アリビオーレ神楽坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
アリビオーレ神楽坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,168万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 59.95m² | - |
| 402 | 4,340万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 31.95m² | - |
| 403 | 6,175万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1LDK | 45.36m² | - |
| 404 | 1億341万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 75.59m² | - |
| 405 | 5,383万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1DK | 39.69m² | - |
| 406 | 4,190万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 30.86m² | - |
| 407 | 1億341万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 3LDK | 75.59m² | - |
| 408 | 5,656万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 41.49m² | - |
| 409 | 7,689万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 56.44m² | - |
- 参考相場価格
- 8,168万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 2LDK
- 59.95m²
- -
- 参考相場価格
- 4,340万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 31.95m²
- -
- 参考相場価格
- 6,175万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 1LDK
- 45.36m²
- -
- 参考相場価格
- 1億341万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 3LDK
- 75.59m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,383万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 1DK
- 39.69m²
- -
- 参考相場価格
- 4,190万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1K
- 30.86m²
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億341万円
- 新築時価格
- 5,610万円
- 3LDK
- 75.59m²
- -
- 参考相場価格
- 5,656万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1LDK
- 41.49m²
- -
- 参考相場価格
- 7,689万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2LDK
- 56.44m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アリビオーレ神楽坂販売中・賃貸の物件（0件）
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アリビオーレ神楽坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アリビオーレ神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
8,168万円11万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 136.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アリビオーレ神楽坂マンションの口コミ・評判(433件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
神楽坂
2神楽坂駅周辺は夜になると人通りが減り、女性一人だと少し不安に感じることがあります。
自然環境
江戸川橋
5江戸川橋駅から徒歩2分の江戸川公園は神田川沿いの緑道が印象的で、桜の季節には地元の方がお花見で訪れるほど美しいです。大きめの滑り台もあり、子供も喜びます。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アリビオーレ神楽坂マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線神楽坂駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、21階建て総戸数146戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 ラ・ブラスリー（アンスティチュ・フランセ東京）の近くのマンションです。フランス政府の公式機関であるアンスティチュ・フランセ東京野中にあり、気軽にフランスの美食文化を体験できるスポットです。パリ風の店内と緑豊かなテラス席もあり、都会の喧騒を忘れて食事が楽しめます。
アリビオーレ神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | アリビオーレ神楽坂（アリビオーレかぐらざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区東五軒町5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 21階建（146部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.86㎡〜100.13㎡ |
| 新築時価格 | 2200万円〜9750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 433万円/坪〜474万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：32000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 熊谷土地建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アリビオーレ神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.95m² | 4,340万円 | 2,432万円 |
| 1DK | 32.27m² | 4,569万円 | 3,682万円 |
| 1LDK | 41.49m² | 5,886万円 | 5,590万円 |
| 2LDK | 56.44m² | 7,922万円 | 8,417万円 |
| 3LDK | 81.14m² | 1億1,169万円 | 1億1,932万円 |
| 4LDK | 91.29m² | 1億2,986万円 | 1億5,162万円 |
アリビオーレ神楽坂売買履歴
- 2025/05
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2022/11
- 2022/04
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約7,170万円 | 158万円/m2 | 7階 | 45.36m² | 1LDK | 築23年 | |
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| 2024/07 | 成約1億3,860万円 | 170万円/m2 | 14階 | 81.14m² | 2LDK | 築22年 | |
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| 2024/06 | 成約1億2,200万円 | 161万円/m2 | 6階 | 75.59m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 成約1億2,100万円 | 160万円/m2 | 6階 | 75.59m² | 3LDK | 築22年 | |
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| 2024/06 | 成約6,290万円 | 138万円/m2 | 3階 | 45.36m² | 1LDK | 築22年 | |
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| 2022/11 | 成約7,480万円 | 132万円/m2 | 15階 | 56.44m² | 2LDK | 築20年 | |
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| 2022/04 | 成約7,340万円 | 133万円/m2 | 11階 | 55.14m² | 1LDK | 築20年 | |
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| 2021/09 | 成約7,960万円 | 141万円/m2 | 18階 | 56.44m² | 2LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/09
- オススメアリビオーレ神楽坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/05
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/07
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1億6,990万円 | 209万円/m2 | 7階 | 80.94m² | 3LDK | 神楽坂ハイライズ | 築24年 |
| 2024/12 | 成約9,877万円 | 143万円/m2 | 1階 | 68.93m² | 3LDK | アトラスアリーナ神楽坂 | 築24年 |
| 2024/09 | 成約5,240万円 | 147万円/m2 | 7階 | 35.59m² | 1DK | パークプリエ神楽坂 | 築19年 |
| オススメ | アリビオーレ神楽坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約5,890万円 | 123万円/m2 | 8階 | 47.85m² | 2LDK | パレステュディオ神楽坂 | 築22年 |
| 2023/05 | 成約1,700万円 | 84万円/m2 | 2階 | 20.06m² | 1K | ルーブル神楽坂 | 築22年 |
| 2023/04 | 成約8,770万円 | 124万円/m2 | 3階 | 70.40m² | 3LDK | アトラスアリーナ神楽坂 | 築22年 |
| 2023/04 | 成約2,400万円 | 122万円/m2 | 4階 | 19.66m² | 1K | パレステュディオ神楽坂 | 築21年 |
| 2023/01 | 成約6,990万円 | 156万円/m2 | 4階 | 44.80m² | 2LDK | アトラスアリーナ神楽坂 | 築22年 |
| 2022/07 | 成約5,350万円 | 119万円/m2 | 4階 | 44.80m² | 1LDK | アトラスアリーナ神楽坂 | 築22年 |
| 2021/09 | 成約8,590万円 | 131万円/m2 | 2階 | 65.11m² | 3LDK | グラツィオーソ神楽坂イースト | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.60m²
- 6階/地上12階建て
アリビオーレ神楽坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。