ランドール北小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ランドール北小岩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,202万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 67.87m² | 南 |
| 102 | 3,283万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 71.40m² | 南 |
| 201 | 3,428万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 72.14m² | 南 |
| 202 | 3,252万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 69.05m² | 南 |
| 203 | 3,217万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 67.87m² | 南 |
| 204 | 3,391万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 71.40m² | 南 |
| 301 | 3,422万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 72.14m² | 南 |
| 302 | 3,325万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 69.05m² | 南 |
| 303 | 3,220万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 67.87m² | 南 |
| 304 | 3,446万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 71.40m² | 南 |
| 401 | 3,499万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 72.14m² | 南 |
| 402 | 3,321万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 69.05m² | 南 |
| 403 | 3,284万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 67.87m² | 南 |
| 404 | 3,439万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 71.40m² | 南 |
| 501 | 3,499万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 72.14m² | 南 |
| 502 | 3,372万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 69.05m² | 南 |
| 503 | 3,293万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 67.87m² | 南 |
| 504 | 3,519万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 71.40m² | 南 |
| 601 | 3,567万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 72.14m² | 南 |
| 602 | 3,393万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 69.05m² | 南 |
| 603 | 3,338万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 67.87m² | 南 |
| 604 | 3,511万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 71.40m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,202万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 67.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,283万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 71.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,428万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 72.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,252万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 3LDK
- 69.05m²
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- 参考相場価格
- 3,217万円
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ランドール北小岩売買履歴
- 2015/03
- 2010/01
- 2003/07
- 2001/11
- 2001/11
- 2001/11
- 2001/11
- 2001/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/07 | 成約2,700万円 | 39万円/m² | 2階 | 69.05m² | 3LDK | 築1年 |
| 2001/11 | 新築3,220万円 | 47万円/m² | 6階 | 67.87m² | 3LDK | -- |
| 2001/11 | 新築3,420万円 | 47万円/m² | 6階 | 72.14m² | 3LDK | -- |
| 2001/11 | 新築3,430万円 | 48万円/m² | 5階 | 71.40m² | 3LDK | -- |
| 2001/11 | 新築3,270万円 | 47万円/m² | 5階 | 69.05m² | 3LDK | -- |
| 2001/11 | 新築3,150万円 | 46万円/m² | 4階 | 67.87m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2024/08
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- 2022/05
- 2021/10
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,160万円 | 50万円/m² | 4階 | 82.64m² | 3LDK | ゼファー北小岩クリアス | 築21年 |
| 2026/01 | 成約4,990万円 | 81万円/m² | 4階 | 61.01m² | 2LDK | ベルメゾン小岩セルフィア | 築23年 |
| 2025/09 | 成約5,890万円 | 76万円/m² | 7階 | 77.49m² | 3LDK | ライオンズマンション小岩プラザ | 築24年 |
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| 2025/06 | 成約4,980万円 | 56万円/m² | 2階 | 87.45m² | 3SLDK | ライオンズマンション小岩プラザ | 築24年 |
| 2024/08 | 成約3,400万円 | 55万円/m² | 9階 | 61.01m² | 2LDK | ベルメゾン小岩セルフィア | 築21年 |
| 2024/07 | 成約3,700万円 | 54万円/m² | 10階 | 68.24m² | 3LDK | ベルメゾン小岩セルフィア | 築21年 |
| 2024/06 | 成約4,100万円 | 52万円/m² | 3階 | 77.49m² | 3LDK | ライオンズマンション小岩プラザ | 築23年 |
| 2022/05 | 成約3,990万円 | 56万円/m² | 3階 | 70.92m² | 3LDK | コスモ小岩ビューフォルム | 築15年 |
| 2021/10 | 成約4,300万円 | 61万円/m² | 9階 | 70.00m² | 3LDK | コスモ小岩ビューフォルム | 築15年 |
| 2021/08 | 成約4,070万円 | 57万円/m² | 4階 | 70.92m² | 3LDK | コスモ小岩ビューフォルム | 築14年 |
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資産性スコアとは
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参考相場価格
3,202万円132万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 47.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ランドール北小岩マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5京成小岩
京成小岩駅周辺の土地価格は2024年に坪単価145万円となり、前年から12.2％上昇しています。地価は好調に推移しており、資産性の面でも期待できるエリアです。
子育て環境
5江戸川
江戸川区は0歳児がいる家庭向けの「よちよち応援隊」など独自のサポートがあり、上の子の遊び相手や家事も手伝ってもらえるので、子育ての負担が軽減されます。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ランドール北小岩マンション概要
京成本線京成小岩駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間30分以内で都心への移動も便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数22戸のマンションです。 近くには小岩菖蒲園があります。江戸川河川敷に広がる100種5万本のハナショウブの他、アジサイやフジバカマ、ミゾコウジュなども楽しめるスポットです。都会のオアシスとして都内名所の一つになっています。
ランドール北小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | ランドール北小岩（ランドールきたこいわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区北小岩2丁目28-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.87㎡〜72.14㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜3450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：18000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ランドール北小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.23m² | 3,381万円 | 5,400万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 57.21m²
- 3階/11階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
京成小岩駅のマンション
京成小岩駅は東京都江戸川区にあり、京成線が利用できるエリアです。日暮里まで20分～30分程度で行けるので交通の便は良いです、また、マンションも多く静かなところで、夜の騒音が少ないので穏緑道や土手など、のんびり散歩できます。京成小岩は駅前に24時間スーパーのグルメシティがあり、帰りが遅い社会人でも気軽に利用でき、とても便利です。コンビニや薬局が駅周辺にあるところもたいへん嬉しいです。穏やかでゆっくり過ごせる町といえます。