ファミールアクアージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ファミールアクアージュ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,234万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 2LDK | 51.97m² | - |
| 402 | 4,446万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1LDK | 44.32m² | - |
| 403 | 4,565万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1LDK | 45.50m² | - |
| 404 | 6,187万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 2LDK | 61.49m² | - |
| 405 | 7,092万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 70.34m² | - |
| 406 | 7,447万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 73.22m² | - |
| 407 | 6,914万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 2LDK | 68.65m² | - |
| 408 | 6,685万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 66.47m² | - |
| 409 | 7,196万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 71.04m² | - |
- 参考相場価格
- 5,234万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 2LDK
- 51.97m²
- -
- 参考相場価格
- 4,446万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1LDK
- 44.32m²
- -
- 参考相場価格
- 4,565万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1LDK
- 45.50m²
- -
- 参考相場価格
- 6,187万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 2LDK
- 61.49m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,092万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 2LDK
- 70.34m²
- -
- 参考相場価格
- 7,447万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 3LDK
- 73.22m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,914万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 2LDK
- 68.65m²
- -
- 参考相場価格
- 6,685万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 2LDK
- 66.47m²
- -
- 参考相場価格
- 7,196万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 3LDK
- 71.04m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミールアクアージュ販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミールアクアージュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールアクアージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,234万円21万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 100.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールアクアージュマンションの口コミ・評判(445件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5新幹線の発着駅が近く各方面に便利
住民の雰囲気
5安全な場所で子供と一緒でも安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
八丁堀
4八丁堀駅周辺はアートやカルチャーの発信地としても注目されていて、感性を刺激するスポットが徒歩圏内に多くあります。
医療・福祉
新富町
5新富町駅の地域密着型クリニックは在宅医療にも対応していて、家族の健康を幅広くサポートしてくれるので心強いです。
中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミールアクアージュマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数99戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ファミールアクアージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールアクアージュ（ふぁみーるあくあーじゅ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川2丁目30-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（99部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.32㎡〜73.22㎡ |
| 新築時価格 | 2510万円〜5480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜343万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：35000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールアクアージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.91m² | 4,480万円 | 5,238万円 |
| 2LDK | 66.47m² | 6,632万円 | 7,791万円 |
| 3LDK | 72.13m² | 7,303万円 | 1億1,388万円 |
ファミールアクアージュ売買履歴
- 2023/11
- 成約7,900万円115万円/m2
- 68.65m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築22年
- 2023/05
- 成約4,490万円101万円/m2
- 44.32m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築21年
- 2023/03
- 成約7,512万円109万円/m2
- 68.65m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築21年
- 2023/03
- 成約7,950万円111万円/m2
- 71.04m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2023/01
- 成約6,760万円101万円/m2
- 66.47m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築21年
- 2022/12
- 成約3,800万円85万円/m2
- 44.32m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築21年
- 2020/09
- 成約6,390万円89万円/m2
- 71.04m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2019/06
- 成約6,750万円92万円/m2
- 73.22m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2019/05
- 成約5,700万円83万円/m2
- 68.65m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築17年
- 2018/12
- 成約5,990万円85万円/m2
- 70.34m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約7,900万円 | 115万円/m2 | 6階 | 68.65m² | 1SLDK | 築22年 |
| 2023/05 | 成約4,490万円 | 101万円/m2 | 9階 | 44.32m² | 1LDK | 築21年 |
| 2023/03 | 成約7,512万円 | 109万円/m2 | 9階 | 68.65m² | 1SLDK | 築21年 |
| 2023/03 | 成約7,950万円 | 111万円/m2 | 5階 | 71.04m² | 1LDK | 築21年 |
| 2023/01 | 成約6,760万円 | 101万円/m2 | 7階 | 66.47m² | 2LDK | 築21年 |
| 2022/12 | 成約3,800万円 | 85万円/m2 | 7階 | 44.32m² | 1LDK | 築21年 |
| 2020/09 | 成約6,390万円 | 89万円/m2 | 5階 | 71.04m² | 1LDK | 築18年 |
| 2019/06 | 成約6,750万円 | 92万円/m2 | 4階 | 73.22m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/05 | 成約5,700万円 | 83万円/m2 | 8階 | 68.65m² | 1SLDK | 築17年 |
| 2018/12 | 成約5,990万円 | 85万円/m2 | 6階 | 70.34m² | 2SLDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,420万円 | 108万円/m2 | 3階 | 22.33m² | 1K | ガラ・ステージ日本橋茅場町 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約9,490万円 | 169万円/m2 | 8階 | 56.06m² | 2LDK | 東京八重洲アムフラット | 築28年 |
| 2025/08 | 成約1億2,160万円 | 158万円/m2 | 6階 | 76.66m² | 2LDK | パークハウスリヴレーヌ | 築22年 |
| 2025/08 | 成約9,400万円 | 131万円/m2 | 5階 | 71.52m² | 1SLDK | パークハウスエスプラナード | 築21年 |
| 2025/07 | 成約2,300万円 | 107万円/m2 | 9階 | 21.45m² | 1K | グラーサ東京イースト | 築22年 |
| 2025/06 | 成約4,750万円 | 141万円/m2 | 10階 | 33.60m² | 1R | シティハウス日本橋 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約2,020万円 | 96万円/m2 | 4階 | 20.92m² | 1K | ドルチェ東京・八重洲通り | 築19年 |
| 2025/05 | 成約1億2,270万円 | 172万円/m2 | 11階 | 71.20m² | 2LDK | パークハウスエスプラナード | 築21年 |
| 2025/05 | 成約7,980万円 | 148万円/m2 | 2階 | 53.58m² | 2LDK | サンクタス127 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約2,200万円 | 97万円/m2 | 10階 | 22.50m² | 1K | メインステージ茅場町 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 44.48m²
- 4階/9階建
ファミールアクアージュの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。