クレスト・ヴィラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クレスト・ヴィラ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,757万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.10m² | - |
| 2階 | 2,863万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.10m² | 東 |
| 2階 | 2,612万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.35m² | 西 |
| 2階 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.10m² | 東 |
| 3階 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.10m² | - |
| 3階 | 2,795万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.10m² | 東 |
| 3階 | 2,833万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.10m² | 南東 |
| 3階 | 2,687万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.30m² | 西 |
| 4階 | 2,822万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.10m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,757万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.10m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,863万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.10m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 2,612万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.35m²
- 西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,782万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.10m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.10m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,795万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.10m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 2,833万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.10m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.30m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 2,822万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.10m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
災害リスクレポート
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投資物件診断
クレスト・ヴィラ販売中・賃貸の物件（0件）
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クレスト・ヴィラ資産性スコア
3.12
クレスト・ヴィラの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
クレスト・ヴィラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレスト・ヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,757万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57万円/m2
クレスト・ヴィラ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
クレスト・ヴィラマンション概要
東京メトロ東西線西葛西駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで通勤通学の負担が軽くなります。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心への移動も便利です。築31年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
クレスト・ヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレスト・ヴィラ |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西6丁目2-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42.3㎡〜45.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレスト・ヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.1m² | 2,795万円 | 2,493万円 |
| 2LDK | 43.7m² | 2,775万円 | 3,715万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,280万円〜5,680万円258〜278万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築26年
ライオンズステーションプラザ西葛西現在築27年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,860万円〜6,260万円258〜276万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築27年
コスモ西葛西ロイヤルフォルム現在築28年 - 2023/07
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円208〜231万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
ライオンズガーデン西葛西第2現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
クレスト・ヴィラの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。