コスモ南浦和クレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ南浦和クレスト部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,379万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.54m² | 西 |
| 3階 | 3,533万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.54m² | 西 |
| 4階 | 4,008万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.01m² | - |
| 5階 | 3,895万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.14m² | 南 |
| 6階 | 4,063万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.01m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,379万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.54m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 3,533万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.54m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 4,008万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,895万円
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- 3LDK
- 72.14m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 4,063万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.01m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスモ南浦和クレスト資産性スコア
3.53
コスモ南浦和クレストの資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ南浦和クレストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ南浦和クレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
3,379万円174万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 50万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
想定売買価格
コスモ南浦和クレスト1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ南浦和クレストマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5南浦和
南浦和は子育て世帯が多く住んでいて、駅周辺には保育園や公園が充実しています。共働きでも預け先に困ることがなく、子ども同士もすぐに友達ができるので親として安心して暮らせます。
防災・安全性
2北戸田
北戸田駅周辺は街灯が整備されていない道が多く、人通りが少ない場所では防犯ブザーを持ち歩くなど注意が必要です。治安があまり良くないと感じることもあります。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ南浦和クレストマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築31年でRC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。
コスモ南浦和クレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ南浦和クレスト |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.54㎡〜75.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ南浦和クレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.14m² | 3,895万円 | 4,815万円 |
コスモ南浦和クレスト売買履歴
- 2025/09
- 2021/02
- 2020/06
- 2019/03
- 2012/10
- 2007/04
- 2006/05
- 2004/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/06 | 成約2,500万円 | 38万円/m² | 4階 | 64.45m² | 3LDK | 築26年 |
| 2019/03 | 成約3,460万円 | 44万円/m² | 6階 | 77.32m² | 3SLDK | 築24年 |
| 2012/10 | 成約2,550万円 | 35万円/m² | 6階 | 72.14m² | 3LDK | 築18年 |
| 2007/04 | 成約1,700万円 | 30万円/m² | 2階 | 55.12m² | 2LDK | 築12年 |
| 2006/05 | 成約1,760万円 | 31万円/m² | 3階 | 55.12m² | 2LDK | 築11年 |
| 2004/02 | 成約1,980万円 | 31万円/m² | 3階 | 62.91m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約4,100万円56万円/m²
- 72.97m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- パークサイドヒルズ浦和神明台
- 2025/07
- 2025/05
- オススメコスモ南浦和クレストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 成約2,920万円43万円/m²
- 67.02m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- ヒルズ浦和根岸
- 2024/07
- 2024/01
- 2022/09
- 2022/04
- 成約3,680万円61万円/m²
- 59.52m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
- ヒルズ浦和根岸
- 2022/03
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,100万円 | 56万円/m² | 5階 | 72.97m² | 3LDK | パークサイドヒルズ浦和神明台 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約2,160万円 | 39万円/m² | 5階 | 55.05m² | 2LDK | コスモ浦和根岸参番館 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約3,300万円 | 43万円/m² | 7階 | 76.20m² | 4LDK | コスモ浦和根岸弐番館 | 築30年 |
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| 2025/04 | 成約2,920万円 | 43万円/m² | 1階 | 67.02m² | 3LDK | ヒルズ浦和根岸 | 築27年 |
| 2024/07 | 成約4,700万円 | 52万円/m² | 6階 | 90.25m² | 4LDK | ヴィルヌーブ南浦和 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約2,380万円 | 35万円/m² | 3階 | 67.54m² | 3LDK | 東急ドエルアルス浦和根岸 | 築28年 |
| 2022/09 | 成約3,690万円 | 57万円/m² | 6階 | 64.20m² | 3LDK | クリオ南浦和参番館 | 築25年 |
| 2022/04 | 成約3,680万円 | 61万円/m² | 6階 | 59.52m² | 2LDK | ヒルズ浦和根岸 | 築24年 |
| 2022/03 | 成約2,900万円 | 45万円/m² | 2階 | 64.05m² | 3LDK | コスモ浦和根岸弐番館 | 築27年 |
| 2021/03 | 成約2,000万円 | 31万円/m² | 4階 | 64.05m² | 3LDK | コスモ浦和根岸2番館 | 築26年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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