クレスト・ヴィラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クレスト・ヴィラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,470万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.10m² | - |
| 2階 | 2,618万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.10m² | 東 |
| 2階 | 2,377万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.35m² | 西 |
| 2階 | 2,526万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.10m² | 東 |
| 3階 | 2,599万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.10m² | - |
| 3階 | 2,553万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.10m² | 東 |
| 3階 | 2,587万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.10m² | 南東 |
| 3階 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.30m² | 西 |
| 4階 | 2,573万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.10m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,470万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.10m²
- -
- 参考相場価格
- 2,618万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,377万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,526万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,485万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレスト・ヴィラ販売中・賃貸の物件（0件）
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クレスト・ヴィラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレスト・ヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,470万円65万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレスト・ヴィラマンションの口コミ・評判(369件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西葛西
2線路沿いの低い階だと電車の音が聞こえるので、騒音が気になる人には向かないかもしれません。
医療・福祉
葛西
5葛西駅周辺は総合病院や小児科が徒歩圏内にあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成もあるので、子どもの医療費負担が少なくて助かっています。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレスト・ヴィラマンション概要
東京メトロ東西線西葛西駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけにも便利です。築31年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
クレスト・ヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレスト・ヴィラ |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西6丁目2-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42.3㎡〜45.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレスト・ヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.1m² | 2,553万円 | 2,299万円 |
| 2LDK | 43.7m² | 2,551万円 | 3,644万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/12
- 成約4,270万円59万円/m2
- 71.44m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- フェアロージュ西葛西 四季の道
- 2023/07
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/05
- 2023/03
- 2023/02
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,560万円 | 75万円/m2 | 7階 | 73.20m² | 2SLDK | コスモ西葛西サザンフォルム | 築27年 |
| 2025/03 | 成約5,300万円 | 78万円/m2 | 10階 | 67.71m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ西葛西 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約4,270万円 | 59万円/m2 | 4階 | 71.44m² | 3LDK | フェアロージュ西葛西 四季の道 | 築26年 |
| 2023/07 | 成約3,600万円 | 67万円/m2 | 6階 | 53.07m² | 2LDK | ライオンズガーデン西葛西第2 | 築24年 |
| 2023/06 | 成約3,878万円 | 63万円/m2 | 4階 | 60.60m² | 2SLDK | アルファコート西葛西 | 築27年 |
| 2023/06 | 成約4,000万円 | 55万円/m2 | -- | 72.57m² | 2LDK | ダイアパレス西葛西 | 築27年 |
| 2023/05 | 成約3,200万円 | 41万円/m2 | 2階 | 77.64m² | 3LDK | モア・ステージ西葛西 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約4,400万円 | 57万円/m2 | 12階 | 76.72m² | 3LDK | コスモ西葛西ロイヤルフォルム | 築26年 |
| 2023/02 | 成約6,170万円 | 61万円/m2 | 10階 | 99.89m² | 4LDK | ライオンズガーデンシティ西葛西 | 築25年 |
| 2023/02 | 成約4,900万円 | 72万円/m2 | 11階 | 67.71m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ西葛西 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 66.15m²
- 2階/9階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。