クレッセント大森4資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
クレッセント大森4部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,864万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 2LDK | 56.50m² 西 |
| 3rd | 5,466万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 | 3LDK | 63.00m² 南 |
| 8階 | 4,857万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 | 2LDK | 56.50m² - |
| 9階 | 4,791万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 | 2LDK | 56.50m² - |
| 10階 | 4,756万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 | 2LDK | 56.50m² - |
- 参考相場価格
- 4,864万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 2LDK
- 56.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,466万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 63.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,857万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 2LDK
- 56.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,791万円
- 新築時価格
- -
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- 56.50m²
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- 参考相場価格
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クレッセント大森4売買履歴
- 2026/02
- 2025/09
- 2024/06
- 2024/05
- 2022/10
- 2019/02
- 2018/01
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約5,600万円 | 87万円/m² | 6階 | 64.00m² | 2SLDK | 築28年 |
| 2024/05 | 成約4,680万円 | 79万円/m² | 5階 | 58.70m² | 2SLDK | 築28年 |
| 2022/10 | 成約5,670万円 | 88万円/m² | 8階 | 64.00m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2019/02 | 成約2,800万円 | 47万円/m² | 1階 | 58.70m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2018/01 | 成約3,050万円 | 51万円/m² | 3階 | 58.70m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2015/09 | 成約2,600万円 | 50万円/m² | 3階 | 51.26m² | 3DK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約900万円 | 52万円/m² | 2階 | 17.21m² | 1K | クリオ大森壱番館 | 築34年 |
| 2026/02 | 成約5,410万円 | 94万円/m² | 4階 | 57.07m² | 2LDK | クィーンシティ大森 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約4,490万円 | 108万円/m² | 8階 | 41.25m² | 2DK | メイツ大森西 | 築31年 |
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| 2025/09 | 成約800万円 | 43万円/m² | 4階 | 18.30m² | 1R | クリオ大森壱番館 | 築33年 |
| 2025/09 | 成約4,400万円 | 81万円/m² | 13階 | 54.15m² | 2LDK | メイツ大森西 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約3,520万円 | 83万円/m² | 3階 | 42.21m² | 1R | メイツ大森西 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約950万円 | 48万円/m² | 1階 | 19.50m² | 1K | 日神パレステージ大森第2 | 築34年 |
| 2025/04 | 成約1,040万円 | 53万円/m² | 1階 | 19.50m² | 1K | 日神パレステージ大森第2 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約3,940万円 | 75万円/m² | 9階 | 52.36m² | 2LDK | メイツ大森西 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約1,120万円 | 63万円/m² | 3階 | 17.53m² | 1R | メインステージ大森町駅前 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレッセント大森4資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント大森4価格推移と将来予測
参考相場価格
4,864万円195万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 86.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント大森4マンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5平和島
平和島駅周辺は大田区の子育て支援が充実していて、保育園の待機児童対策や教育環境の整備が進んでいるので、共働きでも安心して子育てできると感じています。
資産性
5大森町
大森町駅の中古マンション価格は過去10年で74.3%上昇していて、周辺エリアの平均増減率よりも高い資産性が期待できるエリアです。
大田区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント大森4マンション概要
このマンションは京浜急行本線平和島駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築30年でSRC造り、14階建て総戸数48戸のマンションです。
クレッセント大森4詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント大森4 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森西1丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（48部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.5㎡〜63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜287万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.2万円〜18万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント大森4間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平和島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.5m² | 4,824万円 | 6,603万円 |
| 3LDK | 63m² | 5,466万円 | 8,373万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 53.46m²
- 2階/11階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
平和島駅のマンション
平和島駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅の近くには京急ストアを始めいろいろな店があるので、買い物に不便することはありません。また、「平和の森公園」や「平和島公園」など緑が多い地域となっているほか、大森スポーツセンターもあるので、健やかな生活を送ることができます。このエリアは中層マンションが多く、家族で暮らすのにおすすめの地域です。