住みやすさ
要町
5
池袋まで歩いて行ける距離なのに、駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、昔ながらの商店や個性的な飲食店も多くて人情味を感じます。治安も良く、ファミリー層にもおすすめできる街だと思います。
地域コミュニティ
椎名町
5
椎名町駅周辺は商店街の人情味があって温かく、都心に近いのに静かで住みやすいと感じています。池袋まで2分という立地の良さもあり、生活の利便性と下町らしい雰囲気の両方を楽しめるのが魅力です。

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豊島区の口コミ

教育環境
5
豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
防災・安全性
5
豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1億2,980万円

オーベル池袋立教通り

2LDK
80.23m²

東京都豊島区西池袋4丁目

副都心線「池袋」駅徒歩9分

光建ハイムブリリアンス池袋マンション概要

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東京メトロ有楽町線要町駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築42年でRC造り、7階建て総戸数17戸のマンションです。利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。

光建ハイムブリリアンス池袋詳細情報

基本情報

建物名	光建ハイムブリリアンス池袋
住所	東京都豊島区西池袋5丁目26-8
アクセス	東京メトロ有楽町線「要町」徒歩3分西武池袋線「椎名町」徒歩13分ＪＲ山手線「池袋」徒歩24分
築年数	築42年
階建（総戸数）	7階建（17部屋）
建築構造	RC造
専有面積	41㎡〜41㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：2926万円〜（41m²〜）
参考相場価格の坪単価	236万円/坪〜236万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園	やまのみ池袋保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	池袋第三小学校西池袋中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

光建ハイムブリリアンス池袋間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	要町駅平均
2DK	41m²	2,926万円	2,918万円

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光建ハイムブリリアンス池袋売買履歴

2006/06
成約1,830万円42万円/m2
- 43.11m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
2003/06
成約1,670万円35万円/m2
- 47.22m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築20年
2003/01
成約1,790万円36万円/m2
- 49.14m²
- 2DK
- 2階
- 当時築19年

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2006/06	成約1,830万円	42万円/m2	6階	43.11m²	2LDK	築23年
2003/06	成約1,670万円	35万円/m2	4階	47.22m²	2SDK	築20年
2003/01	成約1,790万円	36万円/m2	2階	49.14m²	2DK	築19年

光建ハイムブリリアンス池袋の

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周辺マンションの売買履歴

2025/06
成約4,300万円82万円/m2
- 52.25m²
- 3DK
- 8階
- 当時築47年
西池袋ローヤルコーポ
2025/04
成約1,030万円70万円/m2
- 14.59m²
- 1R
- 5階
- 当時築40年
ハイシティ目白
2025/02
成約2,000万円48万円/m2
- 40.84m²
- 2DK
- 1階
- 当時築46年
宏和マンション
2024/08
成約2,690万円73万円/m2
- 36.69m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築45年
ストークハイム目白
2024/07
成約4,300万円76万円/m2
- 56.24m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築43年
マンションセントポール
2023/07
成約2,570万円73万円/m2
- 35.18m²
- 1DK
- 1階
- 当時築45年
西池袋ローヤルコーポ
2023/06
成約3,780万円76万円/m2
- 49.15m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築45年
ソフトタウンニュー池袋
2023/04
成約3,920万円67万円/m2
- 57.75m²
- 3DK
- 8階
- 当時築44年
西池袋ローヤルコーポ
2023/02
成約4,299万円111万円/m2
- 38.41m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築36年
藤和池袋ホームズ
2022/10
成約3,689万円85万円/m2
- 43.02m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築44年
ソフトタウンニュー池袋

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/06	成約4,300万円	82万円/m2	8階	52.25m²	3DK	西池袋ローヤルコーポ	築47年
2025/04	成約1,030万円	70万円/m2	5階	14.59m²	1R	ハイシティ目白	築40年
2025/02	成約2,000万円	48万円/m2	1階	40.84m²	2DK	宏和マンション	築46年
2024/08	成約2,690万円	73万円/m2	1階	36.69m²	1LDK	ストークハイム目白	築45年
2024/07	成約4,300万円	76万円/m2	4階	56.24m²	2LDK	マンションセントポール	築43年
2023/07	成約2,570万円	73万円/m2	1階	35.18m²	1DK	西池袋ローヤルコーポ	築45年
2023/06	成約3,780万円	76万円/m2	6階	49.15m²	2LDK	ソフトタウンニュー池袋	築45年
2023/04	成約3,920万円	67万円/m2	8階	57.75m²	3DK	西池袋ローヤルコーポ	築44年
2023/02	成約4,299万円	111万円/m2	5階	38.41m²	1LDK	藤和池袋ホームズ	築36年
2022/10	成約3,689万円	85万円/m2	5階	43.02m²	1LDK	ソフトタウンニュー池袋	築44年