1,833万円〜2,200万円
坪単価268万円/坪〜296万円/坪
最終更新2025年10月21日
ドルチェロイヤルステージ新大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドルチェロイヤルステージ新大塚部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,962万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 24.22m² | - |
| 102 | 1,869万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 22.76m² | - |
| 103 | 2,088万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 25.73m² | - |
| 201 | 2,056万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 24.22m² | - |
| 202 | 1,833万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.95m² | - |
| 203 | 1,833万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.95m² | - |
| 204 | 1,845万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.09m² | - |
| 205 | 2,139万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 25.39m² | - |
| 206 | 2,078万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 24.44m² | - |
| 301 | 2,068万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 24.22m² | - |
| 302 | 1,845万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.95m² | - |
| 303 | 1,845万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.95m² | - |
| 304 | 1,857万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.09m² | - |
| 305 | 2,154万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 25.39m² | - |
| 306 | 2,090万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 24.44m² | - |
| 401 | 2,086万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 24.22m² | - |
| 402 | 1,860万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.95m² | - |
| 403 | 1,860万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.95m² | - |
| 404 | 1,873万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.09m² | - |
| 405 | 2,173万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.39m² | - |
| 406 | 2,109万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 24.44m² | - |
| 501 | 2,091万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 24.22m² | - |
| 502 | 1,866万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.95m² | - |
| 503 | 1,866万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.95m² | - |
| 504 | 1,879万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.09m² | - |
| 505 | 2,176万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 25.39m² | - |
| 601 | 1,886万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.09m² | - |
| 602 | 1,874万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.95m² | - |
| 603 | 1,874万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.95m² | - |
| 604 | 1,886万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.09m² | - |
| 605 | 2,196万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 25.39m² | - |
| 701 | 2,010万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 23.17m² | - |
| 702 | 2,005万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 23.11m² | - |
| 703 | 2,011万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 23.18m² | - |
| 704 | 2,200万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 25.39m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,962万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
- 24.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,869万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 1K
- 22.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,088万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 25.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1K
- 24.22m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1,833万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 20.95m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,833万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 20.95m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 1,845万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 21.09m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,139万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1K
- 25.39m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 2,078万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 1K
- 24.44m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,068万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1K
- 24.22m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドルチェロイヤルステージ新大塚販売中・賃貸の物件（0件）
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ドルチェロイヤルステージ新大塚資産性スコア
4.17上位15%
ドルチェロイヤルステージ新大塚の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ドルチェロイヤルステージ新大塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェロイヤルステージ新大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
1,962万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
ドルチェロイヤルステージ新大塚101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェロイヤルステージ新大塚マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
新大塚
2新大塚駅周辺は教育施設が多いですが、家賃や物価が高めなので、教育費と生活費のバランスを考える必要があります。
治安
大塚駅前
4駅前は人通りが多く、夜までお店が開いているので明るい雰囲気です。事件や嫌なことにあったことはありません。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルチェロイヤルステージ新大塚マンション概要
ドルチェロイヤルステージ新大塚は東京メトロ丸ノ内線新大塚駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
ドルチェロイヤルステージ新大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェロイヤルステージ新大塚（ドルチェロイヤルステージしんおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚2丁目20-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.95㎡〜25.73㎡ |
| 新築時価格 | 1940万円〜2560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜296万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェロイヤルステージ新大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.11m² | 1,962万円 | 2,032万円 |
ドルチェロイヤルステージ新大塚売買履歴
- 2001/09
- 2001/09
- 2001/09
- 2001/09
- 2001/09
- 2001/09
- 2001/09
- 2001/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2001/09 | 新築2,570万円 | 101万円/m2 | 7階 | 25.39m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/09 | 新築2,380万円 | 102万円/m2 | 7階 | 23.18m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/09 | 新築2,370万円 | 102万円/m2 | 7階 | 23.11m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/09 | 新築2,390万円 | 103万円/m2 | 7階 | 23.17m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/09 | 新築2,560万円 | 100万円/m2 | 6階 | 25.39m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/09 | 新築2,150万円 | 101万円/m2 | 6階 | 21.09m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/09 | 新築2,170万円 | 103万円/m2 | 6階 | 20.95m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/09 | 新築2,160万円 | 103万円/m2 | 6階 | 20.95m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/07
- オススメドルチェロイヤルステージ新大塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2023/12
- 成約6,370万円111万円/m2
- 57.07m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
- アクシルコート大塚
- 2023/10
- 成約4,470万円87万円/m2
- 51.22m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築26年
- セザール第二大塚
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/02
- 成約6,300万円110万円/m2
- 57.01m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築21年
- アクシルコート大塚
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,700万円 | 121万円/m2 | 3階 | 22.18m² | 1R | クレアシオン南大塚 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約1億2,990万円 | 150万円/m2 | 5階 | 86.04m² | 3LDK | ジェイパーク南大塚 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約6,970万円 | 108万円/m2 | 6階 | 64.05m² | 3LDK | ザパームス南大塚 | 築24年 |
| オススメ | ドルチェロイヤルステージ新大塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約2,250万円 | 101万円/m2 | 4階 | 22.18m² | 1R | クレアシオン南大塚 | 築20年 |
| 2023/12 | 成約6,370万円 | 111万円/m2 | 4階 | 57.07m² | 2LDK | アクシルコート大塚 | 築22年 |
| 2023/10 | 成約4,470万円 | 87万円/m2 | 5階 | 51.22m² | 2LDK | セザール第二大塚 | 築26年 |
| 2023/09 | 成約3,680万円 | 117万円/m2 | 4階 | 31.20m² | 1LDK | ガラ・ステージ南大塚 | 築17年 |
| 2023/09 | 成約5,850万円 | 84万円/m2 | 1階 | 68.85m² | 1SLDK | ジェイパーク南大塚 | 築20年 |
| 2023/02 | 成約6,300万円 | 110万円/m2 | 7階 | 57.01m² | 2LDK | アクシルコート大塚 | 築21年 |
| 2022/10 | 成約4,980万円 | 123万円/m2 | 7階 | 40.38m² | 1LDK | アトラス大塚南フラットコート | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南大塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
サンテミリオン池袋Ⅱ
2,200万円- 1K
- 21.00m²
ドルチェロイヤルステージ新大塚の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。