フォルテ代沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォルテ代沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,601万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.86m² | 南 |
| 104 | 2,737万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.00m² | 西 |
| 107 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南 |
| 201 | 4,659万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.05m² | 南 |
| 202 | 2,268万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.48m² | 南 |
| 204 | 2,262万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 北 |
| 206 | 4,001万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 43.73m² | 南 |
| 301 | 4,679万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.05m² | 南 |
| 302 | 2,268万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.48m² | 南 |
| 304 | 2,227万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 南 |
| 308 | 3,420万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.31m² | 西 |
| 401 | 4,705万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.05m² | 南 |
| 407 | 4,359万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.21m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,601万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 41.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,737万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,845万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,659万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.05m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,268万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,262万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.02m²
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- 参考相場価格
- 4,001万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 43.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,679万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,268万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,227万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.02m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォルテ代沢販売中・賃貸の物件（0件）
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フォルテ代沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルテ代沢価格推移と将来予測
参考相場価格
3,601万円233万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルテ代沢マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
西太子堂
4警察署が近くにあり、治安が悪い印象はありませんでした。人通りも多く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じました。
資産性
若林
4過去10年で地価が2.2%上昇しており、周辺エリアと比べても有望な地域といえます。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルテ代沢マンション概要
このマンションは東急世田谷線西太子堂駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
フォルテ代沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルテ代沢（フォルテだいざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢4丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜50.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜312万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルテ代沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西太子堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.25m² | 2,265万円 | 2,148万円 |
| 1DK | 41.86m² | 3,601万円 | 2,717万円 |
| 1LDK | 50.05m² | 4,669万円 | 4,623万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/04
- 成約8,390万円114万円/m2
- 73.29m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- エクラン世田谷代沢
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/12
- 成約8,740万円109万円/m2
- 80.16m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築22年
- CoCom
- 2021/08
- 2021/06
- 2021/03
- 成約8,300万円110万円/m2
- 75.33m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築20年
- CoCom
- 2021/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1億270万円 | 159万円/m2 | 2階 | 64.27m² | 2LDK | 代沢パークハウス | 築19年 |
| 2024/04 | 成約1億9,100万円 | 185万円/m2 | 4階 | 103.09m² | 3LDK | ヴァリウス代沢 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約8,390万円 | 114万円/m2 | 4階 | 73.29m² | 2LDK | エクラン世田谷代沢 | 築26年 |
| 2023/03 | 成約5,900万円 | 112万円/m2 | 3階 | 52.27m² | 1LDK | 代沢パークハウス | 築18年 |
| 2023/02 | 成約1億5,100万円 | 146万円/m2 | 4階 | 103.09m² | 3LDK | ヴァリウス代沢 | 築18年 |
| 2022/12 | 成約8,740万円 | 109万円/m2 | 2階 | 80.16m² | 3SLDK | CoCom | 築22年 |
| 2021/08 | 成約8,180万円 | 109万円/m2 | 2階 | 74.43m² | 2LDK | 代沢パークハウス | 築16年 |
| 2021/06 | 成約2,460万円 | 115万円/m2 | 3階 | 21.37m² | 1K | ルーブル下北沢 | 築17年 |
| 2021/03 | 成約8,300万円 | 110万円/m2 | 2階 | 75.33m² | 4LDK | CoCom | 築20年 |
| 2021/03 | 成約7,780万円 | 102万円/m2 | 2階 | 76.06m² | 3LDK | びゅう代沢ヒルズ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
代沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 30.28m²
- 地下1階/3階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
西太子堂駅のマンション
西太子堂駅は東京都世田谷区にあり、三軒茶屋駅のすぐ近くに位置しています。東急世田谷線のみの停留場ですが、生活圏は三軒茶屋とほぼ同じなので、生活の便で困ることはありません。警視庁世田谷警察署も近く、治安も非常に良好な住宅街となっています。世田谷線は京王線の下高井戸にも出られるので、隣の明大前から吉祥寺にも気軽に出かけることができます。下北沢も歩いてすぐなので、マンションを購入すれば休日が充実するでしょう。