プレール方南町
中野区・中野富士見町駅 徒歩9分・築36年
2026年07月06日
プレール方南町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プレール方南町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 849万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.4% | 1K | 16.50m² - |
| 1階 | 848万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.4% | 1K | 16.50m² 北東 |
| 1階 | 848万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.4% | 1K | 16.50m² 北西 |
| 2階 | 901万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.3% | 1K | 16.50m² 北西 |
| 2階 | 901万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.3% | 1K | 16.50m² 北東 |
| 2階 | 902万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.3% | 1K | 16.50m² - |
| 2階 | 884万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.5% | 1R | 16.32m² 南西 |
| 3階 | 933万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.1% | 1K | 16.50m² 北西 |
| 3階 | 933万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.1% | 1K | 16.50m² 南西 |
| 3階 | 933万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.1% | 1K | 16.50m² - |
- 参考相場価格
- 849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 16.50m²
- -
- 参考相場価格
- 848万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 16.50m²
- 北東
- 参考相場価格
- 848万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 16.50m²
- 北西
- 参考相場価格
- 901万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 16.50m²
- 北西
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- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 901万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 16.50m²
- 北東
- 参考相場価格
- 902万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 16.50m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 884万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1R
- 16.32m²
- 南西
- 参考相場価格
- 933万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 16.50m²
- 北西
- 参考相場価格
- 933万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 16.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 933万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 16.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレール方南町販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール方南町売買履歴
- 2025/02
- 2023/09
- 2019/10
- 2013/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/10 | 成約800万円 | 48万円/m² | 2階 | 16.50m² | 1K | 築30年 |
| 2013/12 | 成約640万円 | 39万円/m² | 3階 | 16.33m² | 1K | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/12
- 2025/02
- オススメプレール方南町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/10
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約980万円 | 59万円/m² | 1階 | 16.50m² | 1K | スカイコート中野南台 | 築38年 |
| 2025/12 | 成約6,600万円 | 87万円/m² | 9階 | 75.63m² | 3LDK | リモージュ南台 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約8,990万円 | 72万円/m² | 1階 | 123.60m² | 3LDK | ワコーレ中野南台 | 築36年 |
| オススメ | プレール方南町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約7,280万円 | 96万円/m² | 3階 | 75.63m² | 3LDK | リモージュ南台 | 築32年 |
| 2024/10 | 成約1,100万円 | 66万円/m² | 2階 | 16.43m² | 1R | クレセール笹塚 | 築33年 |
| 2024/03 | 成約6,500万円 | 65万円/m² | 1階 | 99.04m² | 3LDK | マイトレイヤーコートUNHEX | 築34年 |
| 2024/02 | 成約1,200万円 | 73万円/m² | 2階 | 16.43m² | 1R | クレセール笹塚 | 築32年 |
| 2024/01 | 成約780万円 | 47万円/m² | -- | 16.47m² | 1K | 菱和パレス西新宿 | 築31年 |
| 2023/12 | 成約3,980万円 | 69万円/m² | 3階 | 57.21m² | 2LDK | ナイスアーバン中野方南町 | 築33年 |
| 2023/11 | 成約5,989万円 | 97万円/m² | 6階 | 61.60m² | 3LDK | ライオンズマンション中野南台 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール方南町賃貸履歴
- 2026/01
- 6万円/月
- 16.5m²
- 1K
- 1階
- 当時築36年
- 2026/01
- 5.3万円/月
- 16.5m²
- 1K
- 4階
- 当時築36年
- 2025/06
- 4.9万円/月
- 16.5m²
- 1K
- 4階
- 当時築35年
- 2024/09
- 5.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築35年
- 2024/09
- 4.7万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築35年
- 2024/08
- 4.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築35年
- 2024/06
- 4.7万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築34年
- 2024/02
- 5.3万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築34年
- 2023/10
- 4.6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築34年
- 2023/09
- 5.1万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6万円/月 | 1階 | 16.5m² | 1K | 築36年 |
| 2026/01 | 5.3万円/月 | 4階 | 16.5m² | 1K | 築36年 |
| 2025/06 | 4.9万円/月 | 4階 | 16.5m² | 1K | 築35年 |
| 2024/09 | 5.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築35年 |
| 2024/09 | 4.7万円/月 | 1階 | - | 1K | 築35年 |
| 2024/08 | 4.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築35年 |
| 2024/06 | 4.7万円/月 | 1階 | - | 1K | 築34年 |
| 2024/02 | 5.3万円/月 | 4階 | - | 1K | 築34年 |
| 2023/10 | 4.6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築34年 |
| 2023/09 | 5.1万円/月 | 3階 | - | 1K | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレール方南町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール方南町価格推移と将来予測
参考相場価格
849万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 51.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール方南町マンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅やスーパーが近く生活に便利な立地
暮らし・子育て
4近くに小中学校があり地域の人が交通整理をしている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4中野富士見町
駅周辺は人が多くなく、学校が多いせいか警察の見回りやパトロールも頻繁に行われていて、治安が良いと感じます。
地域コミュニティ
5方南町
駅前に大きなスーパーや薬局、飲食店、銀行があり、生活に必要なものがすぐ手に入るのでとても便利です。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレール方南町マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。
プレール方南町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール方南町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区南台3丁目35-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.32㎡〜16.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜187万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜5.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレール方南町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野富士見町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.32m² | 884万円 | 1,730万円 |
| 1K | 16.5m² | 901万円 | 2,078万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 15.08m²
プレール方南町の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
中野富士見町駅のマンション
中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。
路線：