2,536万円〜6,757万円
坪単価238万円/坪〜251万円/坪
最終更新2025年11月04日
パレ・ソレイユ上北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレ・ソレイユ上北沢部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,536万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1DK | 35.18m² | - |
| 102 | 2,572万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1DK | 35.64m² | - |
| 103 | 3,485万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 2DK | 48.00m² | - |
| 104 | 3,566万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2DK | 49.14m² | - |
| 201 | 5,275万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 202 | 3,325万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1LDK | 44.92m² | - |
| 203 | 5,548万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 74.50m² | - |
| 204 | 2,589万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1DK | 35.18m² | - |
| 205 | 2,627万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1DK | 35.64m² | - |
| 206 | 3,554万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 2DK | 48.00m² | - |
| 207 | 3,636万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 2DK | 49.14m² | - |
| 301 | 5,325万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 302 | 3,358万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1LDK | 44.92m² | - |
| 303 | 4,883万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 64.60m² | - |
| 304 | 2,617万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1DK | 35.18m² | - |
| 305 | 4,050万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 54.08m² | - |
| 306 | 3,795万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 2DK | 50.54m² | - |
| 401 | 5,328万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 402 | 3,359万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1LDK | 44.92m² | - |
| 403 | 4,115万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 2LDK | 54.70m² | - |
| 404 | 2,618万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1DK | 35.18m² | - |
| 405 | 5,660万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 501 | 5,336万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 502 | 5,167万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 2LDK | 68.62m² | - |
| 503 | 4,199万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 2LDK | 55.60m² | - |
| 601 | 6,757万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 4LDK | 88.87m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,536万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1DK
- 35.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 1DK
- 35.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,485万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 2DK
- 48.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,566万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 2DK
- 49.14m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 5,275万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 3LDK
- 70.77m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,325万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 1LDK
- 44.92m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 5,548万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 3LDK
- 74.50m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,589万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 1DK
- 35.18m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,627万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 1DK
- 35.64m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 3,554万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 2DK
- 48.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレ・ソレイユ上北沢販売中・賃貸の物件（0件）
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パレ・ソレイユ上北沢資産性スコア
3.98
パレ・ソレイユ上北沢の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレ・ソレイユ上北沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレ・ソレイユ上北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,536万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 72.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m²
想定売買価格
パレ・ソレイユ上北沢101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレ・ソレイユ上北沢マンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
お部屋
41LDKの部屋は広々としていて快適でした。対面キッチンが特に気に入っています。
共用部分
3特に大きな不満はありませんが、廊下が少し暗いのが気になりました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2上北沢
エレベーターはあるものの、片側にしか設置されていないため、身体に障害がある人には使いにくいと感じました。
医療・福祉
5八幡山
駅前には京王ストアやオオゼキがあり、マツモトキヨシや病院も十分あるので、生活に困ることはありません。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレ・ソレイユ上北沢マンション概要
このマンションは京王線上北沢駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間21分以内で都心への移動も便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。
パレ・ソレイユ上北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレ・ソレイユ上北沢（パレ・ソレイユかみきたざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上北沢5丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.18㎡〜88.87㎡ |
| 新築時価格 | 2360万円〜6800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：25000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ロイヤル・ビル管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレ・ソレイユ上北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.18m² | 2,603万円 | 2,244万円 |
| 1LDK | 44.92m² | 3,358万円 | 3,416万円 |
| 2DK | 49.14m² | 3,566万円 | 2,776万円 |
| 2LDK | 55.6m² | 4,199万円 | 4,986万円 |
| 3LDK | 70.77m² | 5,328万円 | 8,377万円 |
| 4LDK | 88.87m² | 6,757万円 | 9,181万円 |
パレ・ソレイユ上北沢売買履歴
- 2022/01
- 2021/06
- 2021/04
- 2021/02
- 2014/07
- 2012/07
- 2011/04
- 2009/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01 | 成約5,200万円 | 80万円/m² | 3階 | 64.60m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/06 | 成約4,800万円 | 64万円/m² | 2階 | 74.50m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/04 | 成約3,970万円 | 78万円/m² | 3階 | 50.54m² | 2DK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 成約3,260万円 | 60万円/m² | 3階 | 54.08m² | 1LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/07 | 成約4,280万円 | 60万円/m² | 4階 | 70.77m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/07 | 成約3,980万円 | 58万円/m² | 5階 | 68.62m² | 2LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/04 | 成約3,290万円 | 59万円/m² | 5階 | 55.60m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/07 | 成約2,480万円 | 51万円/m² | 1階 | 48.00m² | 2DK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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- 2025/10
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- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/02
- 成約5,180万円54万円/m²
- 94.52m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築23年
- セボン芦花公園
- 2024/01
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,750万円 | 82万円/m² | 3階 | 33.40m² | 1R | トゥールロワイヤルエルモア上北沢 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約9,280万円 | 120万円/m² | 2階 | 76.97m² | 3LDK | 上北沢コートテラス | 築23年 |
| 2025/08 | 成約5,300万円 | 70万円/m² | 4階 | 75.64m² | 3LDK | クイーンシティ世田谷上北沢 | 築24年 |
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| 2025/05 | 成約9,700万円 | 97万円/m² | 1階 | 99.99m² | 3LDK | 上北沢コートテラス | 築23年 |
| 2025/05 | 成約1億470万円 | 126万円/m² | 3階 | 83.06m² | 3LDK | 上北沢コートテラス | 築23年 |
| 2025/04 | 成約5,500万円 | 91万円/m² | 3階 | 60.43m² | 2SLDK | クリオ上北沢 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約9,000万円 | 90万円/m² | 1階 | 99.99m² | 3LDK | 上北沢コートテラス | 築23年 |
| 2024/02 | 成約5,180万円 | 54万円/m² | 1階 | 94.52m² | 2SLDK | セボン芦花公園 | 築23年 |
| 2024/01 | 成約5,500万円 | 78万円/m² | 1階 | 69.89m² | 2LDK | クイーンシティ世田谷上北沢 | 築23年 |
| 2023/02 | 成約7,300万円 | 95万円/m² | 2階 | 76.17m² | 2LDK | 上北沢コートテラス | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
トゥールロワイヤルエルモア上北沢
2,980万円- 1R
- 33.40m²
パレ・ソレイユ上北沢の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。