1,530万円〜2,608万円
坪単価260万円/坪〜345万円/坪
最終更新2025年12月16日
フェニックス下目黒部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,605万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1R | 25.08m² | - |
| 202 | 2,608万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1R | 25.17m² | - |
| 203 | 2,016万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 19.31m² | - |
| 301 | 2,180万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1R | 25.08m² | - |
| 302 | 2,182万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1R | 25.17m² | - |
| 303 | 1,689万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 19.31m² | - |
| 401 | 2,055万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1R | 25.08m² | - |
| 402 | 2,056万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1R | 25.17m² | - |
| 403 | 1,593万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 19.31m² | - |
| 501 | 2,015万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1R | 25.08m² | - |
| 502 | 2,016万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1R | 25.17m² | - |
| 503 | 1,562万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 19.31m² | - |
| 601 | 1,992万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1R | 25.08m² | - |
| 602 | 1,992万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1R | 25.17m² | - |
| 603 | 1,540万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 19.31m² | - |
| 701 | 1,979万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1R | 25.08m² | - |
| 702 | 1,979万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1R | 25.17m² | - |
| 703 | 1,530万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 19.31m² | - |
| 801 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1R | 25.08m² | - |
| 802 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1R | 25.17m² | - |
| 803 | 1,552万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 19.31m² | - |
| 901 | 2,047万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1R | 25.08m² | - |
| 902 | 2,048万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1R | 25.17m² | - |
| 903 | 1,582万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 19.31m² | - |
| 1001 | 2,085万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1R | 25.08m² | - |
| 1002 | 2,086万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1R | 25.17m² | - |
| 1003 | 1,609万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 19.31m² | - |
| 1101 | 2,161万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1R | 25.08m² | - |
| 1102 | 2,162万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1R | 25.17m² | - |
| 1103 | 1,667万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 19.31m² | - |
| 1201 | 2,326万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1R | 25.08m² | - |
| 1202 | 2,328万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1R | 25.17m² | - |
| 1203 | 1,794万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 19.31m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,605万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1R
- 25.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,608万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1R
- 25.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,016万円
- 新築時価格
- 1,850万円
- 1K
- 19.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,180万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 1R
- 25.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,182万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 1R
- 25.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,689万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 1K
- 19.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2,055万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1R
- 25.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 1R
- 25.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1,593万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 1K
- 19.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 2,015万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 1R
- 25.08m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...フェニックス下目黒資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
投資物件診断
フェニックス下目黒販売中・賃貸の物件（0件）
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フェニックス下目黒売買履歴
- 2012/05
- 2007/09
- 2001/09
- 2001/09
- 2001/09
- 2001/09
- 2001/09
- 2001/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/09 | 新築1,980万円 | 102万円/m² | 12階 | 19.31m² | 1K | -- |
| 2001/09 | 新築2,600万円 | 103万円/m² | 12階 | 25.17m² | 1R | -- |
| 2001/09 | 新築2,490万円 | 99万円/m² | 12階 | 25.08m² | 1R | -- |
| 2001/09 | 新築1,970万円 | 102万円/m² | 11階 | 19.31m² | 1K | -- |
| 2001/09 | 新築2,500万円 | 99万円/m² | 11階 | 25.17m² | 1R | -- |
| 2001/09 | 新築2,480万円 | 98万円/m² | 11階 | 25.08m² | 1R | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- オススメフェニックス下目黒の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,000万円 | 142万円/m² | 7階 | 35.13m² | 1DK | ライオンズプラザ目黒 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約1億3,000万円 | 171万円/m² | 6階 | 75.91m² | 2SLDK | ジェイパーク目黒IV | 築20年 |
| 2025/03 | 成約5,400万円 | 125万円/m² | 1階 | 42.98m² | 1LDK | ジェイパーク目黒IV | 築20年 |
| オススメ | フェニックス下目黒の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約9,808万円 | 155万円/m² | 10階 | 62.88m² | 3LDK | ライオンズプラザ目黒 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約8,470万円 | 126万円/m² | 3階 | 66.92m² | 3LDK | ジェイパーク目黒III林試の森 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約1億390万円 | 168万円/m² | 3階 | 61.56m² | 2LDK | パークホームズ目黒アーバンレジデンス | 築20年 |
| 2024/11 | 成約8,680万円 | 155万円/m² | 14階 | 55.97m² | 2LDK | ライオンズプラザ目黒 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約8,800万円 | 112万円/m² | 3階 | 77.90m² | 2LDK | メゾンヴェール下目黒 | 築19年 |
| 2024/08 | 成約7,980万円 | 159万円/m² | 7階 | 50.11m² | 1R | トゥールロワイヤルエルモア目黒 | 築23年 |
| 2024/06 | 成約4,830万円 | 117万円/m² | 5階 | 41.04m² | 1R | シーダム目黒 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フェニックス下目黒資産性スコア
4.41上位5%
フェニックス下目黒の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フェニックス下目黒の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス下目黒価格推移と将来予測
参考相場価格
2,605万円14万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 103.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 81.2万円/m²
想定売買価格
フェニックス下目黒201の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックス下目黒マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4目黒
目黒駅周辺は夜でも人通りが多く、駅前は明るい雰囲気です。飲食店が多いので週末は深夜まで賑やかですが、治安が悪いと感じたことはありません。酔っぱらいが多い時もありますが、駅や周辺は綺麗に保たれ...
治安
4不動前
外国人女性も多く住んでいて、国際的な雰囲気がある一方で、女性専用のゲストハウスもあり安心して暮らせます。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェニックス下目黒マンション概要
このマンションはＪＲ山手線目黒駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
フェニックス下目黒詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス下目黒（フェニックスしもめぐろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区下目黒3丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.31㎡〜25.17㎡ |
| 新築時価格 | 1850万円〜2500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜345万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス下目黒間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.13m² | 2,055万円 | 3,259万円 |
| 1K | 19.31m² | 1,593万円 | 2,563万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ブライズ西五反田
2,250万円- 1K
- 21.25m²
フェニックス下目黒の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。