ユニーブル南池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ユニーブル南池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,953万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 202 | 5,368万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2LDK | 55.08m² | - |
| 203 | 5,368万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2LDK | 55.08m² | - |
| 204 | 5,496万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 56.34m² | - |
| 301 | 7,216万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 302 | 5,582万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 55.08m² | - |
| 303 | 5,565万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1LDK | 55.08m² | - |
| 304 | 5,708万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 56.34m² | - |
| 401 | 7,426万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 402 | 5,748万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 55.08m² | - |
| 403 | 5,725万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 55.08m² | - |
| 404 | 5,878万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 56.34m² | - |
| 501 | 7,560万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 502 | 5,853万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 55.08m² | - |
| 503 | 5,834万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 55.08m² | - |
| 504 | 5,986万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 56.34m² | - |
| 601 | 7,665万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 602 | 5,935万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 55.08m² | - |
| 603 | 5,915万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 55.08m² | - |
| 604 | 6,070万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 56.34m² | - |
| 701 | 7,746万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 702 | 5,998万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2LDK | 55.08m² | - |
| 703 | 5,981万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 55.08m² | - |
| 704 | 6,132万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 56.34m² | - |
| 801 | 7,779万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 802 | 6,026万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 55.08m² | - |
| 803 | 6,008万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 55.08m² | - |
| 804 | 6,160万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 56.34m² | - |
- 参考相場価格
- 6,953万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 70.90m²
- -
- 参考相場価格
- 5,368万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 2LDK
- 55.08m²
- -
- 参考相場価格
- 5,368万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 2LDK
- 55.08m²
- -
- 参考相場価格
- 5,496万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 56.34m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,216万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 3LDK
- 70.90m²
- -
- 参考相場価格
- 5,582万円
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- 参考相場価格
- 5,565万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 1LDK
- 55.08m²
- -
- 参考相場価格
- 5,708万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 2LDK
- 56.34m²
- -
- 参考相場価格
- 7,426万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 70.90m²
- -
- 参考相場価格
- 5,748万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
- 55.08m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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ユニーブル南池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニーブル南池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
6,953万円142万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 98.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユニーブル南池袋マンションの口コミ・評判(408件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5南池袋公園やジュンク堂へ行きやすい立地です。
アクセス
5雑司ヶ谷駅も徒歩圏内なので副都心線に乗るために池袋西口まで行かなくても良いのは便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
都電雑司ヶ谷
4雑司ヶ谷駅周辺は便利なエリアなのに家賃が比較的安く、コストパフォーマンスが高いと感じます。
地域コミュニティ
東池袋
5池袋駅に近いのに東池袋駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、都心部へのアクセスも抜群なので通勤や通学にとても便利です。サンシャインシティへの地下直結もあり、買い物や食事も気軽に楽しめるので、...
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユニーブル南池袋マンション概要
都電荒川線都電雑司ヶ谷駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く車に乗らない方も移動に困りません。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
ユニーブル南池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニーブル南池袋（ユニーブルみなみいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋2丁目19-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.08㎡〜70.9㎡ |
| 新築時価格 | 3260万円〜4780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜363万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：40000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱西洋コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユニーブル南池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都電雑司ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.08m² | 5,874万円 | 6,080万円 |
| 2LDK | 55.08m² | 5,878万円 | 9,297万円 |
| 3LDK | 70.9m² | 7,560万円 | 1億4,037万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1億5,360万円〜1億6,360万円659〜702万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 21階
- 当時築25年
池袋パークタワー現在築25年 - 2025/04
- 売出価格
- 8,120万円〜8,620万円435〜462万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
セザール池袋現在築26年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円340〜373万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築26年
フォーディアル南池袋現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 55.82m²
- 2階/3階建
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