5,513万円〜7,189万円
坪単価 296万円/坪〜339万円/坪
想定賃料 20.9万円〜24.3万円/月
4.0%〜4.7%
最終更新2026年07月21日
ナイスアーバン上池台
大田区・長原駅 徒歩7分・築24年
5,513万円〜7,189万円
坪単価 296万円/坪〜339万円/坪
想定賃料 20.9万円〜24.3万円/月
4.0%〜4.7%
上位20%
4.12最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ナイスアーバン上池台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン上池台部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,842万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 21.3万円/月 4.4% | 3LDK | 64.19m² 南 |
| 202 | 5,707万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 21.2万円/月 4.5% | 3LDK | 62.80m² 南 |
| 203 | 5,585万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 21.1万円/月 4.5% | 3LDK | 61.49m² 南 |
| 204 | 6,523万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 22.9万円/月 4.2% | 3LDK | 71.93m² 南 |
| 301 | 5,831万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 21.1万円/月 4.3% | 3LDK | 64.19m² 南 |
| 302 | 5,706万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 21万円/月 4.4% | 3LDK | 62.80m² 南 |
| 303 | 5,569万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 20.9万円/月 4.5% | 3LDK | 61.49m² 南 |
| 304 | 6,528万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 22.7万円/月 4.2% | 3LDK | 71.93m² 南 |
| 401 | 5,817万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 21.6万円/月 4.5% | 3LDK | 64.19m² 南 |
| 402 | 5,696万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 21.5万円/月 4.5% | 3LDK | 62.80m² 南 |
| 403 | 5,561万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 21.4万円/月 4.6% | 3LDK | 61.49m² 南 |
| 404 | 6,513万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 23.2万円/月 4.3% | 3LDK | 71.93m² 南 |
| 501 | 5,772万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 21.7万円/月 4.5% | 3LDK | 64.19m² 南 |
| 502 | 5,648万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 21.7万円/月 4.6% | 3LDK | 62.80m² 南 |
| 503 | 5,513万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 21.5万円/月 4.7% | 3LDK | 61.49m² 南 |
| 504 | 6,454万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 23.4万円/月 4.3% | 3LDK | 71.93m² 南 |
| 601 | 5,918万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 21.7万円/月 4.4% | 3LDK | 64.19m² 南 |
| 602 | 5,791万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 21.7万円/月 4.5% | 3LDK | 62.80m² 南 |
| 603 | 5,653万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 21.5万円/月 4.6% | 3LDK | 61.49m² 南 |
| 604 | 6,618万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 23.4万円/月 4.3% | 3LDK | 71.93m² 南 |
| 701 | 6,117万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 21.7万円/月 4.3% | 3LDK | 62.80m² 南 |
| 702 | 5,866万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 21.6万円/月 4.4% | 3LDK | 61.49m² 南 |
| 703 | 6,867万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 23.5万円/月 4.1% | 3LDK | 71.93m² 南 |
| 801 | 6,128万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 22.2万円/月 4.3% | 3LDK | 62.80m² 南 |
| 802 | 5,971万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 22.1万円/月 4.4% | 3LDK | 61.49m² 南 |
| 803 | 6,989万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 24万円/月 4.1% | 3LDK | 71.93m² 南 |
| 901 | 6,234万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 22万円/月 4.2% | 3LDK | 62.80m² 南 |
| 902 | 6,059万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 21.9万円/月 4.3% | 3LDK | 61.49m² 南 |
| 903 | 7,093万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 23.8万円/月 4.0% | 3LDK | 71.93m² 南 |
| 1001 | 6,302万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 22.3万円/月 4.2% | 3LDK | 61.49m² 南 |
| 1002 | 7,189万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 24.3万円/月 4.1% | 3LDK | 71.93m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 5,842万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 64.19m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,707万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 62.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,585万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 61.49m²
- 南
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,523万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 71.93m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 5,831万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 64.19m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,706万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 62.80m²
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303
- 参考相場価格
- 5,569万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 61.49m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 6,528万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 71.93m²
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401
- 参考相場価格
- 5,817万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
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- 4.5%
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- 4.5%
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ナイスアーバン上池台販売中・賃貸の物件（0件）
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ナイスアーバン上池台売買履歴
- 2023/08
- 2023/07
- 2014/11
- 2012/06
- 2012/01
- 2011/07
- 2011/03
- 2010/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/11 | 成約3,680万円 | 57万円/m² | 5階 | 64.19m² | 3LDK | 築12年 |
| 2012/06 | 成約3,300万円 | 53万円/m² | 5階 | 61.49m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2012/01 | 成約4,100万円 | 66万円/m² | 8階 | 61.49m² | 1SLDK | 築10年 |
| 2011/07 | 成約3,980万円 | 64万円/m² | 9階 | 61.49m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2011/03 | 成約3,870万円 | 61万円/m² | 4階 | 62.80m² | 3LDK | 築9年 |
| 2010/11 | 成約4,490万円 | 62万円/m² | 3階 | 71.93m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメナイスアーバン上池台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,200万円 | 97万円/m² | 6階 | 22.68m² | 1K | プロフ上池台 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約6,100万円 | 79万円/m² | 8階 | 76.55m² | 3LDK | ライオンズヒルズ上池台 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約6,580万円 | 97万円/m² | 5階 | 67.46m² | 3LDK | ベルザ上池台 | 築25年 |
| オススメ | ナイスアーバン上池台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,570万円 | 84万円/m² | 3階 | 65.76m² | 2LDK | ライオンズヒルズ上池台 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約9,100万円 | 128万円/m² | 2階 | 70.62m² | 1SLDK | ピアース上池台 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約8,390万円 | 119万円/m² | 2階 | 70.08m² | 2LDK | ピアース上池台 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約6,760万円 | 93万円/m² | 1階 | 72.11m² | 2LDK | エルセレブ上池台トップヒル | 築20年 |
| 2025/08 | 成約6,180万円 | 93万円/m² | 2階 | 66.09m² | 3LDK | 藤和上池台ホームズ | 築26年 |
| 2025/08 | 成約9,700万円 | 99万円/m² | 2階 | 97.22m² | 3LDK | パークホームズ上池台ヒルトップレジデンス | 築22年 |
| 2025/08 | 成約8,100万円 | 72万円/m² | 1階 | 111.22m² | 3LDK | アデニウム洗足池南 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ナイスアーバン上池台販売履歴
- 2023/07
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 販売 5,580万円 | 86万円/m² | 2階 | 64.19m² | 3LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 販売 6,080万円 | 98万円/m² | 10階 | 61.49m² | 2SLDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ナイスアーバン上池台資産性スコア
4.12上位20%
ナイスアーバン上池台の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ナイスアーバン上池台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン上池台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,842万円220万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 91万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 72万円/m²
想定売買価格
ナイスアーバン上池台201の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン上池台マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4長原
駅から五反田や蒲田へは直通で行けるので、通勤や通学には便利です。自由が丘や中目黒、渋谷方面にもアクセスしやすいです。
子育て環境
4旗の台
旗の台駅周辺は治安面でも安心感があり、子育てに必要な教育機関や公共施設、習い事などの選択肢も豊富です。都会での生活と穏やかな住まいの両立を求める方にはおすすめです。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ナイスアーバン上池台マンション概要
東急池上線長原駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数31戸のマンションです。
ナイスアーバン上池台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン上池台（ナイスアーバンかみいけだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区上池台4丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（31部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.49㎡〜71.93㎡ |
| 新築時価格 | 3630万円〜4750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜339万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.9万円〜24.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：20000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ナイスアーバン上池台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.8m² | 5,918万円 | 7,145万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
セザール長原
5,780万円- 1LDK
- 51.15m²
- 2階/4階建
ナイスアーバン上池台の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。