オーベル梅島グレースガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オーベル梅島グレースガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,650万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 4LDK | 87.89m² | - |
| 202 | 3,743万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 70.88m² | - |
| 203 | 3,748万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 70.97m² | - |
| 204 | 3,879万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 205 | 3,872万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 206 | 4,361万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 4LDK | 82.75m² | - |
| 207 | 4,034万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 76.47m² | - |
| 208 | 4,034万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 76.47m² | - |
| 209 | 3,708万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 210 | 3,708万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 211 | 4,585万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 4LDK | 86.80m² | - |
| 212 | 3,626万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 68.76m² | - |
| 213 | 3,627万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 68.76m² | - |
| 214 | 4,606万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 4LDK | 87.28m² | - |
- 参考相場価格
- 4,650万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 4LDK
- 87.89m²
- -
- 参考相場価格
- 3,743万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 70.88m²
- -
- 参考相場価格
- 3,748万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 70.97m²
- -
- 参考相場価格
- 3,879万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 73.47m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,872万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 73.32m²
- -
- 参考相場価格
- 4,361万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 4LDK
- 82.75m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,034万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 76.47m²
- -
- 参考相場価格
- 4,034万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 76.47m²
- -
- 参考相場価格
- 3,708万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 3LDK
- 70.25m²
- -
- 参考相場価格
- 3,708万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 70.25m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
オーベル梅島グレースガーデン販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
オーベル梅島グレースガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル梅島グレースガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
4,650万円84万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル梅島グレースガーデンマンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4梅島駅から徒歩15分弱で駅前に飲食店が多い
共用部分
5道路に面しているが防音性能が高く静か
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
梅島
4区役所以外に区民事務所が複数あったので、わざわざ区役所に行かなくても家から近い区民事務所でだいたいの行政手続きができて便利でした。
自然環境
五反野
4五反野駅周辺は自然が豊かというほどではありませんが、荒川や公園が近くにあり、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル梅島グレースガーデンマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、8階建て総戸数85戸のマンションです。
オーベル梅島グレースガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル梅島グレースガーデン（オーベルうめじまグレースガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅田6丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（85部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.76㎡〜101.38㎡ |
| 新築時価格 | 2470万円〜5140万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：16000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル梅島グレースガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.2m² | 3,869万円 | 4,571万円 |
| 4LDK | 86.8m² | 4,581万円 | 5,891万円 |
| 5LDK | 101.38m² | 5,534万円 | 6,424万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,460万円〜5,860万円221〜237万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築20年
プラウドシティ梅島現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円163〜179万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
ライオンズグローベル五反野ラトーリア現在築19年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円179〜195万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
梅島パーク・ホームズ現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
梅田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 70.16m²
- 4階/13階建
オーベル梅島グレースガーデンの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。