シティテラス大森西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
シティテラス大森西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 7,463万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 23.6万円/月 3.8% | 3LDK | 70.04m² - |
| 502 | 6,813万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 22.1万円/月 3.9% | 3LDK | 64.61m² - |
| 503 | 6,813万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 22.1万円/月 3.9% | 3LDK | 64.61m² - |
| 504 | 6,850万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 22.1万円/月 3.9% | 3LDK | 64.61m² - |
| 505 | 8,523万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 25.6万円/月 3.6% | 4LDK | 78.32m² - |
| 506 | 7,241万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 22.9万円/月 3.8% | 3LDK | 67.83m² - |
| 507 | 7,241万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 22.9万円/月 3.8% | 3LDK | 67.83m² - |
| 508 | 7,241万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 22.9万円/月 3.8% | 3LDK | 67.83m² - |
| 509 | 7,241万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 22.9万円/月 3.8% | 3LDK | 67.83m² - |
| 510 | 7,241万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 22.9万円/月 3.8% | 3LDK | 67.83m² - |
| 512 | 7,268万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 22.9万円/月 3.8% | 3LDK | 67.83m² - |
| 513 | 7,268万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 22.9万円/月 3.8% | 3LDK | 67.83m² - |
| 514 | 7,268万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 22.9万円/月 3.8% | 3LDK | 67.83m² - |
| 515 | 7,268万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 22.9万円/月 3.8% | 3LDK | 67.83m² - |
| 516 | 7,268万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 22.9万円/月 3.8% | 3LDK | 67.83m² - |
| 517 | 7,268万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 22.9万円/月 3.8% | 3LDK | 67.83m² - |
| 518 | 7,386万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 22.9万円/月 3.7% | 3LDK | 67.83m² - |
| 519 | 7,386万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 22.9万円/月 3.7% | 3LDK | 67.83m² - |
| 520 | 7,268万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 22.9万円/月 3.8% | 3LDK | 67.83m² - |
| 521 | 6,926万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 22.1万円/月 3.8% | 3LDK | 64.61m² - |
| 522 | 7,038万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 22.1万円/月 3.8% | 3LDK | 64.61m² - |
| 523 | 7,038万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 22.1万円/月 3.8% | 3LDK | 64.61m² - |
| 524 | 6,926万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 22.1万円/月 3.8% | 3LDK | 64.61m² - |
| 525 | 6,926万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 22.1万円/月 3.8% | 3LDK | 64.61m² - |
| 526 | 6,926万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 22.1万円/月 3.8% | 3LDK | 64.61m² - |
| 527 | 6,926万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 22.1万円/月 3.8% | 3LDK | 64.61m² - |
| 528 | 7,648万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 23.6万円/月 3.7% | 3LDK | 70.04m² - |
| 529 | 6,810万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 22.1万円/月 3.9% | 3LDK | 64.61m² - |
| 530 | 6,813万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 22.1万円/月 3.9% | 3LDK | 64.61m² - |
| 531 | 6,863万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 22.1万円/月 3.9% | 3LDK | 64.61m² - |
| 532 | 7,268万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 22.9万円/月 3.8% | 3LDK | 67.83m² - |
| 571 | 7,241万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 22.9万円/月 3.8% | 3LDK | 67.83m² - |
- 参考相場価格
- 7,463万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.04m²
- -
- 参考相場価格
- 6,813万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 64.61m²
- -
- 参考相場価格
- 6,813万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 64.61m²
- -
- 参考相場価格
- 6,850万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 64.61m²
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- -
- 参考相場価格
- 7,241万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 67.83m²
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- -
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- 7,241万円
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- 5,280万円
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- 3.8%
- 3LDK
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- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
シティテラス大森西販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティテラス大森西売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2016/01
- 2016/01
- 2016/01
- 2016/01
- 2016/01
- 2016/01
- 2016/01
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/01 | 新築5,208万円 | 76万円/m² | 2階 | 67.83m² | 3LDK | -- |
| 2016/01 | 新築5,198万円 | 76万円/m² | 2階 | 67.83m² | 3LDK | -- |
| 2016/01 | 新築5,188万円 | 76万円/m² | 2階 | 67.83m² | 3LDK | -- |
| 2016/01 | 新築5,208万円 | 76万円/m² | 2階 | 67.83m² | 3LDK | -- |
| 2016/01 | 新築5,198万円 | 76万円/m² | 2階 | 67.83m² | 3LDK | -- |
| 2016/01 | 新築5,188万円 | 76万円/m² | 2階 | 67.83m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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シティテラス大森西販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 7,980万円 | 117万円/m² | 6階 | 67.83m² | 3LDK | 10年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 9,980万円 | 126万円/m² | 6階 | 79.12m² | 4LDK | 10年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 8,080万円 | 119万円/m² | 7階 | 67.83m² | 3LDK | 10年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 7,300万円 | 112万円/m² | 5階 | 64.61m² | 3LDK | 9年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 7,300万円 | 112万円/m² | 5階 | 64.61m² | 3LDK | 9年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 販売 6,980万円 | 108万円/m² | 7階 | 64.61m² | 3LDK | 9年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シティテラス大森西賃貸履歴
- 2025/11
- 23.5万円/月
- 64.61m²
- --
- 2階
- 当時築9年
- 2024/10
- 21万円/月
- 64.61m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築8年
- 2024/07
- 21万円/月
- -
- 3LDK
- 9階
- 当時築8年
- 2024/04
- 22万円/月
- -
- 3LDK
- 9階
- 当時築8年
- 2023/06
- 21万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2022/01
- 21万円/月
- 67.83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 23.5万円/月 | 2階 | 64.61m² | -- | 築9年 |
| 2024/10 | 21万円/月 | 9階 | 64.61m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/07 | 21万円/月 | 9階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2024/04 | 22万円/月 | 9階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2023/06 | 21万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築7年 |
| 2022/01 | 21万円/月 | 1階 | 67.83m² | 3LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シティテラス大森西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティテラス大森西価格推移と将来予測
参考相場価格
7,463万円438万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 106.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 95.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティテラス大森西マンションの口コミ・評判(369件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4終電が遅くても間に合うので交通利便性が高い
お部屋
5天井が高くリビングの窓も大きいので部屋が広く見え、断熱や防音がしっかりしている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5梅屋敷
駅前には昔ながらの八百屋や豆腐屋が並んでいて、スーパーやコンビニも充実しているので、日常の買い物には困らないと感じています。
住みやすさ
4大森町
駅の西側は住宅地が広がっていて静かに暮らしたい人にも向いています。都心の大きな商業エリアと比べると落ち着いた雰囲気です。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティテラス大森西マンション概要
このマンションは京浜急行本線梅屋敷駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数279戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、インテリア専門コーディネートサービスなど、入居後の住まい・暮らしづくりに向けた充実のサポートをはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの１つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。
シティテラス大森西詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティテラス大森西（シティテラスおおもりにし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森西4丁目18-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（279部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.61㎡〜79.12㎡ |
| 新築時価格 | 4280万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜370万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.2万円〜27.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 139台 駐車費※1：19000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティテラス大森西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅屋敷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.83m² | 7,116万円 | 7,005万円 |
| 4LDK | 78.32m² | 8,386万円 | 8,608万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 82.40m²
- 3階/5階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
梅屋敷駅のマンション
梅屋敷駅は東京都大田区にあり、駅名の由来にもなっている聖跡蒲田梅屋敷公園があります。利用可能な路線は京浜急行電鉄本線です。専門学校や東邦大学など学校が多く、学生向けのマンションも少なくありません。買い物は駅を降りてすぐにある梅屋敷商店街が便利です。蒲田や大森中へのアクセスも可能です。また、羽田空港へも行きやすいので旅行好きの方にもおすすめです。