2,728万円〜8,786万円
坪単価276万円/坪〜307万円/坪
最終更新2025年10月06日
レジェンド高田馬場DUE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レジェンド高田馬場DUE部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,488万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 69.92m² | - |
| 202 | 5,562万円 | 価格を確認する | 3,756万円 | 2LDK | 60.44m² | - |
| 205 | 2,728万円 | 価格を確認する | 1,986万円 | 1R | 29.61m² | - |
| 207 | 5,930万円 | 価格を確認する | 4,197万円 | 3LDK | 64.19m² | - |
| 401 | 6,375万円 | 価格を確認する | 4,797万円 | 3LDK | 69.92m² | - |
| 402 | 5,215万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 57.67m² | - |
| 403 | 5,215万円 | 価格を確認する | 3,767万円 | 2LDK | 57.67m² | - |
| 406 | 5,825万円 | 価格を確認する | 4,497万円 | 3LDK | 64.19m² | - |
| 501 | 6,309万円 | 価格を確認する | 4,877万円 | 3LDK | 69.92m² | - |
| 502 | 5,159万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 2LDK | 57.67m² | - |
| 503 | 5,159万円 | 価格を確認する | 3,847万円 | 2LDK | 57.67m² | - |
| 504 | 5,650万円 | 価格を確認する | 4,197万円 | 3LDK | 62.97m² | - |
| 505 | 7,098万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 78.23m² | - |
| 506 | 5,763万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 64.19m² | - |
| 601 | 8,786万円 | 価格を確認する | 6,987万円 | 4LDK | 99.19m² | - |
| 602 | 4,765万円 | 価格を確認する | 3,757万円 | 2LDK | 54.72m² | - |
| 603 | 4,765万円 | 価格を確認する | 3,757万円 | 2LDK | 54.72m² | - |
| 604 | 3,553万円 | 価格を確認する | 2,796万円 | 1LDK | 40.74m² | - |
| 605 | 4,887万円 | 価格を確認する | 4,137万円 | 2LDK | 56.13m² | - |
| 606 | 4,953万円 | 価格を確認する | 4,147万円 | 2LDK | 56.90m² | - |
| 701 | 6,661万円 | 価格を確認する | 5,797万円 | 3LDK | 78.75m² | - |
| 702 | 4,783万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 57.25m² | - |
| 703 | 5,203万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 2LDK | 62.24m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,488万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 69.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,562万円
- 新築時価格
- 3,756万円
- 2LDK
- 60.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,728万円
- 新築時価格
- 1,986万円
- 1R
- 29.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,930万円
- 新築時価格
- 4,197万円
- 3LDK
- 64.19m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
401
- 参考相場価格
- 6,375万円
- 新築時価格
- 4,797万円
- 3LDK
- 69.92m²
- -
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,215万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 2LDK
- 57.67m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 5,215万円
- 新築時価格
- 3,767万円
- 2LDK
- 57.67m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 5,825万円
- 新築時価格
- 4,497万円
- 3LDK
- 64.19m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 6,309万円
- 新築時価格
- 4,877万円
- 3LDK
- 69.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 5,159万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 2LDK
- 57.67m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レジェンド高田馬場DUE資産性スコア
4.05上位20%
レジェンド高田馬場DUEの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
レジェンド高田馬場DUEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジェンド高田馬場DUE価格推移と将来予測
参考相場価格
6,488万円566万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 92.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m2
想定売買価格
レジェンド高田馬場DUE201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジェンド高田馬場DUEマンションの口コミ・評判(433件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
高田馬場
3学校が多くて困ることはありませんが、学生が多いので駅周辺は少し騒がしいと感じることもあります。
買い物・生活利便性
西早稲田
5駅周辺には飲食店やスーパーが多く、学生や一人暮らしの人にはとても便利な環境です。駅の近くにホームセンターもあり、生活に必要なものは大抵そろいます。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジェンド高田馬場DUEマンション概要
ＪＲ山手線高田馬場駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く通勤通学の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。 徒歩圏内には戸山公園があります。新宿とは思えないくらい背の高い木々に囲まれ、清涼感を感じられます。敷地面積も比較的広く、週末のお散歩にはぴったりです。
レジェンド高田馬場DUE詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジェンド高田馬場DUE（レジェンドたかだのばばドゥエ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場1丁目22-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.61㎡〜99.19㎡ |
| 新築時価格 | 1986万円〜6988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱小川ホームクリエーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジェンド高田馬場DUE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高田馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.61m² | 2,728万円 | 1,902万円 |
| 1LDK | 40.74m² | 3,553万円 | 5,023万円 |
| 2LDK | 57.67m² | 5,159万円 | 7,320万円 |
| 3LDK | 69.92m² | 6,309万円 | 1億2,652万円 |
| 4LDK | 99.19m² | 8,786万円 | 1億5,659万円 |
レジェンド高田馬場DUE売買履歴
- 2020/04
- 成約5,900万円106万円/m2
- 55.17m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2019/11
- 成約5,980万円108万円/m2
- 55.17m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2019/02
- 成約2,300万円73万円/m2
- 31.30m²
- 1R
- 2階
- 当時築17年
- 2019/01
- 成約4,220万円76万円/m2
- 55.17m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2013/10
- 成約4,900万円76万円/m2
- 64.19m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2007/02
- 成約2,800万円68万円/m2
- 40.74m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2001/12
- 新築4,788万円76万円/m2
- 62.24m²
- 2LDK
- 7階 0
- 2001/12
- 新築3,988万円69万円/m2
- 57.25m²
- 2LDK
- 7階 0
- 2001/12
- 新築5,807万円73万円/m2
- 78.75m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2001/12
- 新築4,147万円72万円/m2
- 56.90m²
- 2LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/04 | 成約5,900万円 | 106万円/m2 | 2階 | 55.17m² | 2LDK | 築18年 |
| 2019/11 | 成約5,980万円 | 108万円/m2 | 2階 | 55.17m² | 2LDK | 築17年 |
| 2019/02 | 成約2,300万円 | 73万円/m2 | 2階 | 31.30m² | 1R | 築17年 |
| 2019/01 | 成約4,220万円 | 76万円/m2 | 2階 | 55.17m² | 2LDK | 築17年 |
| 2013/10 | 成約4,900万円 | 76万円/m2 | 4階 | 64.19m² | 3LDK | 築11年 |
| 2007/02 | 成約2,800万円 | 68万円/m2 | 6階 | 40.74m² | 1LDK | 築5年 |
| 2001/12 | 新築4,788万円 | 76万円/m2 | 7階 | 62.24m² | 2LDK | -- |
| 2001/12 | 新築3,988万円 | 69万円/m2 | 7階 | 57.25m² | 2LDK | -- |
| 2001/12 | 新築5,807万円 | 73万円/m2 | 7階 | 78.75m² | 3LDK | -- |
| 2001/12 | 新築4,147万円 | 72万円/m2 | 6階 | 56.90m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約7,600万円 | 136万円/m2 | 4階 | 55.86m² | 2LDK | アルス高田馬場諏訪の杜 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約2,260万円 | 101万円/m2 | 4階 | 22.31m² | 1K | ユナイテッドグロー高田馬場 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約1,910万円 | 85万円/m2 | 6階 | 22.34m² | 1K | ダイホープラザ高田馬場Ⅱ | 築28年 |
| 2025/05 | 成約6,790万円 | 124万円/m2 | 8階 | 54.58m² | 1SLDK | レジェンド高田馬場 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約7,170万円 | 113万円/m2 | 2階 | 63.04m² | 2LDK | アクティス高田馬場4丁目 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約4,700万円 | 100万円/m2 | 1階 | 46.56m² | 1LDK | アルス高田馬場諏訪の杜 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約6,700万円 | 119万円/m2 | 3階 | 55.86m² | 2LDK | アルス高田馬場諏訪の杜 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約7,490万円 | 121万円/m2 | 7階 | 61.72m² | 1SLDK | 高田馬場四丁目パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2024/06 | 成約7,680万円 | 124万円/m2 | 10階 | 61.72m² | 2LDK | 高田馬場四丁目パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2024/04 | 成約2,650万円 | 123万円/m2 | 11階 | 21.51m² | 1K | スカイコート早稲田壱番館 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
高田馬場ダイカンプラザ
2,790万円- 1R
- 23.49m²
- 10階/11階建
レジェンド高田馬場DUEの駅、市区町村、学区を知る
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。