コーポ黒沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コーポ黒沢部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,279万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,261万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.82m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 成約5,110万円89万円/m²
- 56.99m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築27年
- セザール第二江古田
- 2025/02
- オススメコーポ黒沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2023/04
- 2022/03
- 成約4,890万円83万円/m²
- 58.46m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築23年
- セザール第二江古田
- 2021/10
- 2019/12
- 2018/01
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,300万円 | 77万円/m² | 4階 | 68.60m² | 3LDK | メイツ新桜台 | 築32年 |
| 2025/11 | 成約5,110万円 | 89万円/m² | 4階 | 56.99m² | 2SLDK | セザール第二江古田 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約3,480万円 | 77万円/m² | 5階 | 45.14m² | 2DK | メイツ新桜台 | 築31年 |
| オススメ | コーポ黒沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約3,670万円 | 72万円/m² | 2階 | 50.40m² | 2LDK | メイツ新桜台 | 築30年 |
| 2023/04 | 成約980万円 | 59万円/m² | 3階 | 16.53m² | 1R | ライオンズマンション桜台第3 | 築32年 |
| 2022/03 | 成約4,890万円 | 83万円/m² | 8階 | 58.46m² | 2LDK | セザール第二江古田 | 築23年 |
| 2021/10 | 成約3,878万円 | 64万円/m² | 2階 | 60.11m² | 2SLDK | セザール桜台 | 築26年 |
| 2019/12 | 成約3,980万円 | 55万円/m² | 4階 | 71.82m² | 1LDK | メイツ新桜台 | 築26年 |
| 2018/01 | 成約3,200万円 | 63万円/m² | 4階 | 50.40m² | 2LDK | メイツ新桜台 | 築24年 |
| 2017/11 | 成約3,170万円 | 61万円/m² | 5階 | 51.75m² | 3DK | セザール桜台 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コーポ黒沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポ黒沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,279万円25万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 61.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポ黒沢マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5新江古田
駅の出口は2箇所ありますが、どちらも治安が良く、酔っ払いなども見かけません。
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5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
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5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーポ黒沢マンション概要
このマンションは都営大江戸線新江古田駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築31年で木造り、2階建てのマンションです。
コーポ黒沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポ黒沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉上1丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.82㎡〜20.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポ黒沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.24m² | 1,270万円 | 1,969万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 16.53m²
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。