2,628万円〜6,867万円
坪単価247万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年10月06日
パレ・ソレイユ上北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレ・ソレイユ上北沢部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,628万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1DK | 35.18m² | - |
| 102 | 2,667万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1DK | 35.64m² | - |
| 103 | 3,593万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 2DK | 48.00m² | - |
| 104 | 3,682万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2DK | 49.14m² | - |
| 201 | 5,346万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 202 | 3,384万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1LDK | 44.92m² | - |
| 203 | 5,629万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 74.50m² | - |
| 204 | 2,669万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1DK | 35.18m² | - |
| 205 | 2,706万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1DK | 35.64m² | - |
| 206 | 3,628万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 2DK | 48.00m² | - |
| 207 | 3,717万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 2DK | 49.14m² | - |
| 301 | 5,399万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 302 | 3,418万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1LDK | 44.92m² | - |
| 303 | 4,945万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 64.60m² | - |
| 304 | 2,695万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1DK | 35.18m² | - |
| 305 | 4,133万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 54.08m² | - |
| 306 | 3,868万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 2DK | 50.54m² | - |
| 401 | 5,413万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 402 | 3,427万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1LDK | 44.92m² | - |
| 403 | 4,195万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 2LDK | 54.70m² | - |
| 404 | 2,702万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1DK | 35.18m² | - |
| 405 | 5,764万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 501 | 5,417万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 502 | 5,275万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 2LDK | 68.62m² | - |
| 503 | 4,292万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 2LDK | 55.60m² | - |
| 601 | 6,867万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 4LDK | 88.87m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,628万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1DK
- 35.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,667万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 1DK
- 35.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,593万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 2DK
- 48.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,682万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 2DK
- 49.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 5,346万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 3LDK
- 70.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,384万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 1LDK
- 44.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 5,629万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 3LDK
- 74.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,669万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 1DK
- 35.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,706万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 1DK
- 35.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,628万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 2DK
- 48.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレ・ソレイユ上北沢販売中・賃貸の物件（0件）
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パレ・ソレイユ上北沢資産性スコア
3.96
パレ・ソレイユ上北沢の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレ・ソレイユ上北沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレ・ソレイユ上北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,628万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
想定売買価格
パレ・ソレイユ上北沢101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレ・ソレイユ上北沢マンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
お部屋
41LDKの部屋は広々としていて快適でした。対面キッチンが特に気に入っています。
アクセス
4新宿・渋谷まで約10分でアクセスでき、世田谷線も近くて便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
上北沢
5駅から少し歩くと大きな公園があり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。子どもが遊べる場所もあり、家族連れには嬉しい環境です。
買い物・生活利便性
八幡山
2各駅停車しか止まらないので、遅延時の振替路線がなく不便に感じることがある。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレ・ソレイユ上北沢マンション概要
このマンションは京王線上北沢駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間21分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。
パレ・ソレイユ上北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレ・ソレイユ上北沢（パレ・ソレイユかみきたざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上北沢5丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.18㎡〜88.87㎡ |
| 新築時価格 | 2360万円〜6800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：25000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ロイヤル・ビル管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレ・ソレイユ上北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.18m² | 2,682万円 | 2,341万円 |
| 1LDK | 44.92m² | 3,422万円 | 3,500万円 |
| 2DK | 49.14m² | 3,682万円 | 2,897万円 |
| 2LDK | 55.6m² | 4,292万円 | 5,122万円 |
| 3LDK | 70.77m² | 5,413万円 | 8,503万円 |
| 4LDK | 88.87m² | 6,867万円 | 9,416万円 |
パレ・ソレイユ上北沢売買履歴
- 2022/01
- 成約5,000万円77万円/m2
- 64.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2021/06
- 成約4,900万円65万円/m2
- 74.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2021/04
- 成約3,980万円78万円/m2
- 50.54m²
- 2DK
- 3階
- 当時築19年
- 2021/02
- 成約3,240万円59万円/m2
- 54.08m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2014/07
- 成約4,290万円60万円/m2
- 70.77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2012/07
- 成約3,990万円58万円/m2
- 68.62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2011/04
- 成約3,270万円58万円/m2
- 55.60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2009/07
- 成約2,490万円51万円/m2
- 48.00m²
- 2DK
- 1階
- 当時築7年
- 2008/04
- 成約4,998万円70万円/m2
- 70.77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2007/06
- 成約6,970万円71万円/m2
- 98.11m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01 | 成約5,000万円 | 77万円/m2 | 3階 | 64.60m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/06 | 成約4,900万円 | 65万円/m2 | 2階 | 74.50m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/04 | 成約3,980万円 | 78万円/m2 | 3階 | 50.54m² | 2DK | 築19年 |
| 2021/02 | 成約3,240万円 | 59万円/m2 | 3階 | 54.08m² | 1LDK | 築19年 |
| 2014/07 | 成約4,290万円 | 60万円/m2 | 4階 | 70.77m² | 3LDK | 築12年 |
| 2012/07 | 成約3,990万円 | 58万円/m2 | 5階 | 68.62m² | 2LDK | 築10年 |
| 2011/04 | 成約3,270万円 | 58万円/m2 | 5階 | 55.60m² | 2LDK | 築9年 |
| 2009/07 | 成約2,490万円 | 51万円/m2 | 1階 | 48.00m² | 2DK | 築7年 |
| 2008/04 | 成約4,998万円 | 70万円/m2 | 4階 | 70.77m² | 3LDK | 築6年 |
| 2007/06 | 成約6,970万円 | 71万円/m2 | 6階 | 98.11m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/02
- 成約5,180万円54万円/m2
- 94.52m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築23年
- セボン芦花公園
- 2024/01
- 2023/02
- 2022/07
- 成約4,770万円50万円/m2
- 93.99m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- セボン芦花公園
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,200万円 | 68万円/m2 | 4階 | 75.64m² | 3LDK | クイーンシティ世田谷上北沢 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約1億490万円 | 126万円/m2 | 3階 | 83.06m² | 3LDK | 上北沢コートテラス | 築23年 |
| 2025/05 | 成約9,600万円 | 96万円/m2 | 1階 | 99.99m² | 3LDK | 上北沢コートテラス | 築23年 |
| 2025/04 | 成約5,400万円 | 89万円/m2 | 3階 | 60.43m² | 2SLDK | クリオ上北沢 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約8,900万円 | 89万円/m2 | 1階 | 99.99m² | 3LDK | 上北沢コートテラス | 築23年 |
| 2024/02 | 成約5,180万円 | 54万円/m2 | 1階 | 94.52m² | 2SLDK | セボン芦花公園 | 築23年 |
| 2024/01 | 成約5,400万円 | 77万円/m2 | 1階 | 69.89m² | 2LDK | クイーンシティ世田谷上北沢 | 築23年 |
| 2023/02 | 成約7,500万円 | 98万円/m2 | 2階 | 76.17m² | 2LDK | 上北沢コートテラス | 築20年 |
| 2022/07 | 成約4,770万円 | 50万円/m2 | 1階 | 93.99m² | 3LDK | セボン芦花公園 | 築22年 |
| 2022/04 | 成約5,990万円 | 90万円/m2 | 3階 | 66.32m² | 3LDK | クリオ上北沢 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上北沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
シャンボール上北沢
2,810万円- 1LDK
- 39.40m²
パレ・ソレイユ上北沢の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。