パールハイムTWO資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は112のお部屋を基準に算出
パールハイムTWO部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 112 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.00m² | 南 |
| 115 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.00m² | 南 |
| 216 | 2,041万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.00m² | 南 |
| 219 | 2,041万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.00m² | 南 |
| 2階 | 2,092万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.00m² | - |
| 312 | 2,057万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.00m² | 南 |
| 315 | 2,057万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.00m² | 南 |
| 316 | 2,057万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.00m² | 南 |
| 317 | 2,057万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.00m² | 南 |
| 318 | 2,057万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.00m² | 南 |
| 319 | 2,057万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,967万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,967万円
- 新築時価格
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- 1R
- 30.00m²
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- 参考相場価格
- 2,041万円
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- 30.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,041万円
- 新築時価格
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- 1R
- 30.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,092万円
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- 30.00m²
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- 参考相場価格
- 2,057万円
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- 30.00m²
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- 参考相場価格
- 2,057万円
- 新築時価格
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- 1R
- 30.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,057万円
- 新築時価格
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- 30.00m²
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- 参考相場価格
- 2,057万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
パールハイムTWO販売中・賃貸の物件（0件）
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パールハイムTWO資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールハイムTWO価格推移と将来予測
参考相場価格
1,967万円34万円前年比
- 112の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールハイムTWOマンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
上石神井
5上石神井駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに診てもらえるので安心です。
防災・安全性
上井草
4石神井消防署が徒歩圏内にあり、地域の防災体制がしっかりしていると感じます。災害時も安心できる環境です。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パールハイムTWOマンション概要
このマンションは西武新宿線上石神井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 近くには善福寺公園があります。善福寺池を中心とした樹木の多い公園で、池にはカモ、カイツブリ、バン、アヒルなどの水鳥やカワセミが棲息しており写真を撮る方にも人気のスポットです。春は桜も美しくお花見にも最適です。
パールハイムTWO詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールハイムTWO（パールハイムティーダブリュオー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区関町南1丁目2-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールハイムTWO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30m² | 2,057万円 | 1,403万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円152〜172万円/坪
- 55〜62m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築24年
ネクステージ武蔵野II現在築24年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,790万円〜5,150万円185〜199万円/坪
- 80〜90m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築19年
ジェイパーク武蔵野現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円237〜258万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
レーヴステージ善福寺公園現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3DK
- 40.37m²
- 4階/4階建
パールハイムTWOの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。