8,470万円〜1億8,979万円
坪単価 474万円/坪〜528万円/坪
想定賃料 29.7万円〜77.9万円/月
4.1%〜5.3%
最終更新2026年07月21日
アールブラン目黒青葉台
目黒区・神泉駅 徒歩5分・築24年
8,470万円〜1億8,979万円
坪単価 474万円/坪〜528万円/坪
想定賃料 29.7万円〜77.9万円/月
4.1%〜5.3%
上位3%
4.62最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
アールブラン目黒青葉台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アールブラン目黒青葉台部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億8,979万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 77.9万円/月 4.9% | 3LDK | 122.12m² - |
| 102 | 1億6,031万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 60.5万円/月 4.5% | 3LDK | 103.90m² - |
| 103 | 1億6,293万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 71.4万円/月 5.3% | 2LDK | 105.51m² - |
| 104 | 1億6,764万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 64万円/月 4.6% | 3LDK | 108.35m² - |
| 201 | 1億1,942万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 41.1万円/月 4.1% | 2LDK | 75.16m² - |
| 202 | 1億369万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 35.3万円/月 4.1% | 2LDK | 66.03m² - |
| 203 | 1億2,087万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 41.5万円/月 4.1% | 3LDK | 76.54m² - |
| 204 | 1億1,491万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 40.8万円/月 4.3% | 2LDK | 72.71m² - |
| 205 | 8,470万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 29.7万円/月 4.2% | 1LDK | 53.96m² - |
| 206 | 9,493万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 34.8万円/月 4.4% | 1LDK | 60.67m² - |
| 207 | 1億1,145万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 39.2万円/月 4.2% | 2LDK | 70.72m² - |
| 301 | 1億1,941万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 41.6万円/月 4.2% | 2LDK | 75.16m² - |
| 302 | 1億374万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 36万円/月 4.2% | 2LDK | 66.03m² - |
| 303 | 1億2,152万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 42.1万円/月 4.2% | 3LDK | 76.54m² - |
| 304 | 1億1,524万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 41.3万円/月 4.3% | 2LDK | 72.71m² - |
| 305 | 8,473万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 29.8万円/月 4.2% | 1LDK | 53.96m² - |
| 306 | 9,496万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 34.7万円/月 4.4% | 1LDK | 60.67m² - |
| 307 | 1億1,135万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 39.7万円/月 4.3% | 2LDK | 70.72m² - |
| 401 | 1億3,718万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 48.5万円/月 4.2% | 3LDK | 85.99m² - |
| 402 | 1億2,163万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 41.9万円/月 4.1% | 3LDK | 76.54m² - |
| 403 | 1億1,496万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 41.1万円/月 4.3% | 2LDK | 72.71m² - |
| 404 | 8,480万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 29.8万円/月 4.2% | 1LDK | 53.96m² - |
| 405 | 9,581万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 34.8万円/月 4.4% | 1LDK | 60.67m² - |
| 501 | 1億1,361万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 42万円/月 4.4% | 2LDK | 72.71m² - |
| 502 | 1億2,851万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 46.5万円/月 4.3% | 3LDK | 81.79m² - |
| 601 | 9,288万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 36.1万円/月 4.7% | 2LDK | 64.34m² - |
| 602 | 8,572万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 35.6万円/月 5.0% | 1LDK | 59.80m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億8,979万円
- 新築時価格
- 7,950万円
- 想定賃料
- 77.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 122.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億6,031万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 想定賃料
- 60.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 103.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億6,293万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 想定賃料
- 71.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 105.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億6,764万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 64万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 108.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 1億1,942万円
- 新築時価格
- 6,050万円
- 想定賃料
- 41.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 75.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億369万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 35.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 66.03m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 1億2,087万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 想定賃料
- 41.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 76.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億1,491万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 想定賃料
- 40.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 72.71m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 8,470万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 53.96m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 9,493万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 想定賃料
- 34.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 60.67m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
アールブラン目黒青葉台販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アールブラン目黒青葉台売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/10
- 2021/11
- 2019/01
- 2014/06
- 2011/05
- 2010/05
- 2010/04
- 2009/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/01 | 成約8,990万円 | 82万円/m² | 1階 | 108.35m² | 3LDK | 築17年 |
| 2014/06 | 成約4,220万円 | 78万円/m² | 3階 | 53.96m² | 1LDK | 築12年 |
| 2011/05 | 成約5,210万円 | 78万円/m² | 2階 | 66.03m² | 2LDK | 築9年 |
| 2010/05 | 成約7,460万円 | 70万円/m² | 1階 | 105.51m² | 2LDK | 築8年 |
| 2010/04 | 成約6,100万円 | 86万円/m² | 3階 | 70.72m² | 2LDK | 築8年 |
| 2009/01 | 成約4,500万円 | 75万円/m² | 6階 | 59.80m² | 1LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
- オススメアールブラン目黒青葉台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約7,920万円 | 186万円/m² | 2階 | 42.49m² | 1LDK | パークハウス渋谷山手 | 築25年 |
| 2026/06 | 成約2億4,600万円 | 241万円/m² | 7階 | 101.68m² | 3LDK | ノーツ目黒青葉台 | 築23年 |
| 2026/05 | 成約1億8,490万円 | 214万円/m² | 2階 | 86.18m² | 3LDK | クレッセント目黒青葉台 | 築29年 |
| オススメ | アールブラン目黒青葉台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億1,600万円 | 196万円/m² | 6階 | 59.05m² | 2LDK | ステラレジデンス中目黒 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約1億1,312万円 | 159万円/m² | 12階 | 70.76m² | 2LDK | パルテール目黒青葉台 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約1億2,200万円 | 226万円/m² | 6階 | 53.81m² | 1LDK | クレッセント目黒青葉台 | 築29年 |
| 2026/01 | 成約2億2,900万円 | 317万円/m² | 4階 | 72.02m² | 2LDK | グランヴェール代官山青葉台 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約1億2,240万円 | 227万円/m² | 4階 | 53.81m² | 1LDK | クレッセント目黒青葉台 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約1億5,100万円 | 250万円/m² | 13階 | 60.23m² | 2LDK | タワーテラス目黒青葉台 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,110万円 | 146万円/m² | 12階 | 21.17m² | 1K | パレステュディオ渋谷WEST | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アールブラン目黒青葉台販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億9,000万円 | 248万円/m² | 4階 | 76.54m² | 3LDK | 24年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 販売 1億2,500万円 | 189万円/m² | 3階 | 66.03m² | 1LDK | 22年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 販売 1億3,980万円 | 182万円/m² | 2階 | 76.54m² | 3LDK | 22年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 販売 1億4,900万円 | 198万円/m² | 2階 | 75.16m² | 2LDK | 22年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アールブラン目黒青葉台賃貸履歴
- 2023/11
- 23万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2023/10
- 22.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2023/09
- 23万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2022/08
- 35万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2020/12
- 22万円/月
- 76.54m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2020/10
- 22万円/月
- 76.54m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2020/06
- 27万円/月
- 72.71m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2017/10
- 24万円/月
- 72.71m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2012/03
- 22万円/月
- 76.54m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2011/04
- 24万円/月
- 72.71m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 23万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築21年 |
| 2023/10 | 22.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築21年 |
| 2023/09 | 23万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築21年 |
| 2022/08 | 35万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築20年 |
| 2020/12 | 22万円/月 | 2階 | 76.54m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/10 | 22万円/月 | 2階 | 76.54m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/06 | 27万円/月 | 3階 | 72.71m² | 2LDK | 築18年 |
| 2017/10 | 24万円/月 | 3階 | 72.71m² | 2LDK | 築15年 |
| 2012/03 | 22万円/月 | 2階 | 76.54m² | 3LDK | 築10年 |
| 2011/04 | 24万円/月 | 3階 | 72.71m² | 2LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アールブラン目黒青葉台資産性スコア
4.62上位3%
アールブラン目黒青葉台の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アールブラン目黒青葉台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールブラン目黒青葉台価格推移と将来予測
参考相場価格
1億8,979万円659万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 155.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 106.3万円/m²
想定売買価格
アールブラン目黒青葉台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+49.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アールブラン目黒青葉台マンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用部分は清掃が行き届いていて清潔感があります。
アクセス
4神泉駅から徒歩5分と好立地で、交通の便が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2神泉
神泉駅は渋谷駅まで徒歩圏内ですが、駅周辺には小さなスーパーが2店しかなく、食料品の買い物はやや不便です。
住みやすさ
2池尻大橋
駅周辺は人が多く、道路を歩く際は注意が必要です。自転車の通行も多く、スピードを出している人がいるので少し怖いと感じることがあります。
目黒区の口コミ
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アールブラン目黒青葉台マンション概要
京王井の頭線神泉駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。 近くには目黒天空庭園・オーパス夢ひろばがあります。首都高速道路大橋ジャンクションの屋上部分を活用･整備した、面積約7000平方メートルの立体都市公園で、富士山も望めるほか、現代庭園では四季折々の草花も楽しめる開園したばかりの新しい公園です。
アールブラン目黒青葉台詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールブラン目黒青葉台（アールブランめぐろあおばだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区青葉台4丁目4-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.96㎡〜122.12㎡ |
| 新築時価格 | 4150万円〜7950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 474万円/坪〜528万円/坪 |
| 想定賃料 | 29.7万円〜77.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：36000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アールブラン目黒青葉台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.8m² | 8,572万円 | 8,613万円 |
| 2LDK | 72.71m² | 1億1,426万円 | 1億5,440万円 |
| 3LDK | 83.89m² | 1億3,284万円 | 2億1,986万円 |
周辺にあるマンション
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青葉台の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウド駒場
1億6,800万円- 2LDK
- 63.11m²
- 5階/8階建
アールブラン目黒青葉台の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。