ベージュ南荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ベージュ南荻窪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,464万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.30m² | - |
| 301 | 2,595万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.30m² | 南 |
| 305 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.56m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,464万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,563万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.56m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ベージュ南荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベージュ南荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
2,464万円67万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベージュ南荻窪マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西荻窪
5駅周辺には銀行や病院、24時間営業のスーパーやドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物や用事に困ることがありません。公園や児童館もあり、子育て世帯にも便利な環境だと感じま...
交通の利便性
荻窪
5荻窪駅は中央線の快速が停まるので、通勤時間が短縮できて助かっています。丸ノ内線も始発なので、座って通勤できるのが嬉しいです。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベージュ南荻窪マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 光と風のハーモニーをテーマに建てられた「杉並公会堂」が近いマンションです。本格的な文化や芸術に触れることのできる地域の文化拠点として、多くの人に親しまれています。充実の音響効果を体感できる魅力的なスポットとなっています。
ベージュ南荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベージュ南荻窪（ベージュみなみおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区南荻窪3丁目21-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.56㎡〜30.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベージュ南荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.3m² | 2,464万円 | 1,682万円 |
| 1K | 29.93m² | 2,579万円 | 1,895万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/01
- 2023/04
- 2022/10
- 2022/07
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,880万円 | 94万円/m2 | 1階 | 72.92m² | 3LDK | 南荻窪二丁目ホームズ | 築22年 |
| 2025/07 | 成約3,467万円 | 36万円/m2 | 5階 | 95.46m² | 3LDK | パーク・ハイム南荻窪三丁目 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約6,198万円 | 86万円/m2 | 1階 | 71.68m² | 2LDK | 南荻窪二丁目ホームズ | 築22年 |
| 2025/04 | 成約9,500万円 | 120万円/m2 | 2階 | 78.54m² | 3LDK | プラウド南荻窪 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約8,070万円 | 114万円/m2 | 3階 | 70.29m² | 2LDK | プラウド南荻窪 | 築18年 |
| 2024/01 | 成約9,000万円 | 108万円/m2 | 3階 | 83.22m² | 3LDK | プラウド南荻窪 | 築17年 |
| 2023/04 | 成約3,911万円 | 40万円/m2 | 4階 | 96.42m² | 3SLDK | パーク・ハイム南荻窪三丁目 | 築24年 |
| 2022/10 | 成約1億1,700万円 | 103万円/m2 | 1階 | 113.30m² | 3SLDK | プラウド南荻窪 | 築16年 |
| 2022/07 | 成約6,980万円 | 98万円/m2 | 1階 | 70.60m² | 2LDK | ライオンズステージ荻窪レジデンス | 築17年 |
| 2022/05 | 成約6,590万円 | 100万円/m2 | 3階 | 65.70m² | 2LDK | ラ・メール荻窪館 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。