L.M納戸町
新宿区・牛込神楽坂駅 徒歩6分・築29年
2026年04月20日
L.M納戸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
L.M納戸町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,558万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 2DK | 45.65m² 東 |
| 2階 | 6,221万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 2LDK | 45.65m² 東 |
| 2階 | 6,213万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 | 1LDK | 45.65m² - |
| 2階 | 5,558万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 2DK | 45.65m² 東 |
| 2階 | 6,210万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 | 1LDK | 45.65m² 東 |
| 3階 | 5,570万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 | 2DK | 45.65m² 東 |
| 3階 | 6,229万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 | 1LDK | 45.65m² - |
| 3階 | 6,362万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 | 2DK | 50.44m² 東 |
| 4階 | 6,246万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 1LDK | 45.65m² - |
- 参考相場価格
- 5,558万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 2DK
- 45.65m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,221万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 2LDK
- 45.65m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,213万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 1LDK
- 45.65m²
- -
- 参考相場価格
- 5,558万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 2DK
- 45.65m²
- 東
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- 参考相場価格
- 6,210万円
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- 5,570万円
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- 6,229万円
- 新築時価格
- -
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- 17.1万円/月
- 1LDK
- 45.65m²
- -
- 参考相場価格
- 6,362万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 2DK
- 50.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,246万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 1LDK
- 45.65m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/10
- 2022/05
- 2022/01
- オススメL.M納戸町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/11
- 2021/06
- 2021/05
- 2020/10
- 2018/03
- 2017/07
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約6,990万円 | 115万円/m² | 3階 | 60.77m² | 1LDK | エスナ市ヶ谷 | 築25年 |
| 2022/05 | 成約2,200万円 | 90万円/m² | 2階 | 24.35m² | 1R | プレール市ヶ谷納戸町 | 築23年 |
| 2022/01 | 成約4,498万円 | 121万円/m² | 1階 | 36.96m² | 1LDK | アビテ市ヶ谷納戸町 | 築20年 |
| オススメ | L.M納戸町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/11 | 成約3,970万円 | 107万円/m² | 1階 | 36.96m² | 1LDK | アビテ市ヶ谷納戸町 | 築19年 |
| 2021/06 | 成約3,990万円 | 107万円/m² | 3階 | 36.96m² | 1LDK | アビテ市ヶ谷納戸町 | 築19年 |
| 2021/05 | 成約6,300万円 | 103万円/m² | 3階 | 60.77m² | 1LDK | エスナ市ヶ谷 | 築23年 |
| 2020/10 | 成約3,680万円 | 99万円/m² | 2階 | 36.96m² | 1LDK | アビテ市ヶ谷納戸町 | 築18年 |
| 2018/03 | 成約8,000万円 | 102万円/m² | 3階 | 77.83m² | 2LDK | エスナ市ヶ谷 | 築20年 |
| 2017/07 | 成約3,200万円 | 86万円/m² | 3階 | 36.96m² | 1LDK | アビテ市ヶ谷納戸町 | 築15年 |
| 2017/05 | 成約1,560万円 | 78万円/m² | 2階 | 19.75m² | 1R | プレール市ヶ谷納戸町 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...L.M納戸町賃貸履歴
- 2021/08
- 16.3万円/月
- 45.65m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2021/07
- 16.9万円/月
- 45.65m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2021/07
- 17.5万円/月
- 50.44m²
- 2K
- 4階
- 当時築24年
- 2021/07
- 16万円/月
- 45.65m²
- 2DK
- 2階
- 当時築24年
- 2021/03
- 16.7万円/月
- 45.65m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2020/11
- 17.7万円/月
- 45.65m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2020/10
- 17.5万円/月
- 50.44m²
- 2K
- 4階
- 当時築23年
- 2020/06
- 18.8万円/月
- 50.44m²
- 2K
- 4階
- 当時築23年
- 2020/02
- 19.8万円/月
- 50.44m²
- 2K
- 4階
- 当時築23年
- 2018/08
- 14.5万円/月
- 45.65m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08 | 16.3万円/月 | 3階 | 45.65m² | 1LDK | 築24年 |
| 2021/07 | 16.9万円/月 | 3階 | 45.65m² | 1LDK | 築24年 |
| 2021/07 | 17.5万円/月 | 4階 | 50.44m² | 2K | 築24年 |
| 2021/07 | 16万円/月 | 2階 | 45.65m² | 2DK | 築24年 |
| 2021/03 | 16.7万円/月 | 3階 | 45.65m² | 1LDK | 築24年 |
| 2020/11 | 17.7万円/月 | 3階 | 45.65m² | 1LDK | 築23年 |
| 2020/10 | 17.5万円/月 | 4階 | 50.44m² | 2K | 築23年 |
| 2020/06 | 18.8万円/月 | 4階 | 50.44m² | 2K | 築23年 |
| 2020/02 | 19.8万円/月 | 4階 | 50.44m² | 2K | 築23年 |
| 2018/08 | 14.5万円/月 | 3階 | 45.65m² | 1LDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...L.M納戸町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...L.M納戸町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,558万円739万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 121.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...L.M納戸町マンションの口コミ・評判(453件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5牛込神楽坂
駅周辺は都心部でありながら公園や児童館が点在していて、日常的に子どもを外で遊ばせる場所に困ることがありません。
住みやすさ
5市ヶ谷
市ヶ谷駅は交通の便が非常に良く、JR線や地下鉄が複数通っているので主要駅へのアクセスが簡単です。駅周辺にはスーパーマーケットや総合病院もあり、生活利便施設が充実しています。飲食店も多く、ラー...
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
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4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
L.M納戸町マンション概要
都営大江戸線牛込神楽坂駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く雨や寒さも気になりません。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で都心部へスマートに移動できます。築29年でRC造り、4階建てのマンションです。
L.M納戸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | L.M納戸町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区納戸町7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.65㎡〜50.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 403万円/坪〜452万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜18.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
L.M納戸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.65m² | 6,221万円 | 8,015万円 |
| 2DK | 45.65m² | 5,564万円 | 4,849万円 |
| 2LDK | 45.65m² | 6,221万円 | 1億2,801万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 51.94m²
- 8階/9階建
L.M納戸町の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。