アールブラン大森レジデンス
大田区・平和島駅 徒歩12分・築2年
2026年07月01日
アールブラン大森レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アールブラン大森レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,802万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 24.3万円/月 3.7% | 3LDK | 60.22m² 東 |
| 202 | 6,984万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 21.4万円/月 3.7% | 2LDK | 54.00m² 東 |
| 203 | 6,985万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 22万円/月 3.8% | 3LDK | 54.00m² 東 |
| 204 | 5,677万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 17.7万円/月 3.8% | 2LDK | 44.08m² 東 |
| 205 | 9,467万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 27.8万円/月 3.5% | 4LDK | 74.02m² 南 |
| 206 | 8,070万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 24.8万円/月 3.7% | 3LDK | 63.04m² 南 |
| 207 | 9,001万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 27.3万円/月 3.6% | 4LDK | 70.14m² 南 |
| 208 | 9,001万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 27.3万円/月 3.6% | 4LDK | 70.14m² 南 |
| 209 | 8,085万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 24.8万円/月 3.7% | 3LDK | 63.12m² 南 |
| 210 | 6,950万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 21.2万円/月 3.7% | 2LDK | 53.28m² 南 |
| 211 | 9,474万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 27.8万円/月 3.5% | 4LDK | 74.00m² 南 |
| 212 | 8,101万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 24.9万円/月 3.7% | 3LDK | 63.23m² 西 |
| 213 | 8,940万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 27.2万円/月 3.7% | 4LDK | 70.01m² 西 |
| 214 | 8,940万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 27.2万円/月 3.7% | 4LDK | 70.01m² 西 |
| 215 | 8,292万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 25万円/月 3.6% | 3LDK | 64.78m² 西 |
| 216 | 6,863万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 21.2万円/月 3.7% | 2LDK | 53.18m² 北 |
| 217 | 6,865万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 21.2万円/月 3.7% | 2LDK | 53.18m² 北 |
| 218 | 6,863万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 21.2万円/月 3.7% | 2LDK | 53.18m² 北 |
- 参考相場価格
- 7,802万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 60.22m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,984万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 54.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,985万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 54.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,677万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 44.08m²
- 東
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- 参考相場価格
- 9,467万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 74.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,070万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
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- 3.7%
- 3LDK
- 63.04m²
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- 参考相場価格
- 9,001万円
- 新築時価格
- 7,650万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 70.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,001万円
- 新築時価格
- 7,650万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 70.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,085万円
- 新築時価格
- 6,840万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 63.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,950万円
- 新築時価格
- 6,230万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 53.28m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アールブラン大森レジデンス売買履歴
- 2025/08
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 新築1億2,680万円 | 125万円/m² | 8階 | 100.91m² | 5LDK | -- |
| 2024/01 | 新築1億180万円 | 126万円/m² | 7階 | 80.58m² | 4LDK | -- |
| 2024/01 | 新築8,290万円 | 118万円/m² | 7階 | 70.14m² | 4LDK | -- |
| 2024/01 | 新築8,280万円 | 118万円/m² | 7階 | 70.14m² | 4LDK | -- |
| 2024/01 | 新築7,180万円 | 113万円/m² | 7階 | 63.04m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築8,590万円 | 120万円/m² | 7階 | 71.08m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,472万円 | 97万円/m² | 3階 | 25.46m² | 1K | ロアール大森弐番館 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アールブラン大森レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールブラン大森レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,802万円230万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 129.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 133.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アールブラン大森レジデンスマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2平和島
京急本線しか通っていないため、JRや他の私鉄に乗り換えるには品川駅まで出る必要があり、都心へのアクセスはやや不便に感じます。
買い物・生活利便性
5大森町
駅前にスーパーがあって深夜まで営業しているので、残業の日でも帰りに買い物ができて本当に助かっています。商店街には個人経営のお店も多く、下町の雰囲気が感じられて住みやすいです。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アールブラン大森レジデンスマンション概要
このマンションは京浜急行本線平和島駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築2年でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数94戸のマンションです。
アールブラン大森レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールブラン大森レジデンス（アールブランオオモリレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森西1丁目178 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（94部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.08㎡〜105.11㎡ |
| 新築時価格 | 4490万円〜13690万円 98.4万円/m²〜130.2万円/m² 平均：7139万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 411万円/坪〜441万円/坪 |
| 想定賃料 | 17万円〜44.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：19000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：26% |
|---|---|
| バイク置き場 | 14台 駐車設置率：16% |
| 駐輪場 | 170台 駐輪場設置率：189% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月234円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 247円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14401円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールブラン大森レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平和島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.18m² | 6,891万円 | 6,542万円 |
| 3LDK | 63.04m² | 8,105万円 | 8,305万円 |
| 4LDK | 70.14m² | 9,072万円 | 1億792万円 |
| 5LDK | 103.01m² | 1億3,690万円 | 1億4,634万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 82.40m²
- 3階/5階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
平和島駅のマンション
平和島駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅の近くには京急ストアを始めいろいろな店があるので、買い物に不便することはありません。また、「平和の森公園」や「平和島公園」など緑が多い地域となっているほか、大森スポーツセンターもあるので、健やかな生活を送ることができます。このエリアは中層マンションが多く、家族で暮らすのにおすすめの地域です。
路線：