オープンレジデンシア神楽坂ウエスト・テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,112万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 72.39m² | - |
| 102 | 8,812万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 69.62m² | - |
| 103 | 8,773万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 69.44m² | - |
| 104 | 8,239万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 105 | 6,916万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 106 | 5,952万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 47.49m² | - |
| 201 | 9,349万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 3LDK | 72.39m² | - |
| 202 | 8,986万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 69.62m² | - |
| 203 | 9,020万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 69.44m² | - |
| 204 | 8,441万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 205 | 7,048万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 206 | 6,096万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 1LDK | 47.49m² | - |
| 301 | 9,468万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 3LDK | 72.39m² | - |
| 302 | 9,096万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 69.62m² | - |
| 303 | 9,129万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 69.44m² | - |
| 304 | 8,529万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 305 | 7,109万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 306 | 5,699万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 1LDK | 43.86m² | - |
| 307 | 1億114万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 3LDK | 76.39m² | - |
| 401 | 1億3,388万円 | 価格を確認する | 1億1,880万円 | 4LDK | 96.60m² | - |
| 402 | 9,131万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 3LDK | 69.44m² | - |
| 403 | 8,554万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 404 | 7,135万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 405 | 5,713万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 1LDK | 43.86m² | - |
| 406 | 1億159万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 76.39m² | - |
| 501 | 6,133万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 1LDK | 46.59m² | - |
| 502 | 1億1,321万円 | 価格を確認する | 1億680万円 | 3LDK | 82.35m² | - |
| 503 | 1億2,185万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 3LDK | 89.02m² | - |
| 504 | 1億4,307万円 | 価格を確認する | 1億2,780万円 | 3LDK | 101.07m² | - |
| 505 | 1億2,716万円 | 価格を確認する | 1億2,080万円 | 3LDK | 91.77m² | - |
- 参考相場価格
- 9,112万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 3LDK
- 72.39m²
- -
- 参考相場価格
- 8,812万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 3LDK
- 69.62m²
- -
- 参考相場価格
- 8,773万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 3LDK
- 69.44m²
- -
- 参考相場価格
- 8,239万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 3LDK
- 65.94m²
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- 参考相場価格
- 6,916万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 2LDK
- 55.05m²
- -
- 参考相場価格
- 5,952万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 1LDK
- 47.49m²
- -
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- 9,349万円
- 新築時価格
- 8,780万円
- 3LDK
- 72.39m²
- -
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- 8,986万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 3LDK
- 69.62m²
- -
- 参考相場価格
- 9,020万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 3LDK
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- -
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- 8,441万円
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- 7,880万円
- 3LDK
- 65.94m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オープンレジデンシア神楽坂ウエスト・テラス販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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参考相場価格
9,112万円73万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 125.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 145.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア神楽坂ウエスト・テラス口コミ(15件)
- 共用部分3
共用設備は必要最低限でコストを抑えている印象がある
- 共用部分3
駐車場がない点は不便だが、駐輪場は地下にあり盗難の心配が少ない
- アクセス4
複数路線が利用できて交通の便が良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
オープンレジデンシア神楽坂ウエスト・テラスマンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線牛込神楽坂駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で憧れの街がすぐそこです。築6年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。
オープンレジデンシア神楽坂ウエスト・テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア神楽坂ウエスト・テラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区納戸町28−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.86㎡〜101.07㎡ |
| 新築時価格 | 4780万円〜12780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 413万円/坪〜468万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア神楽坂ウエスト・テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.59m² | 5,952万円 | 6,040万円 |
| 2LDK | 55.05m² | 7,078万円 | 9,501万円 |
| 3LDK | 69.62m² | 9,120万円 | 1億4,084万円 |
| 4LDK | 96.6m² | 1億3,388万円 | 1億4,595万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1億8,870万円〜1億9,870万円860〜905万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス現在築3年 - 2023/11
- 売出価格
- 1億9,650万円〜2億1,250万円701〜758万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築1年
パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
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牛込神楽坂駅のマンション
牛込神楽坂駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。新宿区と言う比較的都会にあるにも関わらず、住みやすい雰囲気となっています。この地域には低層～中層のマンションが多く存在しています。牛込箪笥区民センターや牛込箪笥区民ホールなど、市民が使える施設が沢山有つほか、アクセスが大変便利な場所なので、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることもないでしょう。