ユニーブル南池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ユニーブル南池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,921万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 202 | 5,365万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2LDK | 55.08m² | - |
| 203 | 5,365万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2LDK | 55.08m² | - |
| 204 | 5,480万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 56.34m² | - |
| 301 | 7,245万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 302 | 5,620万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 55.08m² | - |
| 303 | 5,597万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1LDK | 55.08m² | - |
| 304 | 5,738万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 56.34m² | - |
| 401 | 7,470万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 402 | 5,792万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 55.08m² | - |
| 403 | 5,769万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 55.08m² | - |
| 404 | 5,915万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 56.34m² | - |
| 501 | 7,619万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 502 | 5,908万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 55.08m² | - |
| 503 | 5,885万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 55.08m² | - |
| 504 | 6,034万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 56.34m² | - |
| 601 | 7,727万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 602 | 5,993万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 55.08m² | - |
| 603 | 5,970万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 55.08m² | - |
| 604 | 6,120万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 56.34m² | - |
| 701 | 7,806万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 702 | 6,054万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2LDK | 55.08m² | - |
| 703 | 6,031万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 55.08m² | - |
| 704 | 6,183万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 56.34m² | - |
| 801 | 7,826万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 802 | 6,069万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 55.08m² | - |
| 803 | 6,046万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 55.08m² | - |
| 804 | 6,198万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 56.34m² | - |
- 参考相場価格
- 6,921万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 70.90m²
- -
- 参考相場価格
- 5,365万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 2LDK
- 55.08m²
- -
- 参考相場価格
- 5,365万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 2LDK
- 55.08m²
- -
- 参考相場価格
- 5,480万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 56.34m²
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- 参考相場価格
- 7,245万円
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- 4,410万円
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- -
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- 5,620万円
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- 参考相場価格
- 5,597万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 1LDK
- 55.08m²
- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,480万円
- 2LDK
- 56.34m²
- -
- 参考相場価格
- 7,470万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 70.90m²
- -
- 参考相場価格
- 5,792万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
- 55.08m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ユニーブル南池袋販売中・賃貸の物件（0件）
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ユニーブル南池袋売買履歴
- 2025/02
- 2021/11
- 2019/05
- 2017/02
- 2015/11
- 2015/04
- 2015/02
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/05 | 成約4,480万円 | 81万円/m² | 3階 | 55.08m² | 1LDK | 築17年 |
| 2017/02 | 成約4,500万円 | 81万円/m² | 8階 | 55.08m² | 1LDK | 築15年 |
| 2015/11 | 成約4,460万円 | 79万円/m² | 5階 | 56.34m² | 2LDK | 築14年 |
| 2015/04 | 成約4,000万円 | 70万円/m² | 2階 | 56.34m² | 2LDK | 築13年 |
| 2015/02 | 成約4,470万円 | 81万円/m² | 8階 | 55.08m² | 1LDK | 築13年 |
| 2014/07 | 成約4,800万円 | 67万円/m² | 2階 | 70.90m² | 2SLDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 成約3,230万円93万円/m²
- 34.52m²
- 1R
- 6階
- 当時築27年
- フォーディアル南池袋
- 2025/10
- 成約8,998万円145万円/m²
- 61.82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- セザール池袋
- オススメユニーブル南池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 成約8,270万円133万円/m²
- 61.82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- セザール池袋
- 2025/03
- 2024/12
- 成約3,700万円102万円/m²
- 36.11m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築26年
- フォーディアル南池袋
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/04
- 成約4,760万円105万円/m²
- 45.18m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築25年
- フォーディアル南池袋
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,680万円 | 115万円/m² | 4階 | 31.84m² | 1DK | イトーピアアルファシティ池袋 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約3,230万円 | 93万円/m² | 6階 | 34.52m² | 1R | フォーディアル南池袋 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約8,998万円 | 145万円/m² | 4階 | 61.82m² | 3LDK | セザール池袋 | 築26年 |
| オススメ | ユニーブル南池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1億5,860万円 | 205万円/m² | 21階 | 77.16m² | 2LDK | 池袋パークタワー | 築25年 |
| 2025/04 | 成約8,270万円 | 133万円/m² | 6階 | 61.82m² | 3LDK | セザール池袋 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約1億2,800万円 | 178万円/m² | 22階 | 71.90m² | 2LDK | 池袋パークタワー | 築25年 |
| 2024/12 | 成約3,700万円 | 102万円/m² | 11階 | 36.11m² | 1LDK | フォーディアル南池袋 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約6,500万円 | 124万円/m² | 12階 | 52.27m² | 1LDK | イトーピアアルファシティ池袋 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約2,000万円 | 92万円/m² | 2階 | 21.60m² | 1K | プレール南池袋 | 築22年 |
| 2024/04 | 成約4,760万円 | 105万円/m² | 12階 | 45.18m² | 1LDK | フォーディアル南池袋 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ユニーブル南池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニーブル南池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
6,921万円65万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 97.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユニーブル南池袋マンションの口コミ・評判(408件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4単身者の方もいらっしゃいますが、子育てをしている方も多く住んでいます。
周辺環境
5南池袋公園やジュンク堂へ行きやすい立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4都電雑司ヶ谷
雑司ヶ谷駅周辺は便利なエリアなのに家賃が比較的安く、コストパフォーマンスが高いと感じます。
資産性
5東池袋
東池袋駅周辺の地価は2025年も上昇傾向で、坪単価は前年より約10%上昇しています。資産価値の維持・向上が期待できるエリアです。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユニーブル南池袋マンション概要
都電荒川線都電雑司ヶ谷駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間10分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。 充実した品揃えを誇る西武池袋本店に近いマンションです。レディースやメンズ、キッズのブランドを数多く取り扱っており、デザインや品質などに優れたファッションアイテムを購入できます。また、屋上には空中庭園が存在し、ショッピングの合間などに休憩することもできます。
ユニーブル南池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニーブル南池袋（ユニーブルみなみいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋2丁目19-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.08㎡〜70.9㎡ |
| 新築時価格 | 3260万円〜4780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 321万円/坪〜365万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：40000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱西洋コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユニーブル南池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都電雑司ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.08m² | 5,927万円 | 6,327万円 |
| 2LDK | 55.08m² | 5,915万円 | 9,933万円 |
| 3LDK | 70.9m² | 7,619万円 | 1億5,017万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 34.74m²
- 6階/10階建
ユニーブル南池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。