1,742万円〜2,251万円
坪単価177万円/坪〜183万円/坪
最終更新2025年11月04日
長谷川ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
長谷川ビル部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.08m² | 南 |
| 3階 | 2,209万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.79m² | 南 |
| 3階 | 2,214万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.08m² | - |
| 3階 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.62m² | 南東 |
| 4階 | 1,744万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.62m² | 南東 |
| 4階 | 2,219万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.08m² | - |
| 5階 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.79m² | 南 |
| 5階 | 2,209万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.08m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,145万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.08m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,209万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.79m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.08m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,742万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.62m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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4階
- 参考相場価格
- 1,744万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.62m²
- 南東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,219万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.08m²
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5階
- 参考相場価格
- 2,251万円
- 新築時価格
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,209万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.08m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
長谷川ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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長谷川ビル資産性スコア
3.61
長谷川ビルの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
長谷川ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...長谷川ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,145万円60万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 53.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
長谷川ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...長谷川ビルマンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2京王多摩川
駅周辺の病院は数が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待つことが多いです。
住みやすさ
2矢野口
娯楽施設がほとんどないので、休日に遊びに行く場所が少なく感じます。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
長谷川ビルマンション概要
このマンションは京王相模原線京王多摩川駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。
長谷川ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 長谷川ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川3丁目41-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.62㎡〜40.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
長谷川ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 31.62m² | 1,743万円 | 1,740万円 |
| 2DK | 40.08m² | 2,211万円 | 2,327万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 65.97m²
- 3LDK
- 1階
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- ライオンズガーデン調布多摩川
- 2025/07
- 2025/02
- 成約3,660万円52万円/m²
- 70.20m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- メイツ調布多摩川
- オススメ長谷川ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 成約2,220万円39万円/m²
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- 2024/06
- 成約2,960万円49万円/m²
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- 当時築25年
- ライオンズガーデン調布多摩川
- 2024/01
- 2023/08
- 成約4,150万円44万円/m²
- 93.50m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築25年
- 調布多摩川サニーコート
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,000万円 | 45万円/m² | 1階 | 65.97m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布多摩川 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約2,570万円 | 41万円/m² | 4階 | 62.46m² | 3LDK | ゼファー調布多摩川 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約3,660万円 | 52万円/m² | 4階 | 70.20m² | 3LDK | メイツ調布多摩川 | 築25年 |
| オススメ | 長谷川ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約2,220万円 | 39万円/m² | 2階 | 56.86m² | 3LDK | マイキャッスル京王多摩川 | 築28年 |
| 2024/06 | 成約2,960万円 | 49万円/m² | 2階 | 60.24m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布多摩川 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約2,200万円 | 39万円/m² | 8階 | 55.13m² | 2LDK | ライオンズガーデン調布多摩川 | 築24年 |
| 2023/08 | 成約4,150万円 | 44万円/m² | 3階 | 93.50m² | 4LDK | 調布多摩川サニーコート | 築25年 |
| 2023/04 | 成約1,300万円 | 29万円/m² | 2階 | 44.81m² | 2DK | ジードルンクリバーサイド | 築31年 |
| 2022/12 | 成約440万円 | 23万円/m² | 1階 | 18.96m² | 1R | スカイコート京王多摩川 | 築32年 |
| 2022/10 | 成約570万円 | 33万円/m² | 2階 | 16.95m² | 1R | メインステージ多摩川駅前 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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