ユニーブル南池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ユニーブル南池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,055万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 202 | 5,441万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2LDK | 55.08m² | - |
| 203 | 5,441万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2LDK | 55.08m² | - |
| 204 | 5,577万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 56.34m² | - |
| 301 | 7,328万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 302 | 5,656万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 55.08m² | - |
| 303 | 5,641万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1LDK | 55.08m² | - |
| 304 | 5,796万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 56.34m² | - |
| 401 | 7,550万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 402 | 5,827万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 55.08m² | - |
| 403 | 5,814万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 55.08m² | - |
| 404 | 5,970万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 56.34m² | - |
| 501 | 7,698万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 502 | 5,938万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 55.08m² | - |
| 503 | 5,926万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 55.08m² | - |
| 504 | 6,083万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 56.34m² | - |
| 601 | 7,798万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 602 | 6,015万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 55.08m² | - |
| 603 | 6,002万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 55.08m² | - |
| 604 | 6,162万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 56.34m² | - |
| 701 | 7,868万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 702 | 6,072万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2LDK | 55.08m² | - |
| 703 | 6,060万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 55.08m² | - |
| 704 | 6,221万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 56.34m² | - |
| 801 | 7,894万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 802 | 6,093万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 55.08m² | - |
| 803 | 6,080万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 55.08m² | - |
| 804 | 6,242万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 56.34m² | - |
- 参考相場価格
- 7,055万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 70.90m²
- -
- 参考相場価格
- 5,441万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 2LDK
- 55.08m²
- -
- 参考相場価格
- 5,441万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 2LDK
- 55.08m²
- -
- 参考相場価格
- 5,577万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 56.34m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,328万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 3LDK
- 70.90m²
- -
- 参考相場価格
- 5,656万円
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- 3,390万円
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 5,641万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 1LDK
- 55.08m²
- -
- 参考相場価格
- 5,796万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 2LDK
- 56.34m²
- -
- 参考相場価格
- 7,550万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 70.90m²
- -
- 参考相場価格
- 5,827万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
- 55.08m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ユニーブル南池袋販売中・賃貸の物件（0件）
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ユニーブル南池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニーブル南池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
7,055万円31万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 99.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユニーブル南池袋マンションの口コミ・評判(408件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4単身者の方もいらっしゃいますが、子育てをしている方も多く住んでいます。
アクセス
5雑司ヶ谷駅も徒歩圏内なので副都心線に乗るために池袋西口まで行かなくても良いのは便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
都電雑司ヶ谷
4保育園は激戦だと思っていましたが、思ったより入りやすかったですし、区の子育て支援も手厚いので助かっています。
防災・安全性
東池袋
5駅周辺には防災公園や避難場所が整備されていて、災害時の支援体制も充実しているので、万が一の時も安心して暮らせると思います。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユニーブル南池袋マンション概要
ユニーブル南池袋は都電荒川線都電雑司ヶ谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐでコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間10分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
ユニーブル南池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニーブル南池袋（ユニーブルみなみいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋2丁目19-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.08㎡〜70.9㎡ |
| 新築時価格 | 3260万円〜4780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜368万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：40000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱西洋コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユニーブル南池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都電雑司ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.08m² | 5,964万円 | 6,255万円 |
| 2LDK | 55.08m² | 5,970万円 | 9,770万円 |
| 3LDK | 70.9m² | 7,698万円 | 1億4,697万円 |
ユニーブル南池袋売買履歴
- 2025/02
- 2021/11
- 2019/05
- 2017/02
- 2015/11
- 2015/04
- 2015/02
- 2014/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約6,800万円 | 120万円/m2 | 7階 | 56.34m² | 2LDK | 築23年 | |
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| 2021/11 | 成約5,800万円 | 105万円/m2 | 3階 | 55.08m² | 1LDK | 築20年 | |
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| 2019/05 | 成約4,480万円 | 81万円/m2 | 3階 | 55.08m² | 1LDK | 築17年 | |
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| 2017/02 | 成約4,500万円 | 81万円/m2 | 8階 | 55.08m² | 1LDK | 築15年 | |
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| 2015/11 | 成約4,460万円 | 79万円/m2 | 5階 | 56.34m² | 2LDK | 築14年 | |
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| 2015/04 | 成約4,000万円 | 70万円/m2 | 2階 | 56.34m² | 2LDK | 築13年 | |
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| 2015/02 | 成約4,470万円 | 81万円/m2 | 8階 | 55.08m² | 1LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/07 | 成約4,800万円 | 67万円/m2 | 2階 | 70.90m² | 2SLDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約9,008万円145万円/m2
- 61.82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- セザール池袋
- 2025/05
- 2025/04
- 成約8,280万円133万円/m2
- 61.82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- セザール池袋
- オススメユニーブル南池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/12
- 成約3,900万円108万円/m2
- 36.11m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築26年
- フォーディアル南池袋
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/04
- 成約4,750万円105万円/m2
- 45.18m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築25年
- フォーディアル南池袋
- 2024/02
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,008万円 | 145万円/m2 | 4階 | 61.82m² | 3LDK | セザール池袋 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約1億5,850万円 | 205万円/m2 | 21階 | 77.16m² | 2LDK | 池袋パークタワー | 築25年 |
| 2025/04 | 成約8,280万円 | 133万円/m2 | 6階 | 61.82m² | 3LDK | セザール池袋 | 築26年 |
| オススメ | ユニーブル南池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1億2,700万円 | 176万円/m2 | 22階 | 71.90m² | 2LDK | 池袋パークタワー | 築25年 |
| 2024/12 | 成約3,900万円 | 108万円/m2 | 11階 | 36.11m² | 1LDK | フォーディアル南池袋 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約6,400万円 | 122万円/m2 | 12階 | 52.27m² | 1LDK | イトーピアアルファシティ池袋 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約2,000万円 | 92万円/m2 | 2階 | 21.60m² | 1K | プレール南池袋 | 築22年 |
| 2024/04 | 成約4,750万円 | 105万円/m2 | 12階 | 45.18m² | 1LDK | フォーディアル南池袋 | 築25年 |
| 2024/02 | 成約1億1,290万円 | 157万円/m2 | 22階 | 71.90m² | 2LDK | 池袋パークタワー | 築24年 |
| 2023/05 | 成約4,600万円 | 109万円/m2 | 3階 | 41.94m² | 1LDK | イトーピアアルファシティ池袋 | 築24年 |
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イエシルの売却実績
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投資物件診断
- 1LDK
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。