アビテ市ヶ谷納戸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アビテ市ヶ谷納戸町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,984万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1LDK | 37.84m² | - |
| 104 | 3,890万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1LDK | 36.96m² | - |
| 105 | 3,890万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1LDK | 36.96m² | - |
| 201 | 4,019万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1LDK | 37.84m² | - |
| 202 | 3,925万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1LDK | 36.96m² | - |
| 203 | 3,925万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1LDK | 36.96m² | - |
| 204 | 3,902万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1LDK | 36.96m² | - |
| 205 | 3,902万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1LDK | 36.96m² | - |
| 206 | 3,925万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1LDK | 36.96m² | - |
| 207 | 3,925万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1LDK | 36.96m² | - |
| 208 | 3,791万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1LDK | 35.67m² | - |
| 301 | 3,997万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1LDK | 37.84m² | - |
| 302 | 3,904万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1LDK | 36.96m² | - |
| 303 | 3,904万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1LDK | 36.96m² | - |
| 304 | 3,882万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1LDK | 36.96m² | - |
| 305 | 3,882万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1LDK | 36.96m² | - |
| 306 | 3,904万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1LDK | 36.96m² | - |
| 307 | 3,904万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1LDK | 36.96m² | - |
| 402 | 3,898万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1LDK | 36.96m² | - |
| 403 | 3,898万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1LDK | 36.96m² | - |
| 404 | 3,874万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1LDK | 36.96m² | - |
| 405 | 3,874万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1LDK | 36.96m² | - |
| 406 | 3,898万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1LDK | 36.96m² | - |
| 407 | 3,898万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1LDK | 36.96m² | - |
| 408 | 3,764万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1LDK | 35.67m² | - |
| 501 | 6,353万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 59.64m² | - |
| 503 | 6,039万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 56.76m² | - |
| 504 | 3,026万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1DK | 28.94m² | - |
- 参考相場価格
- 3,984万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 1LDK
- 37.84m²
- -
- 参考相場価格
- 3,890万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1LDK
- 36.96m²
- -
- 参考相場価格
- 3,890万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 1LDK
- 36.96m²
- -
- 参考相場価格
- 4,019万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 1LDK
- 37.84m²
- -
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- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1LDK
- 36.96m²
- -
- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1LDK
- 36.96m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,902万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1LDK
- 36.96m²
- -
- 参考相場価格
- 3,902万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1LDK
- 36.96m²
- -
- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1LDK
- 36.96m²
- -
- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1LDK
- 36.96m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アビテ市ヶ谷納戸町販売中・賃貸の物件（0件）
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アビテ市ヶ谷納戸町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アビテ市ヶ谷納戸町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,984万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 105.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アビテ市ヶ谷納戸町マンションの口コミ・評判(449件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
牛込柳町
5駅周辺は昼夜問わず静かで、子育て世帯にも安心して住める雰囲気が整っていると感じます。
資産性
牛込神楽坂
2家賃が高めなので、長く住むには少し負担を感じることもあります。便利さや街の雰囲気は気に入っていますが、もう少し安いと嬉しいです。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アビテ市ヶ谷納戸町マンション概要
このマンションは都営大江戸線牛込柳町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。 ラ・ブラスリー（アンスティチュ・フランセ東京）の近くのマンションです。フランス政府の公式機関であるアンスティチュ・フランセ東京野中にあり、気軽にフランスの美食文化を体験できるスポットです。パリ風の店内と緑豊かなテラス席もあり、都会の喧騒を忘れて食事が楽しめます。
アビテ市ヶ谷納戸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | アビテ市ヶ谷納戸町（アビテいちがやなんどまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区納戸町20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.94㎡〜59.64㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜352万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住石ハウジング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アビテ市ヶ谷納戸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.94m² | 3,026万円 | 3,029万円 |
| 1LDK | 36.96m² | 3,902万円 | 5,029万円 |
| 2LDK | 58.2m² | 6,196万円 | 8,193万円 |
アビテ市ヶ谷納戸町売買履歴
- 2022/01
- 成約4,488万円121万円/m2
- 36.96m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2021/11
- 成約3,990万円107万円/m2
- 36.96m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2021/06
- 成約3,980万円107万円/m2
- 36.96m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2020/10
- 成約3,670万円99万円/m2
- 36.96m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2017/07
- 成約3,400万円91万円/m2
- 36.96m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2017/04
- 成約3,400万円91万円/m2
- 36.96m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2016/12
- 成約3,330万円93万円/m2
- 35.67m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2015/03
- 成約2,700万円71万円/m2
- 37.84m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2007/12
- 成約5,650万円96万円/m2
- 58.76m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2006/12
- 成約2,600万円70万円/m2
- 36.96m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01 | 成約4,488万円 | 121万円/m2 | 1階 | 36.96m² | 1LDK | 築20年 |
| 2021/11 | 成約3,990万円 | 107万円/m2 | 1階 | 36.96m² | 1LDK | 築19年 |
| 2021/06 | 成約3,980万円 | 107万円/m2 | 3階 | 36.96m² | 1LDK | 築19年 |
| 2020/10 | 成約3,670万円 | 99万円/m2 | 2階 | 36.96m² | 1LDK | 築18年 |
| 2017/07 | 成約3,400万円 | 91万円/m2 | 3階 | 36.96m² | 1LDK | 築15年 |
| 2017/04 | 成約3,400万円 | 91万円/m2 | 3階 | 36.96m² | 1LDK | 築15年 |
| 2016/12 | 成約3,330万円 | 93万円/m2 | 4階 | 35.67m² | 1LDK | 築14年 |
| 2015/03 | 成約2,700万円 | 71万円/m2 | 1階 | 37.84m² | 1LDK | 築13年 |
| 2007/12 | 成約5,650万円 | 96万円/m2 | 5階 | 58.76m² | 2LDK | 築6年 |
| 2006/12 | 成約2,600万円 | 70万円/m2 | 4階 | 36.96m² | 1LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/05
- 2021/05
- 成約5,200万円101万円/m2
- 51.21m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
- セーナ市ヶ谷
- 2021/05
- 2021/03
- 成約8,380万円102万円/m2
- 81.90m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築23年
- セーナ市ヶ谷
- 2019/07
- 成約4,900万円78万円/m2
- 62.50m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- セーナ市ヶ谷
- 2018/03
- 2013/07
- 成約2,860万円72万円/m2
- 39.61m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
- セーナ市ヶ谷
- 2012/11
- 2010/10
- 成約4,950万円58万円/m2
- 84.78m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築13年
- セーナ市ヶ谷
- 2008/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約2,200万円 | 90万円/m2 | 2階 | 24.35m² | 1R | プレール市ヶ谷納戸町 | 築23年 |
| 2021/05 | 成約5,200万円 | 101万円/m2 | 4階 | 51.21m² | 2LDK | セーナ市ヶ谷 | 築23年 |
| 2021/05 | 成約6,500万円 | 106万円/m2 | 3階 | 60.77m² | 1LDK | エスナ市ヶ谷 | 築23年 |
| 2021/03 | 成約8,380万円 | 102万円/m2 | 4階 | 81.90m² | 2SLDK | セーナ市ヶ谷 | 築23年 |
| 2019/07 | 成約4,900万円 | 78万円/m2 | 3階 | 62.50m² | 2LDK | セーナ市ヶ谷 | 築22年 |
| 2018/03 | 成約7,900万円 | 101万円/m2 | 3階 | 77.83m² | 2LDK | エスナ市ヶ谷 | 築20年 |
| 2013/07 | 成約2,860万円 | 72万円/m2 | 4階 | 39.61m² | 1LDK | セーナ市ヶ谷 | 築16年 |
| 2012/11 | 成約1,200万円 | 53万円/m2 | -- | 22.27m² | 1K | プレール市ヶ谷納戸町 | 築13年 |
| 2010/10 | 成約4,950万円 | 58万円/m2 | 2階 | 84.78m² | 2SLDK | セーナ市ヶ谷 | 築13年 |
| 2008/08 | 成約1,000万円 | 50万円/m2 | 1階 | 19.75m² | 1R | プレール市ヶ谷納戸町 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
納戸町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 61.95m²
- 4階/6階建
アビテ市ヶ谷納戸町の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
牛込柳町駅のマンション
牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。