コモビレッヂ南台3号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コモビレッヂ南台3号館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.07m² | 南西 |
| 1階 | 2,854万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.60m² | - |
| 2階 | 3,020万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.60m² | - |
| 2階 | 2,017万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.07m² | 南西 |
| 3階 | 3,046万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.60m² | - |
- 参考相場価格
- 1,883万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.07m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,854万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,020万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.07m²
- 南西
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コモビレッヂ南台3号館販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 成約6,380万円108万円/m²
- 58.63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- アルス中野南台
- 2025/02
- オススメコモビレッヂ南台3号館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,600万円 | 87万円/m² | 9階 | 75.63m² | 3LDK | リモージュ南台 | 築33年 |
| 2025/10 | 成約6,380万円 | 108万円/m² | 2階 | 58.63m² | 3LDK | アルス中野南台 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約8,970万円 | 72万円/m² | 1階 | 123.60m² | 3LDK | ワコーレ中野南台 | 築35年 |
| オススメ | コモビレッヂ南台3号館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約4,970万円 | 98万円/m² | 2階 | 50.26m² | 2DK | コンフォート南台 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約940万円 | 56万円/m² | 4階 | 16.50m² | 1K | プレール方南町 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約7,280万円 | 96万円/m² | 3階 | 75.63m² | 3LDK | リモージュ南台 | 築32年 |
| 2024/10 | 成約1,200万円 | 73万円/m² | 2階 | 16.43m² | 1R | クレセール笹塚 | 築33年 |
| 2024/03 | 成約6,600万円 | 66万円/m² | 1階 | 99.04m² | 3LDK | マイトレイヤーコートUNHEX | 築34年 |
| 2024/03 | 成約6,989万円 | 102万円/m² | 4階 | 68.40m² | 3LDK | インペリアル中野南フラット | 築26年 |
| 2024/02 | 成約1,300万円 | 79万円/m² | 2階 | 16.43m² | 1R | クレセール笹塚 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コモビレッヂ南台3号館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コモビレッヂ南台3号館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,883万円50万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 69.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 72.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コモビレッヂ南台3号館マンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4方南町
公園は少し歩けば見つかるので、子どもと一緒に遊びに行くのに困りません。
地域コミュニティ
3笹塚
笹塚駅周辺は飲食店が多く、深夜まで開いている店もあるので外食派には便利ですが、駅周辺の飲食店は混み合うことが多いです。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コモビレッヂ南台3号館マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心への移動も便利です。築31年で鉄骨造り、3階建て総戸数21戸のマンションです。
コモビレッヂ南台3号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | コモビレッヂ南台3号館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区南台5丁目17-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（21部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.07㎡〜40.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コモビレッヂ南台3号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.07m² | 1,950万円 | 2,479万円 |
| 2DK | 40.6m² | 3,020万円 | 2,895万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 49.24m²
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。