イオシスガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
イオシスガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,164万円 | 価格を確認する | 4,706万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 302 | 7,596万円 | 価格を確認する | 4,325万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 303 | 8,165万円 | 価格を確認する | 4,541万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 304 | 7,307万円 | 価格を確認する | 4,213万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
| 305 | 7,614万円 | 価格を確認する | 4,246万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 306 | 9,846万円 | 価格を確認する | 5,907万円 | 4LDK | 91.17m² | - |
| 307 | 7,417万円 | 価格を確認する | 4,744万円 | 3LDK | 69.02m² | - |
| 308 | 8,166万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 3LDK | 75.81m² | - |
| 309 | 8,175万円 | 価格を確認する | 5,172万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 310 | 8,717万円 | 価格を確認する | 5,454万円 | 3LDK | 80.78m² | - |
| 311 | 8,250万円 | 価格を確認する | 5,207万円 | 3LDK | 76.47m² | - |
| 312 | 8,426万円 | 価格を確認する | 5,195万円 | 3LDK | 78.18m² | - |
| 313 | 8,209万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 3LDK | 76.18m² | - |
| 314 | 7,645万円 | 価格を確認する | 4,763万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 315 | 7,679万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 316 | 7,627万円 | 価格を確認する | 4,217万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 317 | 8,183万円 | 価格を確認する | 4,434万円 | 3LDK | 75.91m² | - |
- 参考相場価格
- 8,164万円
- 新築時価格
- 4,706万円
- 3LDK
- 75.74m²
- -
- 参考相場価格
- 7,596万円
- 新築時価格
- 4,325万円
- 3LDK
- 70.50m²
- -
- 参考相場価格
- 8,165万円
- 新築時価格
- 4,541万円
- 3LDK
- 75.79m²
- -
- 参考相場価格
- 7,307万円
- 新築時価格
- 4,213万円
- 3LDK
- 68.04m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,614万円
- 新築時価格
- 4,246万円
- 3LDK
- 70.79m²
- -
- 参考相場価格
- 9,846万円
- 新築時価格
- 5,907万円
- 4LDK
- 91.17m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,417万円
- 新築時価格
- 4,744万円
- 3LDK
- 69.02m²
- -
- 参考相場価格
- 8,166万円
- 新築時価格
- 5,178万円
- 3LDK
- 75.81m²
- -
- 参考相場価格
- 8,175万円
- 新築時価格
- 5,172万円
- 3LDK
- 75.87m²
- -
- 参考相場価格
- 8,717万円
- 新築時価格
- 5,454万円
- 3LDK
- 80.78m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イオシスガーデン販売中・賃貸の物件（0件）
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イオシスガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イオシスガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
8,164万円50万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 107.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イオシスガーデンマンションの口コミ・評判(328件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4歓楽街がなく穏やかな場所でトラブルもなかった
アクセス
4都心へのアクセスが良く主要駅まで乗り換えなしで行ける
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
大森
5京浜東北線を使えば都心や神奈川方面へも短時間で到着できるので、学習塾や習い事、美術館・博物館などへ通う可能性を広げやすい利点があります。
地域コミュニティ
大森海岸
5大森海岸駅周辺は子育て世代が多く住んでいて、保育園に入りやすかったのでとても助かりました。地域のイベントも時々開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場があるのが嬉しいです。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イオシスガーデンマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数134戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
イオシスガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | イオシスガーデン |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井6丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（134部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.04㎡〜101.91㎡ |
| 新築時価格 | 4155万円〜8376万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜370万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 74台 駐車費※1：22000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イオシスガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.81m² | 8,236万円 | 7,431万円 |
| 4LDK | 91.17m² | 1億133万円 | 8,707万円 |
イオシスガーデン売買履歴
- 2024/09
- 2024/02
- 2020/12
- 2019/10
- 2019/10
- 2017/09
- 2016/08
- 2015/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約8,600万円 | 124万円/m2 | 8階 | 69.02m² | 2LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 成約9,400万円 | 123万円/m2 | 2階 | 75.87m² | 3LDK | 築22年 | |
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| 2020/12 | 成約6,390万円 | 84万円/m2 | 1階 | 75.81m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/10 | 成約6,480万円 | 84万円/m2 | 8階 | 76.47m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2019/10 | 成約6,470万円 | 84万円/m2 | 7階 | 76.47m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2017/09 | 成約6,300万円 | 92万円/m2 | 3階 | 68.04m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2016/08 | 成約6,850万円 | 96万円/m2 | 3階 | 71.20m² | 2LDK | 築14年 | |
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| 2015/09 | 成約5,970万円 | 84万円/m2 | 9階 | 70.79m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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- 2025/07
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- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,270万円 | 129万円/m2 | 4階 | 48.54m² | 1LDK | ディナ・スカーラ大井町 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約7,990万円 | 126万円/m2 | 2階 | 63.04m² | 2LDK | グローリオ大井町 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約8,480万円 | 115万円/m2 | 9階 | 73.42m² | 3LDK | 東急ドエルアルス大井一丁目 | 築26年 |
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| 2025/04 | 成約5,980万円 | 153万円/m2 | 3階 | 39.08m² | 1LDK | リシェ大井 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約1億1,620万円 | 159万円/m2 | 7階 | 72.90m² | 1SLDK | アールブラン大井町ミュゼ | 築19年 |
| 2025/03 | 成約3,180万円 | 113万円/m2 | 11階 | 27.96m² | 1DK | パークウェル大井町 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約4,400万円 | 90万円/m2 | 4階 | 48.54m² | 2DK | ディナ・スカーラ大井町 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約1億2,200万円 | 148万円/m2 | 8階 | 82.38m² | 3LDK | ジェントリーハウス品川大井 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約5,980万円 | 87万円/m2 | 3階 | 68.68m² | 3LDK | ソフィア大井町 | 築27年 |
| 2024/10 | 成約8,820万円 | 116万円/m2 | 5階 | 75.70m² | 2SLDK | リリーベル大井の杜サーモス | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 74.02m²
- 3階/15階建
イオシスガーデンの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。