クレッセント大森3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クレッセント大森3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,432万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.26m² | - |
| 2階 | 3,567万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.26m² | - |
| 301 | 3,988万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.96m² | 西 |
| 3階 | 4,002万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.96m² | 西 |
| 3階 | 3,626万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.26m² | 西 |
| 3階 | 3,632万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.26m² | - |
| 3階 | 3,999万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.96m² | 東 |
| 4階 | 3,704万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.26m² | - |
- 参考相場価格
- 3,432万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.26m²
- -
- 参考相場価格
- 3,567万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.26m²
- -
- 参考相場価格
- 3,988万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.96m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,002万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.96m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 3,626万円
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- 参考相場価格
- 3,999万円
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- 東
- 参考相場価格
- 3,704万円
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- 51.26m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレッセント大森3販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレッセント大森3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント大森3価格推移と将来予測
参考相場価格
3,432万円112万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント大森3マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
大森町
2大森町駅周辺は住宅街が中心で、自然や緑はほとんどありません。散歩コースも少なく、自然を感じる場所は少ないです。
教育環境
平和島
2駅周辺の学校は選択肢が多いですが、人気の学校は希望者が多く、希望通りに通えないこともあるようです。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント大森3マンション概要
このマンションは京浜急行本線大森町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、5階建て総戸数61戸のマンションです。
クレッセント大森3詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント大森3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森西1丁目15-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.26㎡〜55.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント大森3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 51.26m² | 3,626万円 | 3,514万円 |
| 3LDK | 55.96m² | 3,999万円 | 5,468万円 |
クレッセント大森3売買履歴
- 2024/05
- 成約4,690万円79万円/m2
- 58.70m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築30年
- 2019/10
- 成約3,830万円74万円/m2
- 51.26m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2015/09
- 成約2,600万円50万円/m2
- 51.26m²
- 3DK
- 3階
- 当時築21年
- 2015/01
- 成約2,690万円45万円/m2
- 58.70m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築20年
- 2012/11
- 成約2,350万円45万円/m2
- 51.26m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2012/03
- 成約2,140万円41万円/m2
- 51.26m²
- 3DK
- 3階
- 当時築18年
- 2005/02
- 成約2,500万円42万円/m2
- 58.70m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築10年
- 2004/11
- 成約2,050万円38万円/m2
- 52.69m²
- 3DK
- 3階
- 当時築10年
- 2004/08
- 成約2,130万円41万円/m2
- 51.26m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2004/06
- 成約2,700万円45万円/m2
- 58.70m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約4,690万円 | 79万円/m2 | 5階 | 58.70m² | 2SLDK | 築30年 |
| 2019/10 | 成約3,830万円 | 74万円/m2 | 3階 | 51.26m² | 2LDK | 築25年 |
| 2015/09 | 成約2,600万円 | 50万円/m2 | 3階 | 51.26m² | 3DK | 築21年 |
| 2015/01 | 成約2,690万円 | 45万円/m2 | 1階 | 58.70m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2012/11 | 成約2,350万円 | 45万円/m2 | 3階 | 51.26m² | 2LDK | 築18年 |
| 2012/03 | 成約2,140万円 | 41万円/m2 | 3階 | 51.26m² | 3DK | 築18年 |
| 2005/02 | 成約2,500万円 | 42万円/m2 | 4階 | 58.70m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2004/11 | 成約2,050万円 | 38万円/m2 | 3階 | 52.69m² | 3DK | 築10年 |
| 2004/08 | 成約2,130万円 | 41万円/m2 | 2階 | 51.26m² | 2LDK | 築10年 |
| 2004/06 | 成約2,700万円 | 45万円/m2 | 3階 | 58.70m² | 2SLDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約700万円 | 38万円/m2 | 4階 | 18.30m² | 1R | クリオ大森壱番館 | 築33年 |
| 2025/09 | 成約4,500万円 | 83万円/m2 | 13階 | 54.15m² | 2LDK | メイツ大森西 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 74万円/m2 | 9階 | 57.75m² | 3LDK | クレッセント大森4 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約3,530万円 | 83万円/m2 | 3階 | 42.21m² | 1R | メイツ大森西 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約960万円 | 49万円/m2 | 1階 | 19.50m² | 1K | 日神パレステージ大森第2 | 築34年 |
| 2025/04 | 成約1,050万円 | 53万円/m2 | 1階 | 19.50m² | 1K | 日神パレステージ大森第2 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約3,920万円 | 74万円/m2 | 9階 | 52.36m² | 2LDK | メイツ大森西 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約1,140万円 | 65万円/m2 | 3階 | 17.53m² | 1R | メインステージ大森町駅前 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約3,890万円 | 94万円/m2 | 8階 | 41.25m² | 1SDK | メイツ大森西 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約4,460万円 | 72万円/m2 | 1階 | 61.60m² | 1SLDK | エンゼルハイム大森第8 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大森西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 60.57m²
- 1階/5階建
クレッセント大森3の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
大森町駅のマンション
大森町駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川駅からすぐの場所にある大森町は、完全な住宅街と言えるでしょう。多くのマンションが立ち並び、生活感のある街並みとなっています。近くには、「大森ふるさとの浜辺公園」といった公園もあり、且つ都心へも近いことから、お子様のいるご家庭にも向いた住宅街として人気があります。
路線：