円 | 価格を確認する | 3,293万円 | 3LDK | 69.29m² | - |
| 204 | 5,231万円 | 価格を確認する | 3,851万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 301 | 5,256万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 74.20m² | - |
| 302 | 4,818万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 69.29m² | - |
| 303 | 5,568万円 | 価格を確認する | 4,214万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 401 | 5,475万円 | 価格を確認する | 4,122万円 | 3LDK | 74.20m² | - |
| 402 | 4,988万円 | 価格を確認する | 3,661万円 | 3LDK | 69.29m² | - |
| 403 | 5,678万円 | 価格を確認する | 4,285万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 501 | 5,523万円 | 価格を確認する | 4,162万円 | 3LDK | 74.20m² | - |
| 502 | 5,018万円 | 価格を確認する | 3,702万円 | 3LDK | 69.29m² | - |
| 503 | 5,704万円 | 価格を確認する | 4,326万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 601 | 5,556万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 74.20m² | - |
| 602 | 5,079万円 | 価格を確認する | 3,733万円 | 3LDK | 69.29m² | - |
| 603 | 5,740万円 | 価格を確認する | 4,367万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 701 | 5,895万円 | 価格を確認する | 4,653万円 | 3LDK | 73.82m² | - |
| 702 | 5,771万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 801 | 4,595万円 | 価格を確認する | 3,595万円 | 2LDK | 59.78m² | - |
| 802 | 4,647万円 | 価格を確認する | 3,549万円 | 2LDK | 60.62m² | - |
- 参考相場価格
- 4,608万円
- 新築時価格
- 3,416万円
- 3LDK
- 71.31m²
- -
- 参考相場価格
- 4,926万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 3LDK
- 76.22m²
- -
- 参考相場価格
- 4,354万円
- 新築時価格
- 3,344万円
- 2LDK
- 62.93m²
- -
- 参考相場価格
- 5,112万円
- 新築時価格
- 3,845万円
- 3LDK
- 74.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,695万円
- 新築時価格
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- 76.22m²
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- 新築時価格
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- 3LDK
- 74.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ダイアパレス京成小岩売買履歴
- 2002/01
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- 2002/01
- 2002/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/01 | 新築4,408万円 | 57万円/m² | 7階 | 76.22m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築4,653万円 | 63万円/m² | 7階 | 73.82m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築4,357万円 | 57万円/m² | 6階 | 76.22m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築3,743万円 | 54万円/m² | 6階 | 69.29m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築4,198万円 | 56万円/m² | 6階 | 74.20m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築4,316万円 | 56万円/m² | 5階 | 76.22m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2021/10
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,150万円 | 50万円/m² | 4階 | 82.64m² | 3LDK | ゼファー北小岩クリアス | 築21年 |
| 2026/01 | 成約4,980万円 | 81万円/m² | 4階 | 61.01m² | 2LDK | ベルメゾン小岩セルフィア | 築23年 |
| 2025/09 | 成約5,870万円 | 75万円/m² | 7階 | 77.49m² | 3LDK | ライオンズマンション小岩プラザ | 築24年 |
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| 2025/06 | 成約4,990万円 | 57万円/m² | 2階 | 87.45m² | 3SLDK | ライオンズマンション小岩プラザ | 築24年 |
| 2024/08 | 成約3,600万円 | 59万円/m² | 9階 | 61.01m² | 2LDK | ベルメゾン小岩セルフィア | 築21年 |
| 2024/07 | 成約3,600万円 | 52万円/m² | 10階 | 68.24m² | 3LDK | ベルメゾン小岩セルフィア | 築21年 |
| 2024/06 | 成約4,200万円 | 54万円/m² | 3階 | 77.49m² | 3LDK | ライオンズマンション小岩プラザ | 築23年 |
| 2022/05 | 成約3,970万円 | 55万円/m² | 3階 | 70.92m² | 3LDK | コスモ小岩ビューフォルム | 築15年 |
| 2021/10 | 成約4,400万円 | 62万円/m² | 9階 | 70.00m² | 3LDK | コスモ小岩ビューフォルム | 築15年 |
| 2021/08 | 成約4,080万円 | 57万円/m² | 4階 | 70.92m² | 3LDK | コスモ小岩ビューフォルム | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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参考相場価格
4,608万円373万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 64.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス京成小岩マンション概要
京成本線京成小岩駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数22戸のマンションです。 近くには小岩菖蒲園があります。江戸川河川敷に広がる100種5万本のハナショウブの他、アジサイやフジバカマ、ミゾコウジュなども楽しめるスポットです。都会のオアシスとして都内名所の一つになっています。
ダイアパレス京成小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス京成小岩（ダイアパレスけいせいこいわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区北小岩2丁目26-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.78㎡〜76.22㎡ |
| 新築時価格 | 3294万円〜4654万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：20000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス京成小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.62m² | 4,595万円 | 3,987万円 |
| 3LDK | 74.2m² | 5,256万円 | 5,376万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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京成小岩駅のマンション
京成小岩駅は東京都江戸川区にあり、京成線が利用できるエリアです。日暮里まで20分～30分程度で行けるので交通の便は良いです、また、マンションも多く静かなところで、夜の騒音が少ないので穏緑道や土手など、のんびり散歩できます。京成小岩は駅前に24時間スーパーのグルメシティがあり、帰りが遅い社会人でも気軽に利用でき、とても便利です。コンビニや薬局が駅周辺にあるところもたいへん嬉しいです。穏やかでゆっくり過ごせる町といえます。