光建ハイムブリリアンス池袋

豊島区・要町駅 徒歩3分・築42年

3.98
液状化注意
3,002万円〜3,002万円
坪単価242万円/坪〜242万円/坪
最終更新2025年09月02日
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光建ハイムブリリアンス池袋

豊島区・要町駅 徒歩3分・築42年

3,002万円〜3,002万円
242万円/坪〜242万円/坪
3.98
最終更新
2025年09月02日
液状化注意

※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出

光建ハイムブリリアンス池袋部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階3,002万円価格を確認する-2DK41.00西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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光建ハイムブリリアンス池袋資産性スコア

3.98
光建ハイムブリリアンス池袋の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
光建ハイムブリリアンス池袋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

光建ハイムブリリアンス池袋居住エリアの評価

光建ハイムブリリアンス池袋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

光建ハイムブリリアンス池袋価格推移と将来予測

参考相場価格

3,002万円102万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築20年以上の平均値
想定売買価格
光建ハイムブリリアンス池袋3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

光建ハイムブリリアンス池袋マンションの口コミ・評判(310件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    要町

    4

    駅周辺には内科や歯科などのクリニックがあり、急な体調不良の時も安心できます。大きな病院は少し離れていますが、日常の診療には困りません。

  • 資産性

    椎名町

    5

    椎名町駅の土地価格は直近3年間で平均308万円/坪と西武池袋線全体の平均よりかなり高く、2024年は前年比で1.3%上昇しています。

豊島区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。

  • 教育環境

    5

    豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

光建ハイムブリリアンス池袋マンション概要

こちらのマンションは東京メトロ有楽町線要町駅より徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築42年でRC造り、7階建て総戸数17戸のマンションです。 大都会にありながら一歩足を踏み入れるとそこは都会の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような場所、リビエラ東京にほど近いマンションです。一度行ったら忘れられないおもてなしと最高に美味しいお料理、心も体も幸せな気持ちになること間違いありません。

光建ハイムブリリアンス池袋詳細情報

基本情報

建物名光建ハイムブリリアンス池袋
住所東京都豊島区西池袋5丁目26-8
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)7階建(17部屋)
建築構造RC造
専有面積41㎡〜41㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:3002万円〜(41m²〜)
参考相場価格の坪単価242万円/坪〜242万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園やまのみ池袋保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区池袋第三小学校
西池袋中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

光建ハイムブリリアンス池袋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
要町駅
平均
2DK41m²3,002万円3,041万円

光建ハイムブリリアンス池袋売買履歴

  • 2003/01
    売出価格
    1,700万円〜1,940万円115〜131万円/坪
    • 46〜52
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築19
  • 2003/06
    売出価格
    1,640万円〜1,880万円115〜132万円/坪
    • 45〜51
    • 2SDK
    • 4階
    • 当時築20
  • 2006/06
    売出価格
    1,800万円〜2,040万円138〜157万円/坪
    • 40〜46
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築23

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    売出価格
    4,040万円〜4,400万円256〜279万円/坪
    • 49〜55
    • 3DK
    • 8階
    • 当時築47
  • 2025/04
    売出価格
    950万円〜1,150万円216〜261万円/坪
    • 14〜16
    • 1R
    • 5階
    • 当時築40
    ハイシティ目白現在築41
  • 2025/02
    売出価格
    1,850万円〜2,210万円150〜179万円/坪
    • 38〜44
    • 2DK
    • 1階
    • 当時築46
    宏和マンション現在築46

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。