プレール南池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール南池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,290万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 202 | 2,290万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 203 | 2,290万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 204 | 2,290万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 301 | 2,300万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 302 | 2,300万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 303 | 2,300万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 304 | 2,300万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 401 | 2,301万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 402 | 2,301万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 403 | 2,301万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 404 | 2,301万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 501 | 2,301万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 502 | 2,301万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 503 | 2,301万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 504 | 2,301万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 601 | 2,290万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 602 | 2,290万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 603 | 2,290万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 604 | 2,290万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 701 | 2,228万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 702 | 2,228万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 703 | 2,228万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 704 | 2,228万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 801 | 2,196万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 802 | 2,196万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 803 | 2,196万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 804 | 2,196万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 901 | 2,162万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 902 | 2,162万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 903 | 2,162万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 904 | 2,162万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.60m² | - |
- 参考相場価格
- 2,290万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 21.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,290万円
- 新築時価格
- 2,140万円
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- 2,290万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレール南池袋売買履歴
- 2024/06
- 2019/06
- 2018/07
- 2001/10
- 2001/10
- 2001/10
- 2001/10
- 2001/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/07 | 成約1,610万円 | 74万円/m² | 9階 | 21.60m² | 1R | 築16年 |
| 2001/10 | 新築2,220万円 | 102万円/m² | 9階 | 21.60m² | 1K | -- |
| 2001/10 | 新築2,200万円 | 101万円/m² | 8階 | 21.60m² | 1K | -- |
| 2001/10 | 新築2,180万円 | 100万円/m² | 7階 | 21.60m² | 1K | -- |
| 2001/10 | 新築2,190万円 | 101万円/m² | 6階 | 21.60m² | 1K | -- |
| 2001/10 | 新築2,170万円 | 100万円/m² | 5階 | 21.60m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/11
- 2025/10
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- 1R
- 6階
- 当時築27年
- フォーディアル南池袋
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- 61.82m²
- 3LDK
- 4階
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- セザール池袋
- 2025/05
- 2025/04
- 成約8,280万円133万円/m²
- 61.82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- セザール池袋
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 成約3,700万円102万円/m²
- 36.11m²
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- 11階
- 当時築26年
- フォーディアル南池袋
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約7,990万円 | 192万円/m² | 9階 | 41.51m² | 1LDK | 池袋パークタワー | 築26年 |
| 2025/11 | 成約3,660万円 | 114万円/m² | 4階 | 31.84m² | 1DK | イトーピアアルファシティ池袋 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約3,230万円 | 93万円/m² | 6階 | 34.52m² | 1R | フォーディアル南池袋 | 築27年 |
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| 2025/10 | 成約9,008万円 | 145万円/m² | 4階 | 61.82m² | 3LDK | セザール池袋 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約1億5,850万円 | 205万円/m² | 21階 | 77.16m² | 2LDK | 池袋パークタワー | 築25年 |
| 2025/04 | 成約8,280万円 | 133万円/m² | 6階 | 61.82m² | 3LDK | セザール池袋 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約1億2,700万円 | 176万円/m² | 22階 | 71.90m² | 2LDK | 池袋パークタワー | 築25年 |
| 2025/02 | 成約6,800万円 | 120万円/m² | 7階 | 56.34m² | 2LDK | ユニーブル南池袋 | 築23年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール南池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,290万円50万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 106万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール南池袋マンションの口コミ・評判(306件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5目白
目白駅周辺は保育園や幼稚園が多く、豊島区は待機児童ゼロを継続しているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。駅近くには目白第一保育園や目白第二保育園、ベネッセ目白保育園など...
医療・福祉
5池袋
池袋駅周辺は小児科や休日診療所もアクセスが良く、子どもの急な体調不良にもすぐ対応できるので安心です。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール南池袋マンション概要
このマンションはＪＲ山手線目白駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数32戸のマンションです。 近年ファミリーが住みたい街として名高い地域にあるホテルメトロポリタン近くのマンションです。利便性の高い場所にありながら、一歩足を踏み入れると落ち着いた雰囲気の空間に居心地の良さを感じます。様々なレストランもあり、生活に彩りを添えてくれること間違いありません。
プレール南池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール南池袋（プレールみなみいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋1丁目15-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.6㎡〜21.6㎡ |
| 新築時価格 | 2140万円〜2210万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜348万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール南池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目白駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.6m² | 2,290万円 | 2,327万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 30.89m²
- 4階/5階建
プレール南池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。