光建ハイムブリリアンス池袋

豊島区・要町駅 徒歩3分・築42年

3.98
液状化注意
2,926万円〜2,926万円
坪単価236万円/坪〜236万円/坪
最終更新2025年10月21日
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光建ハイムブリリアンス池袋

豊島区・要町駅 徒歩3分・築42年

2,926万円〜2,926万円
236万円/坪〜236万円/坪
3.98
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

光建ハイムブリリアンス池袋部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階2,926万円価格を確認する-2DK41.00西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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光建ハイムブリリアンス池袋資産性スコア

3.98
光建ハイムブリリアンス池袋の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
光建ハイムブリリアンス池袋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

光建ハイムブリリアンス池袋居住エリアの評価

光建ハイムブリリアンス池袋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

光建ハイムブリリアンス池袋価格推移と将来予測

参考相場価格

2,926万円57万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築20年以上の平均値
想定売買価格
光建ハイムブリリアンス池袋3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

光建ハイムブリリアンス池袋マンションの口コミ・評判(310件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    要町

    5

    池袋まで歩いて行ける距離なのに、駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、昔ながらの商店や個性的な飲食店も多くて人情味を感じます。治安も良く、ファミリー層にもおすすめできる街だと思います。

  • 地域コミュニティ

    椎名町

    5

    椎名町駅周辺は商店街の人情味があって温かく、都心に近いのに静かで住みやすいと感じています。池袋まで2分という立地の良さもあり、生活の利便性と下町らしい雰囲気の両方を楽しめるのが魅力です。

豊島区の口コミ

  • 教育環境

    5

    豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。

  • 防災・安全性

    5

    豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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光建ハイムブリリアンス池袋マンション概要

東京メトロ有楽町線要町駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築42年でRC造り、7階建て総戸数17戸のマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。

光建ハイムブリリアンス池袋詳細情報

基本情報

建物名光建ハイムブリリアンス池袋
住所東京都豊島区西池袋5丁目26-8
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)7階建(17部屋)
建築構造RC造
専有面積41㎡〜41㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:2926万円〜(41m²〜)
参考相場価格の坪単価236万円/坪〜236万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園やまのみ池袋保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区池袋第三小学校
西池袋中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

光建ハイムブリリアンス池袋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
要町駅
平均
2DK41m²2,926万円2,918万円

光建ハイムブリリアンス池袋売買履歴

  • 2006/06
    成約1,830万42万円/m2
    • 43.11m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築23
  • 2003/06
    成約1,670万35万円/m2
    • 47.22m²
    • 2SDK
    • 4階
    • 当時築20
  • 2003/01
    成約1,790万36万円/m2
    • 49.14m²
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築19
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2006/06成約1,830万42万円/m26階43.11m²2LDK築23年
2003/06成約1,670万35万円/m24階47.22m²2SDK築20年
2003/01成約1,790万36万円/m22階49.14m²2DK築19年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約4,300万82万円/m28階52.25m²3DK西池袋ローヤルコーポ築47年
2025/04成約1,030万70万円/m25階14.59m²1Rハイシティ目白築40年
2025/02成約2,000万48万円/m21階40.84m²2DK宏和マンション築46年
2024/08成約2,690万73万円/m21階36.69m²1LDKストークハイム目白築45年
2024/07成約4,300万76万円/m24階56.24m²2LDKマンションセントポール築43年
2023/07成約2,570万73万円/m21階35.18m²1DK西池袋ローヤルコーポ築45年
2023/06成約3,780万76万円/m26階49.15m²2LDKソフトタウンニュー池袋築45年
2023/04成約3,920万67万円/m28階57.75m²3DK西池袋ローヤルコーポ築44年
2023/02成約4,299万111万円/m25階38.41m²1LDK藤和池袋ホームズ築36年
2022/10成約3,689万85万円/m25階43.02m²1LDKソフトタウンニュー池袋築44年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 2LDK
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豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。