プレール方南町 外観
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プレール方南町

中野区・中野富士見町駅 徒歩9分・築34年

732万円〜848万円
坪単価146万円/坪〜170万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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プレール方南町

中野区・中野富士見町駅 徒歩9分・築34年

732万円〜848万円
146万円/坪〜170万円/坪
最終更新日2024年03月19日

プレール方南町部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階784万円価格を調べる-1K16.50-
1階746万円価格を調べる-1K16.50北東
1階732万円価格を調べる-1K16.50北西
2階805万円価格を調べる-1K16.50北西
2階823万円価格を調べる-1K16.50北東
2階845万円価格を調べる-1K16.50-
2階830万円価格を調べる-1R16.32南西
3階809万円価格を調べる-1K16.50北西
3階832万円価格を調べる-1K16.50南西
3階848万円価格を調べる-1K16.50-
中立なプロが個別に算出
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1階
参考相場価格
784万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.50
  • -
1階
参考相場価格
746万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.50
  • 北東
1階
参考相場価格
732万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.50
  • 北西
2階
参考相場価格
805万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.50
  • 北西
2階
参考相場価格
823万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.50
  • 北東
2階
参考相場価格
845万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.50
  • -
2階
参考相場価格
830万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.32
  • 南西
3階
参考相場価格
809万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.50
  • 北西
3階
参考相場価格
832万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.50
  • 南西
3階
参考相場価格
848万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.50
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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プレール方南町価格推移と将来予測

参考相場価格

784万円145万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

プレール方南町マンション概要

このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築34年でRC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。

プレール方南町詳細情報

基本情報

建物名プレール方南町
住所東京都中野区南台3丁目35-7
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)4階建(27部屋)
建築構造RC造
専有面積16.32㎡〜16.5㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:830万円〜(16m²〜)
  • 1K:732万円〜(16m²〜)
参考相場価格の坪単価146万円/坪〜170万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50中野区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水2.50中野区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00中野区の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30中野区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園弥生 (認可)他
保育園を見る
学区多田小学校
南中野中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレール方南町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比中野富士見町駅
平均
1R16.32m²830万円
29万円
1,666万円
1K16.5m²809万円
28万円
2,142万円

プレール方南町売買履歴

  • 2019/10
    売出価格
    765万円〜845万円153〜170万円/坪
    • 15〜18
    • 1K
    • 2階
    • 当時築30
  • 2023/09
    売出価格
    556万円〜636万円112〜128万円/坪
    • 15〜18
    • 1R
    • 1階
    • 当時築34

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プレール方南町
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売買希望状況

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PR販売中の物件大京穴吹不動産
ライオンズマンションときわ台
800万
  • 1R
  • 17.01
  • 4階/5階

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中野区のマンション

渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。

中野富士見町駅のマンション

中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。

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